大家好，我想听听其他人在我的情况下会怎么做，感觉卡住资产 ne 单位 $180K，买了半英亩来建造梦想之家 $440K，复合块一半工业一半 resi 550K 美元（我住的地方）我的贷款是 210 美元K 我的目标是在 6 年内自筹资金，我的收入很低，33,000 美元我正在考虑出售单位并在我的工业区和街区上的房子上建造但收入如此低可能会有更好的选择谢谢苏
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嗨 sueleigh 你有没有看过没有文件选项，建议你需要在商业街区的基础上获得一些现金流和税收优惠没有文件会为你争取时间，让你得到一些增长，除非您认为现在西澳的增长将受到限制 获得任何进一步的融资意味着您必须知道您可以偿还贷款 您是否可以轻松地租用商业场所 我认为按顺序与一位优秀的会计师和经纪人坐下来
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低收入和良好的资产可服务性将是一个问题ue 比 LVR 答案还可能取决于你是否愿意牺牲你的梦想块，如果这意味着早期的财务独立 44 万美元是很多非创收股本，特别是如果你不预测它会有很多未来几年进一步的资本收益假设您要使用它直接购买 2 个 IP（每片 22 万美元），收益率为 5%，那么它将提供您大约 23 的工作收入或者，如果 50% 的负债率，您可以使用它会购买 4 个 IP（88 万美元），这些 IP 几乎是中性的，但一旦你还清债务，它就会取代你目前的工作收入 更具冒险精神的人可能会使用来自梦想区块的股权（而不是出售它），但再次服务性可能是问题彼得
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