澳洲澳大利亚房产 租用未经批准的房屋？悉尼

在澳大利亚地产投资



各位，五天后我将购买我的第一个房产作为我的 PPOR 我发现车库和凉棚没有得到批准车棚不稳定，建筑检查员告诉我 pegola 不会通过当前的检查
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我认为没有什么可以阻止你租用未经批准的附加物的地方（但不确定），但如果我买了一个有这个问题的地方住，我会让他们获得批准和/或修复，以便他们能够获得批准，因为在某个阶段，其他人会发现这个问题存在，这可能意味着在你真正想要出售的时候失去销售另一件事是如果某事被认为是危险的，我不知道（说）有人是否因凉棚或车库倒塌而受伤，您的保险是否会擦拭您我不知道，但就个人而言，不会冒险 Wylie
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谢谢 Wylie , pegola 的框架完全是木头做的，看起来很不错 但是，建筑检查员说它的高度不会通过目前的 concil 检查 考虑到它的建造方式，我认为没有办法提高高度而不完全重建它你是否一定要为了提高它的高度而经历所有这些
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我不是建造者，但我的直接想法是 - 如果它建造得很好而不是保险问题（你需要检查) 那么我现在会忍受它 如果它不够高，但建造得很好，只要任何未来的购买者事先知道它没有被批准，他们就可以做出自己的决定。部分（当你住在那里的一段时间）被移除并安装一个轻巧但坚固的弯曲屋顶，允许保持立柱但提高屋顶轮廓朋友们在甲板上做了这个，看起来很棒取决于成本做任何事情，也许只是确保没有保险问题并“按原样”享受它；这取决于是否值得花钱修理它，但请注意，在未来的某个时候，有人可能会因此而试图降低他们准备支付的价格 人们在购买时很有趣 我们出售一所房子为 PPOR 买的房子失败了，因为没有蚂蚁帽而且我们还不得不（或至少选择）减少 2000 美元我们卖掉的房子，因为一些树桩需要塞住（或更换）Wylie
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可能你应该和议会确认因为我现在的PPOR还有一个额外的车棚，建筑检查员也说它是非法建造的，当我向议会核实时，他们说只要它是在某一年之前建造的，那么它应该考虑合法但我的 PPOR 虽然在墨尔本
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这些是供应商应该解决的问题 - 或失败，以用作降低要价的积分 你根据车库提出的要约和凉棚 这些是可能（甚至应该）被拆除的结构< BR>评论
不确定你的意思，但我想不是 pegola 的椽子使它太低了 它们连接在房子的侧面，因此 pegola 的屋顶与屋顶齐平屋顶我在想最好的办法就是让几个建筑商看看他们想出什么主意谁知道，它可能没有我想的那么糟糕
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我与委员会核对，显然以前的业主试图让双方都获得批准但失败了，因为他们没有根据他们提交的建筑计划建造车棚 它也没有通过检查，因为在检查之前基础是用混凝土浇筑的，他们要求它是在具体化之前进行检查
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院长，这是一个非常糟糕的“想法” 不要这样做，或任何类似的事情 如何检查以确保没有保险问题 当然有它是 100% suretyno ifs, no buts, no mays 结构已被确认未经理事会批准 那是保险公司在任何情况下都无需承担任何责任 院长，如果您遇到暴风雨的一天，狂风大风和结构的一部分被甩掉 - 无论出于何种原因 - 并落在邻居身上财产和伤害或损坏一个人或一辆昂贵的车辆，你在非常深的doodoo事件序列会像这样; 1 邻居抱怨 2 院长说对不起 3 邻居向院长和议会投诉，并询问保险细节 4 议会用令状扇了院长一耳光 5 保险公司笑着说高兴 - no 批准 - 让我们摆脱困境 6 Dean 在接下来的 10 年里还清债务 Dean，“按原样”享受它，如果你想开始你的旅程，绝对不是你想要考虑的选择致富之路
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嗨，Dean 我确实说过我不是建筑商，我确实说过如果没有保险问题 据我所知，您已经承诺购买，并且可能无法撤销如果距离结算还有四天，则提供如果您可以退出购买，您可以选择这样做，但如果这是一个足够好的购买，那么也许在您的能力范围内做好准备，而不会过度投资而你是唯一能做这个决定的人如果是这样，你必须尽力而为，并尝试获得追溯批准，或者如果你不能得到它，就把未批准的东西拉下来我不知道一个车棚要多少钱，但是凉棚不是很多钱，也许你可以使用一部分准备好并以更高的角度倾斜一个新屋顶，或者我不知道还能说什么，除了你需要专家建议，无论是来自理事会还是你的律师但在我看来，最坏的情况是你失去了凉棚和车棚，这两者都不是原始建筑的一部分，如果购买价格合适，可能不会像看起来那么大的问题祝你好运，我真的希望你喜欢住在这个房子和那个你可以解决问题 你并不孤单 也许有人可以提供更好的建议，但我想帮助你 我想这接近解决你不确定该怎么做 Wylie
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所以未经批准的扩展是糟糕 啊 好吧，如果最终唯一的解决办法是把它拆掉，那么我早就知道 pegola 和车棚了，但认为这仍然很划算 该地区没有更多的房产接近我买的那个，大部分问题都只是修饰的（除了上面的粗的）我相信无论如何我只需要移除一半的pegola（假设它无法修复）只有一半的pegola太低了好吧，我想最好的办法是权衡我的选择，然后从那里开始谢谢大家非常感谢
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放一些Pic的院长，这里的一些人可能对你有一些想法但从你之前所说的，听起来好像必须站出来才能让理事会高兴，所以不妨重新开始 BB
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哎呀，欢迎任何建议包含 pegola 的视图 http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c60298713amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1184308756 好吧，理事会报告说如下（不知道这是否意味着我必须挖掘基础）：理事会的批准信规定必须在浇筑混凝土 Howe 之前检查基础版本，未进行基础检查 您需要向理事会提供以下内容： - 工程师对基础检查满意的证明 稍后我有机会拍摄照片时会发布一些照片
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院长 我有发送了一条私人消息，其中包含我们对未经批准的房屋部分的经验，该部分已追溯通过-可以完成，具体取决于问题所在有时取决于您如何用滴答笔接近那些人建议您可能是能够深入地基以使工程师能够打勾 一切皆有可能 房子看起来很棒，做得很好 Wylie
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如果议会没有批准这些建筑物并且知道它们，那么为什么议会没有要求让他们被拆除或修复 我们购买了一个与委员会有一些小问题的 IP，并且在他们被纠正之前无法出售该 IP 我的 BIL 在没有委员会批准的情况下在昆士兰州建造了一个凉棚，当时他试图出售他不得不把它拉下来然后得到批准然后重新竖起来以便销售通过这个凉棚建造得非常完美，所以它不是一个混杂的工作欢呼yadreamin
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如果你开始挖掘创造一个沉没的东西怎么办户外生活区（和一个实际上更高的凉棚）可以在不使房子面临洪水风险并以理事会批准的方式进行的情况下做到这一点
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图片看起来不错，看起来你买得很好我会不要担心委员会缺乏批准，直到我让工程师来查看它否则可能会浪费一个好担心
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你需要下雨才能成为一个问题 说真的，我的地方坐落在一个面朝下的小山上，所以可能会有 runoff 进入下沉的凉棚 但是我又一次想象这会发生 就像我之前说的那样，我不知道这些事情，但我正在学习 当然值得深思 感谢蜘蛛侠（你不知道有多奇怪听起来 )
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你不知道这是多么真实 我把我的贷款分开，一个固定和一个带有抵消的变量 三周前我收到了银行的所有表格，但注意到我缺少一份财务申请我打电话给他们询问了可变贷款，我被告知不需要它昨天，我收到了银行的财务申请，信中说我必须完成它，否则结算将无法进行 结算将于本周二到期就像他们的代表以前从未这样做过
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