澳洲澳大利亚房产 我早上 8 点 45 分买的东西 悉尼

在澳大利亚地产投资



到达 Delfin Woodlands 等待他们期待已久的新版本，发现停车场里已经有很多人准备离开了本来应该是通过投票进行土地销售，但最后一分钟改为 fcfs 乔希，我们的 2 岁应该是我们的警报，但他今天早上睡到 8 点（通常是 6:30 起床）我欣喜若狂地看到有 6 个街区剩下的25个街区被释放了快速在我想要的街区上放置别针然后去检查地形最后做出了我的决定剩下的6个街区中，其中3个的坡度超过35米，所以我买了另外3个给我们两个街区和一个街区对于我 24 岁的兄弟，这将是他的第一处房产，我认为是时候帮助他了。他一直在做 2 份工作，节省了大约 2 万美元，应该能够获得 95% 的低 doc 贷款，我将帮助解决所有的建设和组织财务我买了一座 13 万美元的城镇别墅和一座 14.5 万美元的庭院，这真是太划算了！比大多数复式地块便宜 交易中最好的部分是 1000 美元的押金，另外 1000 美元的合同（大约 6 周），从 2 月 8 日签订合同和结算开始的 30 天融资！！！知道 Delfin，会晚于 2 月 我已经等了这个版本几个月了，考虑到现在的市场，真的没想到价格会这么低 对 Delfin 表示敬意 现在对于数字有一些待售房屋可以比较例如，如果我现在在一个庭院街区有一套房子要出售，我将能够实现大约 42 万美元到 45 万美元，租金大约 420 美元每周 有一个建筑商在庭院里以 52 万美元的价格提供一个 H+L 包疯了 我什至不会在接近时间之前打扰财务 我会无条件放手 这真是太好了 这是布里斯班 - 黄金海岸走廊我认为有很大的增长潜力，15 分钟到 Dreamworld，30 分钟到 Surfers，20 分钟到 Mt Tambourine，40 分钟到布里斯班市 这个舞台叫做 Outlook，非常靠近庄园的入口（我更喜欢），街上有一个公园（步行 2 分钟），有 2 个游乐场，庇护所, 烧烤, 半场, 椭圆形等 我们有 bfst 那里 tooblueberr IES，松饼，咖啡等在甲板上对不起TMI！但我喜欢 delfin
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买得好，苏我等不及要重新开始寻找更多的街区了，但正如你所知，我现在忙得不可开交，你打算用 Tamawood 做这些吗或者你这次使用的是不同的建筑商
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谢谢你的房子进展得很快！可能直到圣诞节之后 delfin 才允许我购买 2 个街区（如果我要住在一个街区），所以我想我现在会的，但是谁知道准备好后会发生什么，它们比 stocklands 容易得多
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我正在考虑在我的启动并运行后在该地区寻找，尽管我确实对布里斯班的北区有所了解仍在考虑跨州分散风险和土地税但我想我将有足够的时间大学毕业后看看新的一年
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你会有很多机会这就像一个10年的项目我不确定因为我没有做过任何研究没有湖有惊喜！哈哈，但是它很坡，而且大多数房子都需要是昆兰斯普利特的水平杆房屋，平坦的街区很难通过自动取款机来得好，当土地仍然负担得起的时候，我拒绝了斯普林菲尔德湖和布鲁克沃特，因为 4 年前它太远了，看看那里的价格现在！！那时每块 45,000 美元 想想看，当它仍然归 Delfin 拥有时，我也拒绝了 Nth Lakes，现在我必须购买一个较小的块，价格是我没有告诉我兄弟我买的价格的三倍给他一个障碍！懒惰的 gits 可能会把所有事情都交给我来解决
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嘿，苏，你的兄弟会给你回扣吗？如果你为我做一个，我会给你一张最后 20% 的支票超值利润
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是的，咬牙切齿！认真我正在考虑创办一家公司信任的事情（所以我可以将利润作为收入）为他人进行开发可能是一种可能性我想知道是否可以从开发商，建筑商等那里获得回扣，这样客户就不必付钱给我了< BR>评论
干得好
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嗨，苏，干得好，我也喜欢 Delfin，因为我们在路的较旧部分有一个 IP，在 Defin 完成他们的作品后，价值额外上涨了 10 万美元第一阶段你能告诉我这两个街区的实际大小
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四合院街区是我认为大约480平方米的临街面很宽所以必须在上面放一个方形的房子小街区但至少看起来不错前面大声笑我还以 13 万美元的价格购买了 402 平方米 125 X 32 的高级别墅 有 2 个超过 600 平方米的传统别墅以约 18 万美元的价格购买了我的心，但它有 3 米的跌幅，再加上 2 万美元的场地成本和6万美元建造d split levelhmmm 不，谢谢，这是一个优质的房地产，你会知道做得很好！
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这很有趣 Sue78，谢谢分享 在这些街区上建房子的成本和时间是多少我很感兴趣，因为我一无所知在这样的项目中，我认为所有成本都已支付，您只需要支付持有成本+建筑成本即可获得成品，这是正确的吗？这似乎是一个非常甜蜜的采购安排，可以让您获得 CG，但不能支付任何持有成本到 2 月 8 日
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是的，如果它上涨，那么我可能会“翻转”它是不是我之前在 Forest Lakesettlement 做过的正确的期限花了将近一年的时间，我决定翻转一个街区，赚了一点钱，但实际上从来不用付钱 买家付钱给我，我在同一天付钱给 Delfin 我的预算在每栋房子 + 土地 28 万美元到 32 万美元之间 当我和售货员谈了几句几周前（如果有人有兴趣和 Vicky Moore 交谈，她真的很可爱），有人告诉我，塞特将是 12 月初，所以发现它被推迟到 2 月下旬是一个惊喜 好惊喜 但似乎许多大型开发商都遇到了类似的问题，导致土地释放速度变慢，并且是土地成本上升的一个因素 Heathwood (Stocklands) 2 周前发布了 8 个区块，从 26.5 万美元到 28 万美元在一天内全部售出
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我相信投资者俱乐部就是这样获得报酬的，所以不明白为什么不 规模经济没什么问题 我在哪里可以注册
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伟大的故事起诉 - 那些街区听起来很便宜，我认为你的建造成本是现货 我想知道为什么房子和土地套餐要贵得多，480m 不被认为是一个小街区如今，由于人们不想要太多的后院——这里的大小被认为是正常的，我什至拥有一个 160 米（8x20）的我在这里有一个朋友，他是你的忠实粉丝——因为我们都应该是
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lizzie，你是对的我认为它很便宜，因为它在一个被包围的漂亮庄园里由漂亮的房屋和公园发布此版本已延迟 2 个月，因此我预计价格会高得多 Delfin 进入市场的速度有点慢此外，他们在价格不同的庄园中拥有不同的口袋 此版本“展望”更实惠，而拐角处的“避难所”要贵得多
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