在最近的繁荣时期，我很享受构建 IP 的过程 有兴趣了解人们对 SEQ 是否认为时代已经改变的看法，现在购买现成的甚至购买房屋和土地套餐可能更划算。 L 一直是一种更昂贵的方式 其他论坛成员有什么经历 belleran
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我相信，一旦完成购买土地和建筑是最便宜的方式，但它总是有它的缺点，其中包括很多花在土地上，然后找到合适的房子和建筑商的时间，加上所有关于颜色和内含物的决定
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什么是SEQ
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昆士兰东南部
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嗨 Letiha 我知道你是一个必须同时享受建造过程的人，这绝对是一个耗时的过程 另一个因素是建造和等待出租或出售时的持有成本 我最近很想看看 hamp; l 在北湖华纳地区，因为他们的价格并不高em太糟糕了，你怎么看 belleran
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嗨，我不是北湖的粉丝，但那是我个人的看法，我在 Woodhaven 第 4 阶段的 Warner Lakes 有 1 个街区，我也有 3 个在 Carseldine Chase 第 2 阶段，我喜欢 Warner 和 Carseldine，因为它靠近交通、学校、商店，如果州政府对交通采取措施，北湖未来会做得很好，我知道在地方政府层面有很多计划该地区 我们在建造期间为贷款支付了额外的资金预算，我们还在找到街区之前决定了我们正在建造的房子，并试图在结算前获得最长的时间，这样我们就可以完成土壤测试并得到一切准备出发 不确定您是否知道，但在您建造时也可以扣除利息，这让事情变得容易得多 我们在财务方面遇到了麻烦，但一旦银行的资金可用，我们将在接下来的几周内开始建造所有 4 个, 但我们预算我们的数据延迟了 2 个月，所以还不错
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letiha，感谢您的信息 我们计划本周以这种方式旅行 除了北湖的交通问题之外，您还有什么不喜欢的是这些庄园之间的区别吗？ 是哪个土地比另一个更值钱吗？ 我们还将在靠近 Wakerley 的南侧看看（尽管那样更贵） 你有没有探索过在这些庄园中租回样板房的选择belleran
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stockland网站上有一些关于North Lakes的信息 http:wwwstocklandcomauNRrdon0InvestorTourPresentationApril07Completepdf 相关页数为17 amp; 32 我们刚刚在 Kawana Forest (p31) amp;刚开始租，有机会我会发帖的！ （忙，忙）买房机可以大大节省印花税；单独土地 这被额外的利息支付所抵消，只要确保你有一个缓冲，这样如果（当）建筑物需要更长的时间才能完成，你可以负担得起史蒂夫
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嗯嗯，现在很接近 H+ L 过去在 SEQ 更便宜，但现在并非总是如此，除非它真的不碍事，我必须在星期四早上 7 点见电工！带着蹒跚学步的孩子不容易 谢天谢地，它距离小路只有 10 分钟路程，没有交通 我实际上认为 Nth 湖是一个非常可爱的庄园，当我参观时，我印象最深刻，坐在甲板上喝咖啡，俯瞰湖，当 Delfin 仍然拥有它时，它是每块 6 万美元！！自从 Stocklands 接管以来就没有去过那里，但是新的 Westfield 真的很好 对 Warners Lake 印象不是很深，但没有在那里花太多时间，如果不是那么坡度的话，会买一个街区 至于公共交通，好吧，如果你住在离城市那么远的地方，你肯定会有一辆车然后开车到最近的公园然后去但是肯定需要那个地区的公共交通工具，因为交通很糟糕！即使在星期天 资本增长和租金也非常好 对于类似的价格，我也会去 Coomerawell 看看，它有点贵，但是你离黄金海岸只有 15 分钟，到 Brissy 也只有 45 分钟，这和 Nth 湖一样无论如何，在 Gympie Rd 上都有所有的红绿灯 在 Gateway 上几乎总是拥堵 黄金海岸市议会要求更高的租金 Stockland 在 Coomera 的 Landings 的土地价格从 $165k 到 $350k 不等，H+L 从最低 $450k 起现在全部出售 那里的房子可能会在 $600k+ 附近，所以如果你有最便宜的街区，那至少是在一条非常好的街道上，有漂亮的房子
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