有没有人有过合资企业的经验，无论好坏 一个人如何寻找股权合作伙伴 设置所有内容涉及多少法律工作以及贷方如何在提供融资、LVR 等方面查看此类设置 Flatout< BR>评论
嗨，Flatout，我还没有直接参与合资企业的经验（不过很快就会改变），但你可能有兴趣阅读 InvestEd 上关于该主题的长篇文章资金是最大的问题之一，因为贷方似乎经常采取连带责任的方法，这可能会影响您对其他项目的投资能力 谨慎的合作伙伴选择（和信任）对于合资企业的设置也至关重要，因为有时事情会变得糟糕，因此请确保在开始之前您已经达成了协议 祝您好运！ http:wwwinvestedcomau6buying-real-estate-others-713highlightjoint+venture
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感谢雅克的链接，读起来很有趣很高兴再次见到你，我有一段时间没见到你了（主要是因为我没有发布那么多，这些天有无数的线程，我有选择性地阅读，不像我阅读每个线程的日子！）我已经完成了几个合资企业，并且在在三分之一中 我参与过的都是“进入，退出”类型的交易 第一个是 7 个分层单元，我和其他三个销售人员在工作中做了超过 18 个月的时间 第二个是与朋友的快速 reno 从结算到结算日期花了 9 周 这太棒了 第三次和同一个朋友一起，我们买了两块土地 我们已经砍掉并改变了我们对他们所做的事情 首先是每个街区有两个单位，然后是两个街区的三个单位，现在每个街区都有一个规格住宅正在绘制计划n 当我们谈到第一个规格时（我们已经制定了两个单元的计划，然后三个单元也完成了，但这是另一个故事）我们都很灵活，希望它能够工作，并且都知道我们没有不希望事情变糟如果他们工作，我们打算继续这样做我们都有自己的个人IP
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嗨，我所有的大部分项目都是某种类型的合资公司是的SUV（专用车辆是最适合我）摆脱可服务性和责任 我使用股权而不是现金 说 20% 的贷款是 100 万美元，而 suv 拿走了 80% 的贷款 你有一个人 项目的主要负责人担任董事该公司的股权合伙人投入了 250k（如果有 4）价值的股权，他们通过第二次抵押第三、第四、第五次获得股权，因此他们是有担保的债权人，并且因为他们使用股权，所以他们被限制在 25 万银行认为如果 20% 是 100 万，那么 80% 是 400 万，您只对 250k 负责，而不是4 00 万 信托的设计非常重要，我会说单位持有人越少，我用 5、4、3 和 2 做得越好，越少越好，因为你必须继续努力让所有的自我投入同样的方向，股权的使用可能对这些 suv 贷款人非常有利相信设置非常重要，他们有很多合法性，因为上述与现金签约的人是我做过的最糟糕的事情，因为不仅因为对方可能没有钱，而且他们也可以清算，如果是这样的话清算人来到您的项目并希望该人从您的项目中取出资金（目前只是这样做），您必须再融资才能从项目中获得现金，幸运的是该物业有 5 年的增长，所以这没有什么大问题一个这是一个主要问题如果您正在考虑长期持有，并且是我减少参与我的项目的数量的主要原因，股权合作伙伴并不便宜，通常您承担风险，他们承担股权，您将 5050 拆分为股票是主要出资者，没有资金下降的常态股票市场是一个非常大的市场，有很多公司主要在城镇的大端进行股票借贷，但有一些非常刚起步的参与者正在进入股票市场这是与 efm 贷款 senario 非常相似的营销股权，但使用个人股权贷款，他们目前还没有看到以任何形式做广告，但知道银行和我有几家银行提供给他们我对那里的费用和成本有点陡峭，但我认为这些会在他们站稳脚跟时进行调整正在加入 e相当持有人的人目前需要大量资金，但我认为它会流向较小的贷款我知道目前有三个二级贷方这样做，一个通过超级基金借出前面的股权，同时排列第一级并完成整个贷款（这个是建筑贷款），但我认为它会流向其他贷款对我来说，股权是一个非常强大的工具，目前在贷款方面的评级非常低，但这是我的观点
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嗨 Flatout 我记得 APM 杂志做得很好不久前关于这方面的大文章 它非常详细地说明了建立合资企业的利弊，还有很多法律方面的东西所以你可以借钱 必须承认合资的想法是我大约一个月前在玩弄的东西，当时我在曼杜拉发现了 4 栋部分建成的联排别墅，而建筑商已经破产了 干杯 yadreamin
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目前破产的建筑商西澳市场 那是一个标志轮终于转动了 为更多的t做好准备下摆来所以yadreamin，你为什么不继续购买我在市场上完成一个开发如果价格合适kp
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我从来没有做过开发我觉得这是方式在我的联盟之外 我没有勇气 我没有知识 我在那个行业没有值得信赖的朋友或有经验来指导和建议我 我没有信心 甚至不知道从哪里开始这个项目和 l希望以上所有内容都不是真的但是如果您希望我为您获取房产的详细信息我非常高兴今天在曼杜拉当地的报纸上发布了开发项目，在 RE 部分有很多很多减少贴纸溅了我相信潮流已经很好地真正转变了朋友有 2x 百万美元的公寓待售，过去 3 个月没有一个询问日期欢呼 yadreamin
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感谢我痉挛性购买 API 的报价所以在你去挖掘你的副本之前，我会看看我能不能找到它ng 我的收藏 如果没有，我会 PM 你 再次感谢 Flatout
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