在悉尼西南部 (Cabramatta) 找到了一套价格合理的公寓 昨天交了押金，现在正在进行必要的检查 购买价格是 $1625,000 厨房需要翻新（我希望能把它变成漂亮而现代的状态，大约 3000 美元一个表演者 但我想拥有我的第一处房产的经历会更加压倒性 目前正在向 Ratebusters 寻求融资，因为与其他机构相比，它们似乎价格合理我真正可以责怪他们的是他们的初始费用，但在贷款期限内，节省的利息金额应该超过平衡，我想要一些建议的一件事是是否要 sp是否点燃贷款（如果在申请阶段提出分割，则不收取分割费用）干杯，大卫
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如果你自己住在里面，那没关系你期望如何从分拆贷款中受益 如果它是 PPOR 并且您仍然可以储蓄，我建议考虑抵消如果我没看错，他们是完全证券化的贷方 请注意，他们的利率可能并不总是较低 看看 RAMS Alex< BR>评论
恭喜您购买！希望我们会看到你从 1 处房产成长为许多 最好的
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干得好你的第一个 IP 并且可能你有更多
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如果你也看看他们的休息费将要占用然后出租 考虑一个抵消账户并去 IO 值得在普通银行支付略高的利率来拥有这些东西 如果您打算偿还贷款，那么通过抵消这样做 这笔钱是可用的用于您的下一个 PPOR 而不会受到税收处罚值得拆分贷款 ratebuster 贷款有一个 100% 的抵销账户，我的计划是把工资贷记在账户上，以便尽可能多地抵销利息 从我看到的情况来看，贷款本身有很多特点 没有进行中费用，抵消账户，重取（免费），ATM，eftpos，支票簿，互联网，电话电子银行每周、每两周或每月付款 没有亲自银行业务并没有让我感到不安，因为我更喜欢在线上的一切（如果我真的需要与某人交谈，总是有电话）
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我不明白分拆贷款的那一点 如果你最终打算把它租出去，抵消肯定会很好，但是你认为分拆贷款对你有什么帮助 Alex
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干得好，很便宜< BR>评论
我会考虑一下西蒙所说的话 - 不仅会释放一些钱 - 小但一些 - 这可能会帮助您尽快完成单元上的一些工作，而不是稍后帮助你进入下一个更快但是恭喜并享受
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好吧，我不知道我真的在想什么我有一些想法，如果我有一个固定部分的分割贷款，那将在我出租时提供有关税收优惠的帮助（到那个时候这个单元可能仍然是-ve）或者而不是拆分，s我是否应该将 100% 转换为固定利率 我想拆分会更让我安心 部分还款将在一段时间内固定 我仍在解决问题，所以请忍受我尴尬的想法 方向 但是这笔贷款肯定有一个抵消账户（我正计划组织我的薪水存入）感谢鼓励建议西蒙兄弟，我从来没有想过用这种方式使用抵消账户，太好了！
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拆分固定和可变之间的贷款给你一个固定的部分，让你高枕无忧这是有道理的固定部分贷款的安心，很好 我不明白当您将其更改为 IP 时，拆分贷款将如何使您受益 拥有固定贷款对税收优惠没有帮助 它可能会做什么（如果未来浮动利率更高re) 是让你的利率低于如果你选择 100% 可变利率税收优惠是附带的：它是关于你支付多少利息有一个抵消，特别是像 Simon 概述的那样使用（基本上，把钱存入它而不是偿还贷款本身）如果您打算将其更改为 IP 亚历克斯，肯定会帮助您
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好吧解决定于明天补课！ *woohoo* 在与我计划去的原始贷方打了很多电话之后，我最终不得不向 CBA 申请，因为我对融资感到绝望（我的银行业务在他们那里，所以我不需要所有其他文件要求）所以在不到 1 周的时间内，我的贷款被批准并准备在“约定”结算日期前不到一天进行结算（我被推荐的律师正在逼我疯了！因为他缺乏沟通）我可以不要等到明天结算结束，我再也不用和这个人打交道了 新房产的钥匙和给自己的漂亮圣诞礼物 我将在今天下午进行最后检查，希望能做到最好！任何提示或建议在我最后一次访问该地方时查看如果我发现任何错误我该怎么办
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恭喜您第一次购买！我发现购买我的 PPOR 的整个过程有点令人生畏，不幸的是，我似乎有一个像你这样的律师——在整个沟通过程中不太擅长！无论如何，在 WBC 丢失了我签署的贷款文件和 FHOG 拨款文件之后，我不得不将结算时间延长了几天——最终一切都解决了！我也组织了一次交割前检查，但我并不真正知道我在检查什么，只是确保该物业与我同意购买时的状况相同 - 即墙壁上没有“新”洞，没有同意的固定装置被包括在那里，基本上它干净整洁！我想如果您发现有问题，那么您会与您的律师交谈，并且肯定会在和解完成之前这样做！最后，再次恭喜！
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