我正在寻求一些帮助或建议 鉴于样板房价格过高或价格过高，购买然后租回给建筑商 2 年可选择 3 x 3 个月延期的陷阱是什么 例如 7 % 的租金回报建筑商支付保险 如果每年有成千上万的人和肮脏的孩子在一处房产中徘徊，那么在租约到期之前通常包括哪些翻新 我认为维护和维修费用将由他们承担 地毯如何适应这种更换场景通常是展示房屋质量应该特别好，但如果有的话，隐藏的缺点是什么似乎这一切都取决于购买的价格建筑商往往在同一条街上，所以这反过来也可以增加你自己的房产价值，或者是我高估了这方面我正在等待一些建筑商的回复，但同时一些独立的观点会很棒
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我想如果你是租赁回到建筑商那里，您可以在租约结束时加入有关重新粉刷、维修和翻新的条款，由他承担费用 我当然会考虑重新粉刷、地毯和窗帘 这也将被视为商业租赁而不是住宅租赁，因此市政费、水费、保险等都将由建筑商支付，并在租约中逐项列出 Dazzling 等人可能更了解商业租约中的内容，并可能在这里分享他的知识
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检查土地面积和价格与该地区类似房产的比较 通常展示房屋的土地面积较小，因为它更容易从一个房子走到另一个房子
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我只是想知道实际的市场是什么租金是这样说的，假设房产以 30 万美元的价格卖给你 建造商每年给你 7% 或大约 400 美元 合同结束后会发生什么 如果只有建造商给你 7 % 租金，如果市场租金 i s 低于 $400pw 亚历克斯
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我是一名建筑商雇用的抵押贷款经纪人 我一直让投资者问这个问题 一开始他们很难在高 LVR 的情况下融资，而且很多贷方不会使用租金收入 就是说，这完全取决于购买价格，因为这将决定收益率 一些建筑商支付 8%，一些 7% 通常租期为 2 年，可选择 3 到 2 年 一旦租约到期, 你必须弄清楚市场租金是多少 有趣的是，在发生这些事情的郊区，无论如何收益率都比较高，所以如果购买价格合适（在出租后加载），你就是购买和持有，（因为在远郊的前 5 年您不会获得太多的资本增长），它们可能是一项不错的投资，因为市场租金可能与您在 2-6 年后从建筑商那里获得的租金相近租金上涨 真正的潜伏者是购买客户将车停在展示区旁边的土地, 也租回给建筑商或开发商
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我们已经研究过这种情况并进行了询问，但总是发现建筑商对价格进行了溢价他们通过说物业完全选项但是我怀疑保费确保他们不做任何面团，并支付他们将支付的未来租金关于在交还之前清理和绘画，您需要检查合同如果它可以随时添加此条款不在那里，但他们不需要签署问候安德鲁
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