嗨，虽然我已经使用该软件几年了，但这是我第一次上论坛，我正处于开发自己的住宅街区的计划阶段，我将失去出售自己的住宅的免费 CG 优势，但是可以在现在 1 座的街区上放置 4 栋房子 这意味着推土机推平一个漂亮的 4 BR 砖房并填充一个 30,000 美元的游泳池，但数学仍然让我排在前面 根据我的粗略计算，我应该在结束时开发，能够出售 2 套房屋，并完全拥有 2 套，然后我可以住在 1 套，并在以后卖掉以搬迁到新南威尔士州北部，（我的梦想），避免 CGT，并保留 1 套租金，这将改善现金流和启用进一步的投资（我已经有 2 个 IP 在 SE Qld 做得很好） 有没有人做过这种开发，我应该寻找什么陷阱 任何指导将不胜感激！谢谢，软管
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嗨，约翰，你检查过细分的成本吗？它并不便宜你可能会惊讶你需要花多少钱来分割土地 亲切的问候，斯科特
评论< BR>我已经考虑了理事会成本、勘测成本、建筑师成本和建筑成本——而且看起来仍然很乐观只是担心看起来太容易了
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见迈克尔·亚德尼的这个例子 http:wwwmetropoleprojectscomaupdfUnitFeasibilitypdf 这可能提供一些附加信息 生成这些数字的软件是 Devfeas (wwwdevfeascomau)
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嗨，约翰，听起来你已经完成了作业 - 祝你好运！您是否将持有成本和延迟成本考虑在内 目前布里斯班的技工严重短缺，甚至材料也很难找到，因为正在进行大量建设，而且许多工人的材料被矿山抽走唯一的其他事情我认为这可能会影响您（如果您还没有想到它们）是额外的理事会费用，例如增加的头饰贡献生态学家工程师等，如果有任何问题以及您出售的代理和广告费之类的东西 - 取决于哪种方式换句话说，请确保您有足够的现金储备，以备不时之需，或者某些理事会冠军决定向您支付更多费用或问题时，也许您可以在获得进度报告和图片后开始一个线程开始了，我们都很想看到你的进步，为 UC 欢呼
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