大家好，我想发布一个我在推荐网站上偶然发现的房产，http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c59099905amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1191751376 每个人似乎都想要现金流+这是 155,000 美元和 490 美元的租金我的问题是，为什么这还没有卖掉它有超过 2900 人次访问 买这样的东西有什么坏处 欢呼
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看起来像度假出租，管理成本更高，空置率更高
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如果保证整租如果它只租了 6 个月，那么回报率是 384% 尸体公司的费率是杀死它的原因 即使租了 9 个月的回报率是 736%，这还可以，但是再次没有保证
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我的第一个问题是谁拥有这处房产所在的土地，我想在你发现之后，这就是他们仍在等待出售标志的原因，但我可能错了< BR>评论
嘿，威莱尔，对我来说太神秘了，你能澄清一下干杯
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他的意思是因为我t 看起来像一个度假胜地，可能还有其他类似的住宅可供度假出租，它可能只是待售的实际建筑物，而不是它所在的土地众所周知，这是土地的价值增长和建筑物贬值所以你会赔钱
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Thebacon 这只是在一个标题上设置 2 x 1 床工作室的方式 每个工作室都配备齐全，包括基本的烹饪设施、自己的浴室、独立的存储单元和一个有盖的阳台 数字对我来说不一样，交易中有多少土地 天价维护 恕我直言，我不会把钱放在桌子上买，但这个网站上的每个人都认为不同willair
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而且假期租金在收入方面可能是不可靠的，如前所述，姻亲居住的地区是一个海滨度假小镇，有 23 的房屋是假期出租的 - 唯一的问题是它们完全出租一年中只有 6 周（圣诞节假期）至少可以说，今年余下的时间非常紧张，因此，在悉尼投资者在上一次繁荣期间涌入该地区后，现在每两套房子都有待售，将价格推高到荒谬的水平
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你还得问；如果是cfp，他们为什么要卖它
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服务式公寓可以获得非常高的现金流但那是两个单元，看起来是一个大综合体的一部分（“占地两英亩”）因此，它们可能类似于仅为现金流而出售的酒店房间虽然我对公寓和地区一无所知-我上次查看服务式酒店式公寓时，虽然现金流良好，但资本增长是（至少，已经有 8 年了）几乎为零 他们主要对超级基金感兴趣
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