亲爱的，有一个房子在互联网上从早到中打广告200K（抱歉现在无法查看细节）我打电话给代理商传真合同以便我可以报价这是在22122007星期六，我们做第一次报价238K，传真给他，打电话给代理他反馈报价太低他说报价必须高于250K我们修改并传真了报价@ 255K，然后再次打电话给代理再次通过电话立即拒绝由于报价太低，我问他要价，因为我们真的想买这间房子代理让我准确地输入261K我们做了并传真给他打电话给他并更新了他的报价是261K他告诉我他会收到办公室发来的传真（他已经离开办公室） 我没有在周日给他打电话，23122007 因为我在周六晚上收到了短信 - 短信服务或短信到他的惠普 我只是想确保他已经注册他认为我已按照 2 日的指示出价 261K 4122007 星期一，我再次打电话给代理以获取状态他说他只会在这个星期四知道答案，因为 2007 年 12 月 27 日星期四有房子看房问我是否有人在那里看房子，我告诉他'没有' （又是从网上买的）从和他的电话交谈中得知，这是agent第一次和我这样的海外客户打交道 从他的语气中，我感觉他对海外金融感到很不舒服，虽然我向他保证这不是我的第一次购买，今年在 Mel 做了 2 次我什至让我的丈夫向他解释有关财务主题的问题 我们甚至达到了我们在 25122007 上删除条件即财务主题的程度，确实没有打电话给他 26122007 没有打电话给他 27122007 打电话给他状态 我再次打电话给代理以获得状态 他不想给我“是”或“否”的回答我们的交易 他说他刚离开家(open hse) 什么都没有决定我问他我该怎么做从这里开始考虑到不想让他支付海外电话费，我问他我可以再给他打电话以获得状态他回答'NO'，他会打电话给我28122007，我该怎么办需要你的意见我现在应该怎么做这里发生了什么非常感谢你的建议感谢大家的关注
评论
嗨，明，在我看来，这个经纪人对你不诚实，你最终可能也会付钱对于这个属性来说很多（例如，他们没有将您的报价传递给客户（他们应该这样做），但立即通过电话做出了答复）你可以打电话给他的办公室并描述发生了什么，看看是否办公室可以为您提供帮助 或者也许只是搬到另一处房产，不理会这个 干杯，JB
评论
嗨，JB，该房产的广告从低到中 200K 我只期望最高 250K 不，所有那些 238K、255K 和 261K 的报价都是向卖家展示的。他一直提到他必须接受关心他的供应商 我是一个真正的买家，真的很想要这笔交易，在这里他不确定他在做什么 用我作为当地提供的基准 我会再等一天，28122007 因为他说他会打电话给我结果 不确定 打电话联系校长会危及我的处境 你怎么看 谢谢
评论
如果是我，我不会继续，因为我闻到了老鼠的味道 他没有诚实地与你打交道，所以你如果您继续，可能会有一些惊喜就我个人而言，我会离开这个正如他们所说的那样，“世纪交易每周发生一次”；很快就会有另一家酒店 干杯，JB
评论
需要更好的服务 嗨，Mingling 经纪人显然在“调节”你，这样他就可以从你身上得到更多的美元 经纪人一直在做我有多年来看到这种情况发生在海外并没有太大帮助，但是在您的情况下，我会要求打印出该地区的最新销售情况，对于真正的可比产品您购买的是 25 万美元的投资！，而不是 Ipod……任何像样的代理人会给你类似的销售信息等 要求代理人提供更好的服务，必要时打电话给委托人 如果他们没有帮助你，就走开 你知道类似房产的售价如果你的回答是肯定的，坚持一个价格，不要再继续下去了 留在原地，不要再提供一分钱，直到你知道这个房产的“真正价值” 快乐投资 Jon Salvador wwwheadinghomecomau 对于投资者......来自投资者
评论
嗨，Mingling，你不需要买这个特别的房子，但业主肯定会nts 出售它您控制这里的交易；不是代理商，不是供应商 这是一家企业，您的决定应该完全基于数字 没有情绪 您认为该物业值多少钱 您是否查看过最近的销售情况e 在同一区域进行比较 作为投资者，您需要客观，不要浪费您的时间和/或他们的时间 根据您认为该物业的价值提出一份报价，然后将其留给代理商 如果价格太低了，走开，寻找下一个“世纪交易”；现在可能在下一个房地产办公室给他发送电子邮件或短信，说您退出谈判以寻找“其他机会”；如果他到现在为止一直在撒谎，你可以打赌他会在 24 小时内联系你的其他 2 处房产而你最初的报价就是你准备支付的一切 华丽
评论
我认为所提供的价格是公平的，但在他屈服于明之前，代理商正在其他地方寻找更高的报价 - 在目前的市场上，他甚至可能会得到更高的出价 他可能还认为向操作系统投资者出售比史密斯先生更麻烦 海里肯定有更多的鱼，这不是全部和全部
评论< BR>Mingling，你唯一能做的就是坐下来，放松，喝杯凉茶，忘记房产 这无疑是我听过有人在试图购买时摆出的最弱的谈判立场财产 代理人处于绝对和完全的控制之中，并且无论发生的事情多么“艰难”；你从现在开始出现我唯一的建议是立即取消你的书面报价并预订谈判课程供应商和他们的代理商梦想买家这样做我不认为它真的发生了虽然
评论
True Daz，但是238,000 美元的报价永远不会得到它，即使是 255,000 美元也是值得怀疑的（IMO），或者如果达到，那么我会认为这是一个相当不错的购买 你通常可以以较低的球报价进来并从那里开始工作，但是在目前的市场上这并不容易当然仍然可以做到，但是目前代理商很可能会走开并将其出售给其他人我同意，但是在这种情况下，REA似乎正在推动Ming在没有其他买家的情况下，更高的价格可能会像你们都提到的那样搬到下一个房产
评论
我同意 Daz 的观点，这是一种非常糟糕的谈判方式，而且经纪人正试图扮演你反对其他买家 - 你只是代理的后备位置，他正试图看看他是否可以减少与向海外出售某人有关的文书工作量（传真财务问题等） 他会将您的报价透露给其他潜在买家并建议他们比您的报价更高 虽然您可能对房产有信心，您购买的是看不见的场地，没有进行害虫检查，也没有任何人在地面上查看道具或代表您进行谈判 我会指示代理商报价将在 6 小时内到期，并且您需要传真回一份合同，并且你不准备再和他玩这个游戏这是你的交易，你需要控制不要表现出你的绝望，否则你会被带去兜风哈里斯
评论
发送传真到代理人办公室标记'注意原则' 告诉他们你已经对他们以 200-250k 的价格出售的房产提出了 3 份书面报价 在至少 2 种情况下，你得到了如此快速的答复，以至于你不相信报价被提交给卖家 还建议您认为卖家不接受 261 的报价，尽管广告范围很广，真的，而且会有更多的房产我不会提供更高的报价，虽然这只是普通的游戏，所以不要上当
评论
VY;当然，您并不是在暗示代理商再次被低估了！不会再发生这种情况 REIA 是这么说的
评论
Mingling，您是否考虑过使用买家代理为您采购房产，从长远来看可能会更便宜，至少他们会受到重视 问候Bushy
评论
代理没有给我打电话 亲爱的大家，感谢您的意见和反馈 您对这个代理的看法是对的 28122007 - 代理没有给我打电话 29122007 - 半天过去了，代理还没有给我打电话 我决定不给我了再次打电话给他，并继续向另一处房产提出另一个报价 感谢大家的建议 关于 BA，我有一次糟糕的经历 我们实际从事的这个 BA 不是在我购买 IP 的地区 她向我鹦鹉学舌不管卖家代理告诉她没有RP报告，当PM接管该物业出租时，出现差异，例如没有2 b卫生间，只有1浴室和1厕所每周租金不是340周只有300周没有任何增值有任何更新都会再次发布希望每个人都有一个繁荣和健康的新年欢呼，Ming
评论
看起来对我来说是另一个机会对自己咯咯地笑它发生了很多！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联