我在一个开发项目的中间找到了一个待售的房子整个区域主要是政府住房信托房屋已经被卖掉了所以这所房子几乎被空置的街区包围着，这些空置的街区正在出售房屋和土地包出售是私人的并且要价 220,000 美元 通过与业主交谈，他们告诉我，他们接受了 205,000 美元，但财务失败了，如果我要提供 201,000 美元，他们会接受 这是在我提供 180,000 美元之后 非常确定他们需要以他们需要钱 它是一个很大的街区，马路对面一半大小的街区都卖 90,000 美元+ 在这个讨价还价游戏中我应该采取的下一步是什么 我是否会达到 190,000 美元 我说 180,000 美元 + 5000 美元现金 我在想他们不想要 201,000，所以如果我说 190,000，那么它会在中途遇到他们，但他们已经从 220,000 下降了欢迎任何建议 干杯乔治
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嗨，乔治，你可以提供 19 万美元 - 他们要么说是，要么不，不 试一试的危害 算出这处房产的真正价值，如果是 201,000 美元的好交易，我会付钱的 我在尝试降低报价时错过了一些好交易 如果我可以去回到现在，如果我知道这是一笔划算的交易，我会毫不犹豫地提供全额要价 您可以做的另一件事是玩弄条款 要么提供低价并快速结算，要么支付全价并要求长期结算如果市场上涨，长期结算可能对您有利up or agent up，给他们一句“你破产了”；类型的 spiel，然后提供 195,000 美元作为您的最终报价
下一步是计算出您能负担得起的价格，如果他们想要 201k，下周你的offer 可能是他们唯一需要合作的，如果他们想要 220k，他们会拿 200k plus 那么你的 offer 仍然在球场上，你只能问这个问题 never ever offer cashwillair
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Blocks 12 90k 美元的规模并不一定意味着土地价值为 180k 美元 较大地块的价格可能有折扣，因为将一个地块分成两块通常需要大量成本 所以经常发生郊区可以有 500m2 100,000 美元的空置街区，以及 200,000 美元以下的 1,000 平方米街区的老房子 取决于街区的面积和房屋的质量 一些问题：街区是否容易细分 细分的成本是什么 是你的目标吗先前的报价因融资而失败 为什么是银行重视什么财产在 不知道你提供现金是什么意思 你对你有利 供应商说 201,000 美元这意味着你不需要支付更多的钱 你可以协商更低的一切都是奖金 尝试一个没有什么可失去的低报价 如果不成功，您可以随时返回 201 美元 祝您好运
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