大家好 只是想抛出一些棘手的问题，我迫切需要更有经验的人的一些帮助指导我不完全确定这样的扩展需要多少 id 但是我设想大约 30k-40k 美元标记 IP#1 成本 380k 美元，欠它大约 100k 美元并且以 260pwk 的价格出租 很棒的租户我正在考虑购买第二个 ip 大约在 $350-$400k 大关，现在完全为问题提供资金 1) 任何人都知道我是否合理地为 ip#1 上的扩展工作预算预算 2) 完全资助 ip#2 是否明智或我应该处理一些存款 3) 你会扩展 ip#1 还是投资 ip#2 干杯和 TIA
评论
1 无法帮助你，因为这在很大程度上取决于所涉及的内容和完成程度 2 如果您可以负担得起全额融资的 IP2 为什么不呢，因为您的存款就是您在 IP1 中的股权 3 如果是我，我会花钱扩IP1之前先搞定IP2 只要IP1是可以出租的，用钱翻新就太可惜了，然后发现自己缺资金，缺iP2的可服务性 只是我的初步想法 Wylie
评论
海盗 我同意 Wylie 的评论 - 就个人而言，我会选择 IP2 并开始建立股权 然后你可以看看 IP1 上的 renos Cheers LynnH
评论
嗨，海盗，这很难告诉我们，因为我们不知道您的扩展将有多大（平方米等），也不知道您将使用什么配件和厨房一个扁平的厨房可能要花费 3000 美元，而设计师厨房可能要花费 20000 美元建筑成本大约是1000 美元（至少在新南威尔士州的某些地区），也许以平方米为单位计算面积并应用费率，看看你的进展 获取一些报价并根据当地木匠等告诉你的内容向后计算预算 获取 3 个报价至少确保您不要过度投资 打电话给租户并与他聊天不会有什么坏处我，也许这个“量级”的 reno 可能没有必要，只是一些想法 你 IP 的租金似乎很低（与购买价格 @ $380K 相比），有什么办法可以增加这个租金，这就是为什么你想做延期你的IP确实有足够的股权，只要你的账户井井有条并且可以“负担”贷款，你应该能够使用股权为存款和结算成本借入另一个IP Happy Investing Jon Salvador wwwheadinghomecomau 致投资者……来自投资者
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联