大家好，Herron Todd White 在房地产市场指标列表中将悉尼和布里斯班评为正在复苏 - 房地产周期中的上升市场墨尔本和阿德莱德均已见顶 但我们都知道布里斯班已经上涨了一段时间，墨尔本市场仍然非常热阿德莱德价格一直很低 是不是 任何评论
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随着悉尼和墨尔本的多层市场，几乎不可能有人描述市场的状态，无论是上涨，高峰还是下跌 HTW 8 月的报告显示墨尔本处于周期的顶峰（红色表示市场过热的风险较高），但随后在下个月将其更改为上升的市场（蓝色-无风险） - 9 月报告！墨尔本内城区在十年内（过去 12 个月）的一年内增长最快，而外城区总体上保持停滞不前（有一些例外），我过去常常在阳光下得到每一份报告，但现在除了得到对利基市场或娱乐价值的一些一般理解！内墨尔本仍然很强劲（尽管我怀疑它会在很长一段时间内做到这一点），一些外海郊区在 6 个月前开始搬迁，并且发展非常强劲。同样，阿德尔的部分地区（伊丽莎白等人）也表现得非常好。每个大城市的市场条件如此分散，我会看这些城市的增长走廊中的机会，而不是根据哈里斯州的总体前景做出决定
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布里斯班正在复苏可以看到它在 2001 年起飞，除了 2006 年的短暂呼吸外，它并没有停止所以我不确定他说“恢复”是什么意思；
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在我看来 HTW 和其他财产报告对于非常一般的快照来说是可以的，但是如果你做足够多的 DD，你会找出最适合你的领域 这些报告是一般指南，但我不认为它们是福音 我们真的不知道什么标准他们已经习惯于得到他们所做的结果，所以信息可能不是 b e 与我的情况相关 我是在知识产权投资方面承担所有风险的人，所以我通过详细研究地点来确保我知道自己在做什么 如果数字、人口增长和基础设施支出等叠加那时我对我投资某个城市的决定负责，而不是来自报告 Martin
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Herron Todd White 我对 HTW 的看法是，虽然他们可能是很好的估值师，但他们一点也不强大关于时间属性周期从这篇文章的前面开始，他们很可能会收到人们对墨尔本分类的不良反应，然后对自己说“哎呀，我们最好改变一下”。克里斯
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