澳洲澳大利亚房地产石棉和安全开关——让租户离开悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我是新人,请谁能帮忙 我刚刚签署了为期 6 个月的租约,租户在搬入阶段期间搬进来了,他们发现石棉破损,而且他们没有安全开关(新南威尔士州需要)和非常旧的接线,这意味着房子需要 5K 的重新布线才能获得安全开关功能 我想现在终止租赁协议,因为该物业不安全 让他们搬出并在该物业空置时进行所需的所有维修(对于安全原因)我可以这样做吗 - 我只是想掩盖我所有的风险敞口,但他们不想这么快再次行动,并尝试在悉尼租赁市场找到一些东西,非常感谢您的帮助
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嗨,大头疼,我不敢相信租户愿意因接触石棉而冒着长期健康的风险他们是否了解石棉的致命性也许将他们引向一些关于接触石棉并随后发展的人的故事可以cer 就足以鼓励他们继续前进 如果做不到这一点,是否有可能让适当的权威机构宣布你的房子“不适合居住” 希望你能尽快解决这个问题 祝你好运,Jason
评论< BR>abestos 在坏掉的车库里所以他们愿意冒险“因为它是一个不错的社区并且离他们的家人很近”,但我不是我想要零风险暴露
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什么在你安顿下来之前,你的建筑和电气检查有没有显示出来
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石棉应该只需要一天的时间来拆除,重新布线可能需要一周 为什么不和租户谈谈,看看他们是否很快就会去度假,这样工作就可以了然后完成 电工甚至可以在就地租户周围工作,因此他们可能只需要离开屋子 1 天,同时将石棉带走并与电工一起忍受一周的不便就我个人而言,我认为如果这是您作为房东遇到的最头疼的问题,那么您是幸运的欢呼
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我永远无法理解为什么石棉会引起人们对空调床单的如此恐慌 白痴 你需要采取的预防措施 没有必要完全恐慌 把车库涂漆,更换损坏的床单或密封边缘简单无需重新布线即可安装安全开关 如果发现布线中的问题(通常是中性线回路分离、接地中性线反转或不正确的子板配置),仍然可以修复这些问题,而无需重新布线整个地方 请注意,10 次中有 9 次会因为插入电路的东西而跳闸 如果您有电工建议该地方应该重新布线 - 您需要询问原因,然后寻求更多意见 - 如果它确实需要重新布线,一个好的电工应该能够在租户甚至没有注意到的情况下进行布线,仅凭搬出 ciao Nor TwitchStandard 3 Bedrooom house OH head supply, subfloorroof access with两名技术人员(一名跑步者,一名男子和一名男子)不应该超过两天的时间来粗暴和切换然后允许另一天与供应当局一起出席以切换新的电源并安装新的配电板
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-我很久以前很便宜地买了它,没有检查,我知道这是一个便宜的房子
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我绝对必须在这个日期在新南威尔士州有一个安全开关
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BH,如果它是现有的较旧财产并且来自严格的 SAA 布线规则 POVno 请注意,尽管有时您的供应当局制定和执行了追溯条款,地方议会最好与他们交谈 您需要真正问自己的问题是什么如果你的房客死了并且你被认定有责任,你会怎么做?好吧,我知道我们都为此投保了,但是你能不能看着别人的眼睛知道,只要把它检查出来(如有必要,请与你的供应当局谈谈,因为他们会给你独立的建议),如有必要,请接受它作为做生意和继续前进的成本 ciao Nor
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也不是绝对正确的事实上,如果您知道有多少产品含有石棉,并且 80 年代后期建造的大多数建筑物(如果不是全部)都含有一种或另一种形式的石棉,那么您会感到惊讶 含有石棉的水泥板被称为不易碎石棉(与易碎),如果处理得当,是无害的 不戴手套触摸它不会导致石棉沉着 取下钉子(如果无法拔出,请用钉子打孔器打穿),然后将破碎的水泥板拉下;不要用锤子将其带入并让纤维在空气中传播 将钻头放在黑色建筑塑料中并用胶带粘好 戴上手套、一次性工作服(约 11 美元)和口罩,如果你愿意的话,w处理时用纸把它们敲碎 把它送到可以处理这类废物的小费 安装一块新的水泥板和油漆以匹配现有的容易,应该花一个上午 在新南威尔士州的那一刻,你可以清除 200 平方米的石棉没有执照,但在财政年度结束时规则会发生变化我不记得当时是多少,但在此之前自己动手做的少了很多,可以节省一点钱石棉如果维护得当,是无害的,尤其是你所说的那种类型 易碎石棉另一方面是危险的 易碎石棉是任何可以用手压在手上的水泥石棉产品即使在石棉产品的生产被禁止之后,产品也被允许用完,所以直到 1990 年甚至以后建造的房屋“可能”含有一些石棉产品 一般的经验法则是对待任何东西发现那个年龄是潜在的石棉,你会没事的
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也不和鱼是对的,不要过度兴奋,没有什么比“安全开关有能力”更好的了。有些火花可能是在做一些额外的工作后,或者不喜欢使用旧接线镇上年长的火花爬到房子下面,拧紧接线盒上的螺丝,几百块贵但比几千块好!纤维水泥板也是一样,刷漆就没有问题了 想要新房就租新房 Cheers Pulse
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石棉 这是大多数人不知道的事情 水管很多维修由石棉制成的昆士兰州!,是的,您不仅可能会呼吸它,也可能会饮用它 在布里斯班机场航站楼进行的一项实验显示以下内容 - 他们将水倒入几个容器中,等到水蒸发并分析了剩下的东西-回答石棉的微小颗粒回答买一个滤水器-顺便说一句我不卖滤水器
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没有冒犯BH,但是这样的评论让我畏缩 重点不应该放在成本上或不便,但是,在你的房客自己炸了自己之后,你能在晚上舒服地睡觉吗?安全的事实是,只要不到 300 美元,你就可以安装一个安全开关,不管法律规定你需要与否,只要装上该死的东西, 是的, 我是火花JIM
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Hi Sungam,喝它,吃它,甚至和它发生性关系你会没事 ciao Nor
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