最近，在埃尔伍德大区的一栋公寓上市了 该地块由六套公寓组成，将作为一个单独的地块拍卖 这是我第一次涉足知识产权世界，不用说，我无法买得起整个街区，但我想知道与其他五个感兴趣的买家聚在一起，作为一个团体购买它 不是作为合资企业，也不是作为一个辛迪加，而是每个成员在街区购买一套单独的公寓该物业没有分层所有权，因为它自 30 年代建造以来一直由一个家庭拥有所以我假设创建一个会涉及成本，并且在分配停车场等方面存在潜在困难，就像父母为孩子分配卧室一样，谁将拥有哪间公寓的所有权（以及分配中的比较价值是什么）可能会证明是困难的谈判是否有人对此有任何经验或想法这种协议的好处、复杂性、危害以及它是否最好由专业人士组织，或者可能由所涉及的个人组织任何帮助，非常感谢，亚当
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有什么意义这样做虽然我不认为在埃尔伍德很难找到单独的公寓 - 反正现在还不是，这是一个很棒的郊区（但是，我听说该地区的土壤不是很好） 公寓楼不会经常出现，所以除非您想购买整个街区或大部分街区，或者说街区中至少有 2 套公寓，否则我看不出这一切的意义 您可以轻松地购买一套公寓而无需所有其他额外的麻烦也许您可能会比单独购买更便宜（当您将整体成本除以公寓数量时），但我不确定我是否真的建议您第一次购买时这样做 GSJ
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谢谢GSJ 是的，关键是希望能在一个很棒的街道上住一个很棒的公寓降价 在过去的六到八个月里，该地区带停车场的基本 2BR 装饰公寓已从约 39 万美元增加到约 44 万美元 与该物业的经纪人交谈，该街区的价格预期似乎约为 2100 万美元-意思是平均每套公寓 35 万美元 开发商可能会想要将街区夷为平地，并建造大量乐高式公寓，在这种情况下，预计 2100 万美元的价格可能会被大大推高（而且理事会肯定允许一些可怕的新将在该地区建造公寓）但是，恕我直言，该物业将被购买，内部装修和时代风格的公寓将单独以高价出售如果这种情况是准确的，那么尝试削减中间似乎是有意义的-man out 虽然可能只是一个白日梦 这里是我正在谈论的财产的链接：http：http：wwwrealestatecomaucgi-binrsearchid104077058amp;aqfpamp;cufn-reaamp;tresamp;qGo
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你好，我估计 21m估计大约是400-600k 的标记，理事会正在批准对此类房产进行以下操作：允许它们上升，因此可能会在顶部创建额外的 3 处房产（开发商喜欢，因为那是钱）或允许他们在周围的土地上建造，在这种情况下是停车场和场地区域，因此创造了更多的游戏这个游戏在海湾地区已经热了大约 18 个月，这取决于区域和开发商，有些只是翻新了一些建筑，而且议会也摆脱了停车要求 谢谢你 myla
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老实说，听起来像一场噩梦 你必须在购买之前对其进行分层命名，但在购买之前你无权对其进行分层命名即使你以某种方式做到了按照您的描述购买，您基本上是一家合资企业，伴随着所有潜在的争论等（我意识到在法律上它不会是合资企业，但实际上它会是）如果这是您的第一笔投资，可能我建议只是一个标准的“购买单位”策略 Ale x
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你很可能是对的 Myla 事实证明，在付出了所有的法律费用和努力之后，我们从来没有真正有过真正的机会买下这处房产。网站去了，我很想看看Section32什么时候出来，是否有任何遗产覆盖物你知道，这个想法简直太疯狂了！是的，这是我的第一次房地产投资而且我的假设是，在这种情况下，整体比部分的总和便宜，可能是不正确的 感谢您的回复
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