澳洲澳洲房产 谁会买这个？悉尼

在澳大利亚地产投资



我知道这个论坛更多的是关于住宅物业的讨论，但我很好奇什么样的人（或公司）购买更大的房地产例如，我当地的一家超市正在出售：Local Safeway FOR销售 我猜除非你赢得强力球大奖，否则这将超出大多数人的价格范围 此外，Woolworths 会考虑购买你认为的这个网站吗 这肯定是有道理的前几天，拍卖师表示，GST 将在最终价格之上支付，这肯定也是在印花税之上的，对吗？这似乎过分了，尽管我想如果税收会更高，价格会更高less Just wonderin'
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Dazzling Cheers, The Y-man
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我没有看到那个网站上提到的任何数字 谁会买它 很多人，我怀疑信托基金，超级基金，兑现个人等但我大胆猜测，如果它被公开宣传（没有任何数字，据我所知）他们试图获得比它可能值得的价格更高的价格，我可能错了 - 但任何有兴趣的人都包括在内令人眼花缭乱- 在继续进行之前会处理一些数字
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嗨 JackCnice name 你一定是英国人 通常什么样的人非常不正常，可能有三个头和一个明显的左腿跛行我的意思是他们中的谁正确的头脑会去买一个开花的超市一开始它没有一个漂亮的花园，我根本看不到任何窗帘或内置的长袍只是一堆无用的停车场和一些混凝土墙我的意思是真的这遇到了我的办公桌 大约一周前 广告中的照片非常具有欺骗性 物业只有你看到的一半 这是一个大 L 形，最有价值的部分是建筑物和大部分停车场的角落块 不包括 不，两者都有计数 1 W一局强力球对你没有多大帮助 那不足以获得必要的 30% 押金 你需要把你的视野稍微提升一点，超越难以捉摸的穷人的必杀技才能买得起这样的财产 2 你会感到惊讶有多少高净值个人和公司为这些房产争吵和报废看土地内容和租户，我想说会有 8 到 12 个实体通过 EOI（表达兴趣）不，不，它不会 Woolies 从事食品业务，而不是房地产业务 他们宁愿将资金用于他们的业务并获得 20% 或 25% 的积极回报（现在从空气中提取数字） ，而不是让大量资本被动地拥有可能获得 8% 或 9% 增长率的场地和建筑物，并节省租金——这对他们来说是直接的税收减免 你可以购买大量商品或支付大量工资或股息股东为 c该网站的基本成本 Woolies 的董事宁愿这样做，也不愿购买他们的运营网站之一 也许确实 他们可能会为该地方提供现金无条件报价，因此您会想与他们竞争，这没什么好玩的我可以告诉你，如果该地方以空置财产出售，则应支付高于拍卖价格的 GST，也就是说，这不是一个持续经营的这个地方，超市，是一个持续经营的地方出租人（所有者）将与承租人一起出售它（租户）继续经营，因此买方无需支付 GST与您的下一个季度 BAS 声明最终成为前 5 或 6 个月左右的现金流打嗝，直到您获得退款 OK
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只是想知道'是的，我也是第一个帖子嗯嗯嗯，到底是什么我想似乎过分了你绝不会知道价格是多少
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Woolworths实际上拥有SAFEWAY 他们要么是因为生意不好而卖掉它，要么他们正在削减成本，要么他们想卖掉然后再租回来在税收方面更优惠
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或者他们正计划在租约到期后的5年内搬到街上更大更好的房子
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好一个！ ！哎哟
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我可以猜到谁会参加大甩卖
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不，你完全误会我了 keithj 我永远不会为了制造别人的不幸而捕食给 Betsy 喝一杯或两杯天堂，我无法忍受自己
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我觉得你很困惑在维多利亚，Woolworths 被称为 Safeway 这是同一件事 这个街区的卖家可能不是WooliesSafeway，根据 Dazzling 的说法，买家也不会是 Woolies（A并且绝对没有“街上更大更好的”，除非 Coles 分崩离析，我想这不是不可能的）所以卖家是某个人，而买家是我只是对什么样的人感到好奇的人通过这些事情的人我想在一天结束时你可以批评任何投资，但显然有人会认为这是个好主意
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JackC，正如你所说，土地只是由投资者和 Woolies 所有（我们不要对公司名称和公司结构过于迂腐）我认为这里的关键点是一切皆有可能虽然对我们中的一些人来说，数百万的财产完全存在，但对于某些人（甚至是个人投资者）来说，这是对大多数人来说，请记住，购买多个住宅物业是出路我认为考虑“一个人如何负担得起这个”亚历克斯
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我想我的大问题必须是…… ......他们将在米德尔伯勒路 I 的拐角处建造什么知道envirofill目前非常忙任何人有任何想法可能会对这样的投资产生重大影响！也许是另一个购物中心
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很多年前，有传言说 RSPCA 将出售他们的一大块土地用于电影院购物中心 还有你提到的那块土地 总有一天会成为某种东西，不确定是什么我不认为米德尔伯勒可以应付任何太大的事情哦，好吧，现在拍张照片，然后在未来几年给孙子孙女看
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