好吧，我们终于得到了我们的第一个 IP，这是我们一直在谈论和梦想的事情，但是自从找到 Somersoft 之后，我实际上有信心、支持和更多的知识去做这件事我们在 Melton 买了房子，5 岁，3 br，2浴室，双车库 状况良好，我对整个事情感到非常放松，这是我认为不可能的事情 非常感谢这里的每个人提供的帮助我入门的惊人而绝妙的建议 这真的是无价之宝礼物我们对 Melton 的选择感到非常满意，我们最终为我们的第一个 IP 花费的钱比我们想象的要少一些，所以我们认为在 12 月我们可能能够购买 IP2（想想这很令人兴奋）我们已经完成了建筑和害虫检查，财务得到批准，合同签署并很快交换 不过现在有两个问题：- 1 我们现在应该为房产购买保险 2 我们什么时候应该完成折旧计划 我认为是人l 现在的问题，毫无疑问，我会在接下来的几周内再想到一百万，我太兴奋了！！！！！！！！！！！！
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恭喜！你在路上 一旦合同被交换，你应该为房产投保 最好在结算时完成折旧计划，即在业主搬出和租户搬入之间 哦，别忘了做一个预结算检查 a结算前一周，其中应包括检查主要电器、加热放大器； hws works
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我总是立即投保，对我的SANF来说风险太大了试想一下如果今晚烧毁会出现什么问题可能是多年的法律斗争，让保险公司在你发现的时候解决另一个IP 一旦我拥有它，我就会完成折旧计划，因为这些事情仍然可能失败，我知道有两个销售，其中一方在等待结算时死亡
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恭喜shuttergirl - 你去！第一个 ip 是一个巨大的进步，我们都为你感到骄傲由于 macca 指出的原因，在结算前一到两周得到折旧报告，但在结算前一周打电话并预订它们不会有什么坏处，这样他们就可以在第二天准备好去 - 在当前市场上你赢了'在租户搬进来之前没有太多时间你选择了你的下午你可能还需要让他们参与进来，以便他们可以在结算后的第二天为租户做广告（除非他们已经排队）
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恭喜第一个IP！正如其他人所说，立即确保我在签署合同的那一天收到一份封面说明如果你无法让他们进入那里，那么你控制的那一天无论哪种方式，你都希望在财政年度结束之前完成它，所以它已经准备好与你的其他税务文件一起使用
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恭喜！我敢肯定，这是许多人中的第一个
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哇，令人兴奋，祝你好运希望你能适当地庆祝一下，用一点特别的东西来纪念这个场合，我总是在签署合同的那一天收到一份附注提供了很多平静记住，以防万一发生什么事 是的，立即组织 PM 最大限度地减少获得租户所需的时间并在结算日组织 Dep Sched 所有好东西你现在正在路上恭喜！
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谢谢很多人现在这将是一个愚蠢的问题，谁做折旧报告哦，我今天会打电话并组织保险只是为了安心
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Shuttergirl 折旧报告是由工料测量师准备的搜索论坛 - 这里有几位 QS 的发帖者，我相信其他人也有推荐 恭喜您购买 - 欢迎来到激动人心的 IP 所有者世界！干杯 LynnH
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工料测量师 - 不要让你的会计师去做 应该在你的 IP 区域的黄页中找到他们 我还要向你表示祝贺 首先我相信艾米
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对于那些寻求长期解决的人来说，哈哈陷阱也许恭喜Shuttergirl！获得第一个的真棒感觉干杯，Arkay
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恭喜Shuttergirl！如此令人兴奋！你有房产的链接吗，或任何图片 干杯，仁
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感谢林恩和艾米的仁 - 好的，这是房产的链接：- http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchfslm1amp;aoamp;id104214445amp; tres
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谢谢Shuttergirl！！可爱的家，非常好！！什么是预期的每周租金 干杯，Jen
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$230-$245 是镇上 3 位物业经理的估计
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Hi Shuttergirl，第一次购买时做得很好我注意到您来自堪培拉，只是想知道您是否亲眼见过该房产另外，查看地图，您的房产附近显示的地图左侧的所有空地，或者那里有房子的街道吗？如果有，你知道它是划分为农村还是住宅区 GSJ
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你好 你好，Shuttergirl，漂亮的家，并与其他人的想法相呼应；恭喜！！菲尔
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我没有亲眼看到这处房产，但是我的公婆帮我检查了它，他们住在巴拉瑞特，公公在梅尔顿工作了一段时间，我相信有房子后面几条街，空地被划为住宅区
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恭喜Shuttergirl 当我买了我的第一个IP时，我利用了第6个月的蜜月利率，这就像更便宜的介绍利率在那6个月里，我把每一分钱都塞进去，把借来的钱降到一个更舒服的水平这也给了我下一个 ip 的早期股权 不适合某些人，但它适合我
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好消息嗨 Shuttergirl，好消息，只是想补充一下我的祝贺希望你用一杯起泡的可爱的财产来庆祝，我相信 LisaCongrats 为你感到非常高兴 Shuttergirl，这是一种很棒的感觉，不是吗？我使用 DEPPRO 来处理我所有的财产时间表和发现他们很好 享受广场
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恭喜舒ttergirl 你迈出了大多数人害怕的最大一步，从这里开始一切都很好 希望你坚持下去，它是众多好地方中的第一个
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恭喜 Shuttergirl，它看起来是个不错的地方 我们本周刚刚在伊普斯威奇安顿了我们的第一处房产 终于成为一名房产投资者的感觉真好 我们除了照片外没有看到我们的房产，当我们几周前去昆士兰度假时，我们实际上得到了身体检查这个地方，太棒了值得一谈
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恭喜贬值 我刚刚使用贬值者作为这里的其中一个帖子 他们非常有帮助，他们在澳大利亚范围内做 1300 66 00 33 留在这个论坛上，快乐投资
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谢谢你非常感谢大家的可爱和善良的想法，我也希望这是众多评论中的第一个
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恭喜Shuttergirl！我同意你关于 SS 是支持和鼓励的重要来源的观点 这个论坛真的让我大开眼界，通过彻底的研究、决心和可能最重要的是通过采取行动可以实现什么！一切顺利，我期待很快听到您的下一次购买！问候杰森
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昆士兰州恭喜！你好，还有一系列的祝贺——这次来自阳光明媚的昆士兰！！我会支持 Deppro 作为您第一个 IP 的折旧计划提供商。他们的报告标准非常全面，我相信您将使用会计师来处理您的年度税务事宜；如果是这样，他将需要这个时间表进行计算
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恭喜 Shuttergirl 和 Fozzy 不得不说 Shuttergirl，这是一个可爱的房子 祝你好运在几周内谈判和签订合同的情绪高涨等成为一个快乐的回忆，就好像你永远拥有这个地方！然后你花每一个清醒的时刻计划购买第二名 DJ
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这不是真的吗！然后第三个然后享受！干杯 LynnH
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谢谢 DJ，我现在在那个阶段想知道我应该什么时候购买第二个
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必须说，我也想知道什么时候尽快购买下一个我买得起，我想就是答案 我的计划是在 5 月开始购物 6 月，打算在 7 月安顿下来 我今年有足够的非现金扣除额 很快我就要用完税来取回了！天哪，我很高兴能够这么说！ DJ
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别担心你还是要交印花税和房租是额外收入
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你的shuttergirl真好！我们的经验是立即投保 就部门计划而言，我认为现在花这笔钱没有任何意义，除非您打算每周从您的雇主那里修改您的 PAYG 税也就是说，而不是获得在 7 月或 8 月 8 日提交 5000 美元的纳税申报表，您现在可以每周获得 100 美元 如果您打算在提交报税表时一次性申报您的税款，您不妨等到 6 月 8 日完成 dep 计划当我们这样做的时候，租赁经理组织了这个，租户从来没有遇到过工料测量师过来的问题gh thr property for about 15 minutes 主要的工料测量公司总是能够在提交您的回报之前完成时间表（最长等待时间通常为 2 周）快乐投资
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贬值者在税收方面做得很好折旧时间表 税收折旧时间表 - 澳大利亚范围内的服务 - 1300 660033 wwwdepreciatorcomau scott@depreciatorcomau 干杯，巴扎
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非常感谢大家，是的，我已经在考虑没有2了，呵呵
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康盖茨Shuttergirl 我和你在同一条船上 第一个 IP 将在 10 月结算 我不知道需要完成一个贬值计划 谢天谢地我已经开始阅读这个论坛了！再次，在你可爱的新 IP 上做得很好
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