澳洲澳洲房产可以租邻居家吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




这是我听说过的一个,想从我们经验丰富的专业人士那里得到一些建议 两个伙伴想在同一条街上买两栋房子,每栋房子旁边都有相同类型的房子,但后来决定最好把它们租给每个人其他,如果他们这样做,他们是否有利于税收明智的投资,或者他们都是愚蠢的,这似乎很容易解决,但作为一个新手,这对我来说似乎很棘手
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而且他们都有可能提供他们的报价;投资性房地产并要求退税 然后是费率和园艺,名单还在继续
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在短期内,他们可能会从负扣税中受益 从长远来看,他们可能会因失去 PPOR CGT 豁免而蒙受损失
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我们想过对我的嫂子做同样的事情。家人 然后我们搬走了 你能不能离开 CGT,先住在你自己的房子里,然后每 6 年换一次房子(互相出售) 我不确定朋友或家人是否会成为风险更高的房东(不是我的家人,谢谢!)Harpic
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如果你们俩都不打算出售任何一处房产,它可能会成功(CGT 不会是问题)但是,您将必须支付土地税 租约需要在臂长'和你支付的租金应该接近市场租金
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如果他们发现,ATO可能会考虑援引部分IVA
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我知道两个人的类似情况在一段关系中,他住在她拥有的房产中,反之亦然。好处是他们都是兼职工作,Centrelink 补贴他们的收入并为他们提供租金援助!对某些人来说这是美好的生活
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