假设我获得了使我成为房地产经纪人的许可证 这对我购买房产有什么影响 我是否必须向所有买家披露我是一名房地产经纪人 我是否能够从我采购的买家那里购买房产？客户或者是代理机构的客户 我将在哪受过执照培训
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我认为你不需要告诉任何人任何事情，除非你对你为供应商或买家管理的东西感兴趣，等等，如果这有意义的话，如果你正在出售propertyX，或者您的代理机构是，如果您想购买它，您需要声明利益我认为
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我更多的是在想，拥有代理人执照是否会自动使您成为代理人，我的意思是，如果我实际上是作为代理人经营并作为代理我认为道德上你必须披露如果我碰巧有执照，这是否自动意味着我必须披露亚历克斯
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那是公平的骆驼但是如果你在购买时采取个人方法怎么办 - 比如说通过信箱投递你还需要透露你的代理人吗
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你需要了解销售人员和代理人之间的区别代理人是获得经营房地产业务许可的人，通常必须在申请和学习三年期证书之前成为该行业的销售人员大约 5 年 销售人员为代理商工作，代理商获得经营自己的业务的许可 道德或行为准则因州而异 基本上你不能买任何财产，私下或通过企业 您必须披露您是持牌房地产销售人员 这需要以书面形式完成，所需时间因州而异 您必须为每笔交易披露这一点如果您是购买者，您将获得销售佣金另请记住，您必须在该行业受雇才能持有您的销售证书，并且两年一次的更新还必须由说明您目前受雇的许可证持有人完成业内人士希望提供更多信息
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Heya CF，为您的具体情况提供一些答案买你是一个私人的人，就像其他人一样，而不是几天前的另一个线程，买家在与交易无关时宣布他是代理人，我是否必须向所有买家披露我是房地产代理人不确定我是否理解您的问题，但只是如果您在业务过程中充当 REA - 如果您以私人身份行事，人们会知道您是代理人 - 您作为代理人不会参与其中我会能够从我采购的买家、我的客户或我将在您工作的代理机构的客户那里购买房产 代理可以购买由他们的代理机构列出的房产，但有一些额外的文书工作，无需支付佣金 谁“拥有”您的客户将由您的代理政策和程序决定，但简而言之，您的委托人（企业主）决定您能做什么和不能做什么如果我亲自寻找自己的客户（信箱投递、敲门等）购买怎么办无需再次通过代理机构的财产，每个办公室的政策问题，关于他们如何处理客户 - 不是法律问题，但如果您使用代理资源来采购财产，我认为委托人不会太高兴否则，您很好 至于 Allana 的评论 - 其中大部分不适用于您 - 它的 WA 特性很高兴了解其他州的运作方式，尽管在 Qld 您可以获得销售证书或完整许可证，没有等待期或资格期等等你可以做任何一个销售证书需要几天时间，允许你执行销售人员的功能完整的完整许可证要长得多，允许你经营自己的代理机构和管理一个信托账户等成本一小时还有更多 出于您的目的，销售证书就可以了 我们的管理法案是 2000 年《房地产代理和汽车经销商法案》，它有许多从属规定，包括行为准则在昆士兰州，代理购买私下给我给你电话号码的女士打电话的代理人没有披露义务，她会用正确的法律和道德等为你解释一切希望这有帮助，干杯 UC
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UC 的好帖子我当然从中学到了一些东西
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哇，听起来像昆士兰州的任何事情！你会被挂断的西澳大利亚州的这种活动大多数机构只是制定了一项政策，即您不能购买机构列表-太混乱了
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这很混乱，但是可以比平时多做一点，但是可以做
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当一个家庭成员想买一个家庭成员的中介列出的房子时也很乱 我已经这样做了，不得不签署额外的表格，说明我与中介的关系和家庭联系最后，这是浪费时间，因为即使我们提供的报价比桌面上的其他报价高出 15,000 美元和一份干净的、无条件的合同，我们 99% 确信办公室负责人从未向供应商 Long 出示我们的合同故事，但我对行业中一些人的重视程度低的原因之一，尽管对好的人怀利非常重视
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