一段时间以来，我一直是这些论坛的热心读者，从没想过自己这么快就需要帮助！我和我的合伙人在昆士兰州签订了联排别墅的合同 这是一个“计划外”联排别墅，现在非常接近结算当我们看到我们的抵押贷款经纪人时，他们没有告诉我们额外的费用会炸毁我们的 FHOG 我问题是，我们购买的大概数字中可能有哪些额外费用 我们已经借了 295k 购买价格的 95% 我们有资格参加 FHOG 我知道贷款建立费 600 美元 LMI 5000 美元土地税（今天才发现） 转让关税 850 美元 水费（我认为是由供应商支付到 6 月） Body Corp （我们为什么要支付这笔费用作为结算的一部分）还有什么我应该把钱放在一边 小额外费用 别担心，但土地税听起来很贵 提前感谢明智的财产大师 经纪人很快就会给我们这些数据，但我试图在事情上抢先一步，这样我就可以组织财务
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检查你的包含物小但加起来很快 美化门挡 窗帘百叶窗 电话线 G作为 灯具 窗户锁（如果适用） 死锁 防盗门 防蝇屏 电视天线 结算前或结算前：检查所有电源插座 检查炉灶和烤箱是否运行 检查所有电气设备（灯、风扇等） 检查热水系统 检查厨房橱柜内是否有裂缝缺陷 欢呼, Y-man
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谢谢 Y-man 我已经考虑了所有房子的东西我更多的是指需要在结算之前或结算时支付的额外费用 律师会想要钱的东西所以我可以解决
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嗨，Daforce，我认为联排别墅是一个 IP，这是你的第一个你的联排别墅不应该产生土地税，因为土地的未改进价值将低于门槛（个人 50 万，受托人 30 万）您的 PPOR 完全免征地税（请参阅 http:wwwosrqldgovautaxesland） 不幸的是，我无法帮助您支付其他费用，因为我在购买之前没有购买联排别墅 恭喜您！ Cheeers kaf
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很高兴听到关于土地税的消息 这是我的 PPOR 但我希望在几年内将其用作 IP
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转让工作和搜索他们的律师费为你做
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这里有很多in cost，虽然不是一个详尽的清单 请记住，其中许多都有gst，不一定包含在报价中 借款费用 贷款机构费用 其他贷款人费用 LMI Stamp LMI 抵押登记税 抵押印花税 相关位的 GST 购买成本 产权转让印花税 产权转让法律以及标准和特殊搜索（无论何时购买二手单位，您应该对 Body Corp 事务进行搜索，有时他们有未偿债务如果您不与前任业主协商，您将继承部分责任）在新住宅中真的不需要这些建筑检查 - 如果您认识业内人士，最好陪他们检查您的成品，与用于检查完工和记录状态的摄像机 害虫检查 边界调查 GST 相关位 费率 通常供应商会获得预付费率的回扣，您将从结算日开始收取费率 有时在结算时，律师会从资金流向供应商，并向委员会支付该金额 Body Corporate 我不确定这是否通常在结算时收取在完成后的 x 个月内安装一个 如果不是您个人，Body Corp 可能会产生费用 您的律师应处理您的 FHB 印花税减免，但需要您或您的经纪人填写您的 FHOG 签名 PS Building and Contents保险
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