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在澳大利亚地产投资




我发现很难真正理解在某些地区甚至连单位都在飞涨,我什至无法想象有些人会为 10 年前价值 2400 万美元的单位支付 60000000 美元,哇我吓坏了你精明的投资者认为就成本而言,我们实际上可以走多远是有限制的吧台成本 10 年前那块巧克力棒花了多少钱
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哇,好深,你现在很有道理
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当我在小学的时候,20c 给了我一个带有酱汁的馅饼和一罐饮料 我的父母 XA Falcon 的价格低于 4000 美元 新的 1 美元给了我一张巴士票、电影和午餐 电影院入场费是 40c,巴士 20c 和午餐是其余的星球大战时代 他们在悉尼以不到 5 万美元的价格购买了海滨住宅
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天啊,听起来你已经过了退休年龄了西蒙
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你是不是必须在美国步行十英里?现在每天赤脚上学 Mark
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如果你碰巧在路边发现 50 美分 - 你很有钱,你可以在商店买最大的一袋棒棒糖,每个孩子都是你的朋友您可以花 1 美分购买 6 根棒棒糖的日子,而且我没那么老,这都是相对的 - 由于供需关系,海滨也有更高的档次,而且海滨水景土地的数量非常有限 - 因此它获得了溢价
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Dudeyes 有一个限制 限制是足够多的人的债务偿还能力,以形成庞氏金字塔的基础,足以推动全国各地的房地产价格 增加债务偿还能力的因素 - 普通民众的工资增长 - 放贷人放松贷款标准 - 政府增加房地产投资的税后收益 - 大量兑现 OS 投资者或移民争夺 Oz 房地产 Saul Eslake 一位尊敬的非酸性首席经济学家最近观察到借款人的划船能力在过去 15 年中增加了两倍多,但住房供应没有相应增加 所以问题是,未来 15 年,什么力量将使偿债能力增加三倍?尼克斯,没有力量可以做到这一点
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10 年内从 24 万美元到 60 万美元意味着每年增长 96%经济因素(例如更大、收入更高的群体、更多的百万富翁移民等) 伦敦和纽约代表了房地产价格可以继续上涨的可能性 随着一路下跌,当然伦敦和纽约会暗示没有t 一个限制,因为每一代银行家等似乎比上一次泡沫期间赚的钱更多 价格上涨是收入增加和城市扩张的结合 所以某个郊区的房子可能是蓝领郊区的房子20年前 现在是中环以上的房子(实际上房子价值很小-土地会升值)所以价格不仅仅是工资上涨,而是高收入者的数量是否增加因此,更多扭曲的收入分配(高收入者的收入比低收入者的收入增长得更快)实际上加速了房价我可以建议阅读更多您所询问的所有这些事情都需要思考,阅读书籍并思考它们是最好的方法亚历克斯
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当供应枯竭时,你可能会发现音乐已经停下来,你还没有座位 ------------------------------ 警方查获记录酸液 http:wwwthewestcomaudefaultaspxMenuID145amp;ContentID25454< BR>评论
啊! “Good 'ol Days”,当制成品非常昂贵,消费金融通常是 20% 的利率时,在 60 年代初期,当电视推出 23 英寸时; Pye 会花费大约 10 周的工资 更换阀门的服务电话大约是一周工资的三分之一 冰箱、洗衣机和割草机都很贵而且很劣质 我曾经工作过一段时间销售白色家电,几乎售出的每一件商品都以高昂的国际价格以三年的惠普价格获得走出债务陷阱,当然也没有抬高房产价格 我这一代人是第一个退休的人,没有承受战争和萧条的精神创伤,我们大多数人都有两份收入生活枯燥,现在受益于像鸟食一样廉价的消费品 我们可以抬高一个单位的价格,尽管我们是“工人”;与其说可自由支配支出增加了,不如说它现在很丰富,以前甚至不存在。鉴于我们确实喜欢拥有一栋漂亮的房子的选择,我同意看到这样的价格上涨令人不安,但房地产不会价格暴跌只是因为它现在定价过高 太可取了 如果我们有信贷紧缩,它就会崩溃,但那是另一个故事
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说得很好
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我认为你的例子是保守的 在 2006 年 1 月,我们有 2 个单位以每周 150 美元的价格出租 这两个相同的单位 12 个月后现在分别为 280 美元和 320 美元 诚然,这个特定地区的空置率低于 5%,而且我们已经做了一些飓风过后的 renos 和是的,它也让我大吃一惊!但我很快就习惯了这个想法
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站在伊丽莎白街的拐角处Flinders Street 出售 Heralds,5 美分,如果有人给 10 美分并说保留零钱,你感谢他们,真的是认真的,5 美分的薯条比你在 Fish n Chip 店吃的还多
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看过伦敦、纽约和东京的一些跳水花费了数十万美元(甚至更多),即使有限制(只要中央银行继续印更多的钱,就可能没有),悉尼距离亚历克斯还有一段路要走
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