我和我的妻子目前住在霍巴特的一个 2 居室单元 我们在 2006 年初以 180k 的价格买下了它 我们的邻居刚刚以 200k 的价格出售了他们非常相似的单元（在 2007 年 7 月定居） 在未来几年，我们希望购买更大的 PPOR 并将其出租拥有多个属性（在演示版中也看不到将放入管理基金或股票的部分）（任何使用该程序的人都推荐它）今年我和我的妻子正在偿还消费贷款和信用卡，我们会准备好1 月份开始为我们的 ppor 存入存款，并且很可能每个月都会将资金投入 Navra 零售 该单位目前与 ING 签订 5 年期固定贷款 当我们到达时，抵消将是 ppor 的最佳贷款类型那个舞台
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没有这也是以最有利于税收的方式分配收入，尤其是 CG，当（如果）您出售 IP 最终成为税收正数时，例如，将其放入家庭信托中，意味着您可以分配给收入最低的家庭成员，然后将剩下的部分交给一家公司，将其上限设为 30% 是的，具有抵消的 IO 将是 PPOR 最灵活的贷款之一 有了 IP，抵消并不是什么大不了的事 Alex
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目前该单元仅在我的名下（将成为出租），ppor 将在两个名称中 是否只有后续 IP 才能放置在信托结构中 是否只有抵消的利息，最适合现金流量 是否只需获取利息每个月从抵消账户中将我自己和我妻子的工资都支付到抵消中是否是常态，并为该账户中的其他 IP 积累存款是否有抵消的 IO 贷款和信用额度之间有很大区别？定期将资金投入管理基金的规范而不是将其保留在抵消中以加速保存到下一个 IP
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这取决于您理论上您可以将 IP 转移到信托中，但应该将 PPOR 保留在您自己的名下（ATO 通常不赞成拥有PPOR 由信托拥有）您必须在其上盖章，尽管将未来的 IP 置于信托中意味着您无需再次盖章即可更改所有权 利息从您想要的任何帐户中提取使用的关键点PPOR 的补偿是您将尽可能多的额外资金投入到补偿中因此，如果您从补偿中提取利息，但随后也将您的薪水也放入补偿中，这只是语义 IO 对现金流有好处 Offset 是为了灵活性，尤其是对于当你想购买其他IP或移动PPOR时 简而言之： 1）购买IP时：将资金从offset转移到贷款本身 然后重新提取并购买IP 重新提取可扣除 用offset money购买IP意味着存款不可扣除2）移动PPOR：使用抵消资金作为新 PPOR 的押金 基本上，无论您稍后做出什么决定，它都会最大限度地提高您的可扣除债务 我建议您阅读更多关于什么使贷款可扣除的信息，因为我认为您可能会混淆究竟是什么让抵消在购买 IP 并购买新的 PPOR 的情况具体而言，您正在谈论使用抵消您的 PPOR 的钱来购买 IP，这不是正确的做法（您应该将抵消的钱转移到贷款中）然后重新提取再融资）取决于您期望赚取多少在 30% 的税收下，您的抵消“回报”大约是税前 10% 如果您期望管理基金的表现优于 10%，那么您可以考虑这样做 在我个人情况下，我想多元化，所以无论如何我都会购买股票等等
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