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好吧，我的律师今天早上打电话给银行安排 12 日的结算，并被告知对不起所有贷款都被拒绝了！！！！！！她礼貌地告诉那个人她有无条件的信件，我们已经签署了银行说他们收到的抵押文件和贷款合同银行拒绝与她或我在海外的经纪人以外的任何人交谈我'我实际上不再对此感到不安，它只是变成了一个笑话银行是多么愚蠢，当我拥有所有文件时试图假装他们没有批准贷款有没有人在我想到之前对他们有过这样的事情改变他们对建筑的看法已经够糟糕了，但天哪，这太不可思议了
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很抱歉听到Letiha这太荒谬了！以前从未听说过，我认为至少可以说您的经纪人（或其他经纪人-如果她的操作系统）可以通过另一家银行为您安排足够快的事情
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嗨Letiha 是时候让银行监察员参与进来了——这似乎是一种不合理的待遇，因为你已经接受了贷款安排并签订了合同文件 只是想知道电话那头申请贷款的是否是男性——如果他你会受到同样的对待谢谢
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好吧，银行申诉专员帮不上忙，大约要等 6 周，看起来我们的问题太多了，他们无法处理到目前为止，我们已经通过 NAB 进行再融资，他们一直很好，妈妈是一个长期客户，在银行里有很大一部分是安静的，并且通过他们做了很多生意我会采取的方式法律诉讼，我想整个上午我一直在起草我的索赔当我被银行或其他各方搁置时，我的脑海中出现了索赔声明 关于我能够使用我在 78 年获得的法律学位中学到的东西的时间
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至少你有这一点 - 它很方便在正确的行业中你在我们其他人面前的英里数上！
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现在它没有解决这些问题，我只是不敢相信这有多痛苦，我妈妈现在只想卖掉它们，因为她确信整个计划肯定有问题，因为财务方面的问题希望这一切都能尽快解决
评论< BR>我认为这是您在沟通中断中的第一个错误 好的，这很正常 银行很乐意与您的经纪人交谈，但不是您的律师 没有多少正常人喜欢与他们交谈 我希望您没有告诉他们你也是 78 岁的律师，或者这可能会得到他们的支持作为一个暗示，我会保持安静关于准我认为你不会以这种态度在银行交到很多朋友在任何学科中，他们也不会与律师交谈。我的建议是； 1 停止通过你的律师打电话和写信 2 戴上你的漂亮帽子，让你的好自己到银行分行 3 围坐在桌子旁，喝杯好茶，自己聊聊这些问题 4 讨论并达成一致意见对双方都有利，并用确认信跟进对话 自己写信 不要付给你的律师 500 美元来写 1 页的信 无论如何，这就是我们所做的，我们昨天刚刚在房产上安顿下来, 银行家今天早上打电话给我确认一切顺利，我检查了他在互联网上说的所有内容当我和妻子邀请他和他的助手下周到镇上的一家顶级餐厅共进午餐来庆祝时，他似乎选择了感谢他们的支持 我的祖父总是说做生意有困难和容易对抗性法律思维为什么不尝试“我和银行”，一种协作方式，让交易顺利完成选择是你的
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1 我的律师不得不打电话给银行安排结算时间，即他们做什么我的经纪人没有组织这个！这是我们发现还有另一个问题的唯一原因 2 我的经纪人告诉我他不能为我做任何其他事情！所以谁来解决已经开始的烂摊子，我想一旦抵押文件是 si我知道经纪人的工作没了，我的律师安排了和解我们签署给他们抵押财产和签署的贷款合同基本上银行不会做任何进一步的事情，以至于经纪人也放弃了如果你要损失数万，你还会做什么美元存款 已经够糟糕了，我不得不直接从这笔资金中再融资，因为银行首先要塞满 2布里斯班没有银行分行可以弹出 3 T
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你好 Letiha 通常有人在负责处理投诉的银行中 - 这些是银行监察员经常要处理的人 - 是否有可能与该人取得联系 我注意到如果我在分行层面遇到问题 - 我经常查看银行网站设立监察员并联系该特定银行的联系人 你有你签署的抵押文件的副本，看看他们有什么理由停止融资 在我看来，你需要找出问题所在- 看看你能不能解决他们的顾虑谢谢
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我对过去几周发生的事情真的没有印象很高兴知道我处于无法控制的境地结束了，我可以因为经纪人和银行而失去一切银行已经决定改变他们对贷款的看法，基本上违反了他们的合同所以你处于没有资金用于结算的位置，任何其他的未婚夫将需要几个星期才能完成，而供应商将收取你所有的存款去把它卖给比你付出更多的人让n不要忘记已经支付给建筑商的押金，所以损失了 80-10 万美元 经纪人或银行应该在什么时候告诉你肯定有问题，然后他们才会无条件地给你，并且在他们让你签字之前明确地告诉你所有的文书工作，我很确定不是在结算前 4 天我很确定你不会坐在那里微笑我的经纪人在海外，根本不能做太多事情，所以现在发生了什么！！！谁将要对这一巨大的事情负责银行猜测他们无能为力，除非投诉是通过我的经纪人提出的 银行监察员无法提供帮助，因为它超出了他们的司法限制，而且需要 6 周时间才能解决我的问题（我今天早上打电话给他们）
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你好，Letiha 可以让你的律师和供应商谈谈，让你有更多的时间来解决问题，你能让 NAB 更快地加入吗？我看不出投诉部门的意义，它只接受一个来自经纪人的投诉 - 目前在海外 被称为银行投诉人的人是否与银行监察员在该银行打交道的人对应 - 他们通常是不同的当事人 我只是认为这是一个后门投诉部门谢谢
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你也是你也开始准备替代财务你将从 12 日起获得 10% 的利息，并收到完成通知
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绝对不会，当有专业的时候我永远不会坐在那里危机要处理 我会紧急安排亲自见另一方的主要决策者 所有经纪人 代理人 律师将被禁止参加会议，我将讨论规避问题并达成和解的方法我也将涉及卖方，而不是卖方的代理人或卖方的律师，而是卖方 我在上周五下午晚些时候遇到了这种确切的情况（由于与许多相关方的沟通不畅而延迟了结算）我咬紧牙关，绕过每个人都在循环中并直接致电卖方 我们在 10 到 15 分钟内解决了问题 我们同意采取行动，其他所有坚持和围绕交易的人都符合我们的意图和指示 工作已解决 为什么不不要试一试你似乎非常忙碌和沮丧，但你似乎让所有不重要的人都参与其中只有两个人与你的困境有关银行的决策者和卖方其他人都只是旁观者我同情你，因为我不是 5 天前处于你的位置这令人沮丧，但有一条出路，它涉及与重要的人好好交谈 Bes幸运的是，我想这只是使用金融经纪人的盲目的不言而喻的缺点之一，我敢肯定，任何时候都会有一群金融经纪人给你建议，我从不使用它们，所以我可以' t协助进一步
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这就是我一直在努力做的我不能强迫他们见我，我只是得到同样的老故事经纪人，经纪人经纪人另一个问题是新金融只会在第一个解决之前，他们不会参与再融资 今天下午我确实设法与银行的某人交谈，并能够向他们发送一份传真，其中包含我的指示 希望这能解决问题，以便我们可以解决 我们也有发现只有 23 笔贷款被取消，现在准备结清一笔贷款 My Solicitor(Conveyancer) 回电，被告知有错误，其中一笔贷款尚未取消 得知这也很有趣银行将他们的信件发送给律师进行结算不是我的！！！
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你能不能和供应商谈谈 再次向他们保证你仍在继续，但由于经纪人与外界隔绝，所以会有延迟这样，如果他们愿意为您延迟解决，然后您可以坐下来呼吸一下，这将帮助您考虑整个事情并决定最好的前进方式我也能理解您母亲的担忧-所有人都太焦虑了- 以双赢为目标
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Letiha，也许这里提供免费建议的其他一些经纪人可以分享一些信息我觉得很奇怪你有一封信提供无条件和解 4 地段，然后让贷方转身背弃 如果银行和监察员不让步，商业媒体会喜欢这个故事 尝试再次致电贷方的消费者投诉部门，并询问他们是否介意向 9 频道的“A”解释他们的立场Current Affair'
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你好，我是你的情况之前因为经纪人的介入银行通常不会和你说话——即使你是借款人（很多银行都这样）去找他们的老板 你要给他们打多少次电话才能让他们跟你说话 Dazzling 的情况和你的完全不同 我估计他和银行打交道已经很久了 他们一定有这个理由 否则他们不能拒绝你的贷款战斗！
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好消息是我们今天下午得到了国家的有条件批准，我们提供支持文件的基本条件，有人寿保险必须交叉抵押（很烂但没有太多选择）但是直到我妈妈的一个房产在 6 月 29 日交割之前他们不会交割所以只需要解决这个问题并解决它，毕竟不仅仅是无条件的信还有签署的贷款合同真的去试试并推动在 29 日解决这笔贷款，这样我们就可以写下我们将产生的 10-15,000 美元的 LMI 和抵押印花税申请费
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HI Letiha 不是昆士兰州的预算项目之一抵押税将从 1707 年开始改变，“它将分两个阶段取消：今年 50%，然后从 2009 年完全取消”； - 也是关于再融资 - 你不能参考在新的抵押贷款文件上盖章时支付的一些抵押贷款税 - 我记得你可以从已经支付的金额中受益 感谢 2008 年 7 月的抵押税变化，所以不幸的是经纪人 Mybe可能想退还他因为做了一半工作而获得的近 8000 美元的佣金！
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嗨 Letiha，我想你会发现，在大多数主要贷款人的情况下，经纪人不会得到黄铜剃刀并且，可能有向聚合商支付其他费用，并获得他们的“经纪人记分卡”；打得很重 ta rolf
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你好 Lethiha 要求 NAB 做抵押转移，而不是解除你已经支付的邮票的信用 ta rolf
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你好 Rolf 我认为NAB 将需要他们自己的文件 - 而不是其他银行 - 但有印花税表格可以填写再融资，您可以在其中突出显示其他文件被盖章的程度，并且可以从您的新文件中受益，谢谢
评论< BR>Hi Raddles 转让抵押贷款或债务购买是我（在昆士兰州）最近在不少贷方中的常见事情 仍然采取了额外的新抵押贷款，但现有的对银行 Z 的抵押贷款并未解除，而是转移到新的抵押权人一般不值得10万以下的贷款，因为它可以为refi过程增加公平的时间，但对于贷款非常值得>;超过 200 k ta rolf
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你好 Rolf 很有趣 - 但最主要的是 Letiha 应该能够从已经支付的抵押印花税中受益 谢谢
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在报价文件和合同全部签署并退还后，我与西太平洋银行发生了完全相同的事情 太多人在银行里不知道他们在做什么最后我们确实解决了我已经停止使用经纪人，因为这一切都发生了
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所涉及的银行是西银行，我肯定不会再次使用它们或经纪人 他们在珀斯有没有一种叫做客户服务的东西 好吧，我们一直是 NAB 的客户，并且总是出于各种原因将它们打包但他们今天真的为我们提供了帮助，帮助我们的人考虑到这种情况，Alex 非常棒，而且非常乐于助人，令我惊讶的是，对于一名呼叫中心员工，他实际上了解我们投资背后的所有原因，我发现这个论坛之外的许多人都没有了解 Rolf，谢谢建议，我会讨论在银行，我们要到 29 日才能结算，因为我们必须等待我妈妈作为供应商的合同通过，但那里没有问题我认为经纪人仍然会获得佣金，因为在我们的贷款合同中它规定它是在结算时支付，然后支付尾随佣金
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嗨，莱西娅，我真的对你有感觉银行经理 我花了几天的时间在 Homeside 上做这件事 终于问题解决了我被所有其他员工告知这是不可能的 我还有另一个银行的另一个问题拒绝接受我的故事 总经理正在休假和在我坚持我的案子的那段时间里，他们一动不动最后他回来了，一旦我们交谈，问题就解决了，而且我从他那里挤出了额外的 50,000 美元贷款人们只关注银行 poli cy 总经理可能会说不，但如果你告诉他你相信你可以改变他的想法，如果你飞进来，有一个精心准备的商业计划可能会花几百美元，他无疑会需要你的案卷但从表面上看，他肯定必须让你有机会听到你的观点，至少你会尝试一切在你只是一个案例编号的那一刻你是一个没有感情或情绪的无名小卒向他们展示你的商业理念有多好是向他们展示风险 但是亲自去做 我确信唐纳德·特朗普没有呆在办公桌前借钱,, 他们有时会非常糟糕 你必须做什么才能让银行开心 那里有一笔交易，但你只需要找到它 从你签署文件到结算前 4 天发生了什么变化 得到细节 最后如果所有其他方法都失败了，请清楚表明您工作的公司因为将要起诉银行 你可能不想在面对面的会议上打这张牌，但首先要确定你的理由 不要只是失望地采取行动 只是重新读到 BankWwest 在珀斯吉那是一个漫长的昂贵旅行仍然可能是解决方案 为什么不联系 Dazzlings Bank 联系谁似乎非常在球 只是我的 2 美分价值
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Hiya Letiha 没有银行为一个月前再融资的贷款支付佣金 至少不是我知道的任何 回拨在这种情况下，将在支付 comm 之前发布 ta rolf
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Hiya Letiha 与 NAB 相比，LMI 溢价是根据所有属性的最终借款总额计算得出的，因为它们是交叉的 GE 通常会合并风险，与独立的 ta rolf 相比，reusltant 溢价是巨大的Pioneer，我认为这是 Bank West 使用的LVR 将在 85-86% 左右（不确定），我们将不得不额外投入 10 万美元才能获得 LMI 我们希望我们能够获得部分 LMI 退款，因为我们正在立即进行再融资手指交叉
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哎呀，这是你正在经历的一个传奇，只是想向你致以最美好的祝福
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好吧，我终于想我已经解决了，我得和一些人谈谈一个真正可以解决问题的人我不会让他们一个人呆着，我一直打电话给我，当我被告知我无法与某人的主管交谈因为他们不可用时，我要求他们的主管主管，等等银行现在说这是一个很大的错误，贷款永远不会被拒绝，有人在某个地方犯了错误，他们会尝试解决问题，以便下周解决希望我现在可以开始集中注意力参加周二开始的大学考试
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坚持 - 总是有回报！干得好 GSJ
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Leitha 原谅我，因为我从第一轮开始就没有跟上很多，但如果 lvr lt;85% 那么也许考虑西太平洋银行，看看他们能移动多快，通常他们'将 LMI 减免至 85% 从现在到 29 日之间你可能有足够的时间（据说我不知道​​整个结构，所以这只是一个想法） 祝你好运，否则一切顺利
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好消息 letiha干得好确实拍拍自己的背 好东西！！！！
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好东西你应该感到非常自豪 一次伟大但不幸的学习经历
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永不放弃，它总是有回报的 好工作有趣 阅读出错的事情 威胁等的态度从来都不是处理任何持久性的最佳方式，也许很多抱怨和公平的友善通常会更好
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耶！干得好 Letiha，我希望你从这里一路顺风顺水，坚持不懈，你会成为一名出色的律师
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