目前，我的投资组合是布里斯班 320k 的单个 IP 财产（刚刚进入它！）关于土地领主保险 快速而简单的问题 这是我从 CGU 收到的报价，没有租金违约（1000 万负债） 年度：29207 美元 每月：2433 美元没有租金违约（2000 万责任） 年度：31986 美元 每月：2666 美元是否值得每月多付 30 美元 谢谢，马特
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我首先建议，租金违约实际上非常重要 回答你的问题然而问题，我有 1000 万美元的保障
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这不是每月额外的 30 美元，而是每年额外的 30 美元虽然你可能永远不需要它，但每年额外支付 30 美元，我会得到较高的封面 威利
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我不选择Rent Default的原因是因为如果他们突然搬出去，我会立即搬进来满足FHOG
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好吧，这很公平，但是什么如果他们只是决定不付给你租金
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Exactly Mate，每个人都会诅咒他们的保险费 - 直到他们需要提出索赔然后它' s all '天哪，我很高兴我有那个保险' 马克
如果他们违约，我会把他们踢出去搬进来 如果这是错误的想法，请评论
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我认为保险问题与一个负面的 ip 与说 20 个正面的 ip 非常不同 一旦您为 20 次租赁灾难提供保险，它就会变得非常昂贵，而且您不太可能每年都遭受如此严重的灾难这就是保险公司的方式他们的钱！我没有任何房东保险 - 从来没有 有过小型灾难（租户做了月光冲刺），这些灾难得到了迅速而廉价的纠正没有投保的后果
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我唯一要补充的是“把他们踢出去”。可能需要数周的租金损失 这并不像简单地“把他们踢出去”那么简单。我们有很多租户决定停止支付租金 你必须遵守规则并遵守必须提交表格的严格时间框架 在昆士兰州，一周没有租金，发出补救违约通知 一周后, 发出退出通知与此同时，如果他们付款（即使是部分付款，我认为是凭记忆），您必须重新开始整个过程如果他们在 Wylie 挖脚跟可能需要一段时间
评论< BR>我只是不认为它像你希望的那样简单也许你的风险状况与我的不同你的风险管理程序如何他们不支付一周的租金，我会把他们踢出去那很好，但你好吗打算管理驱逐过程 你有 PM，还是在那里省钱
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嗨，马特 租户有租约吗？满足 FHOG 条件 http:wwwosrqldgovaufhogeligibilityshtml 您可以从其他公司获得在线报价es http:wwwterrischeercomauprop-faqhtml 例如，Terri Scheer 在昆士兰有 255 美元/年的房东保单，承担 2000 万公共责任 您必须让物业由 PM 管理，但不能自行管理。你可以在网上得到很多报价 相关链接是http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt30374 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt33685 Steve
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我也一样，2个IP我没有租金默认一个预付一年所以没意义，在让他们在那里呆了一年之后，我知道他们是好租户在摆脱租金违约之前确保您对租户感到满意的案例如果您不确定它们，最好保留它直到您
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