澳洲澳大利亚财产 税后您每周为所有 IP 提供多少资金缺口？悉尼

在澳大利亚地产投资



我个人在 2 个 IP 之间的税后资金约为 180 美元，我认为这很多，但随着时间的推移租金会上涨，它会下降 你持有 IP 的成本是多少 注意：如果出于个人原因，你不想提供这些 IP 的债务贷款的具体细节，或者你有多少与短缺成本直接相关，我会尊重的！在这种情况下，也许你可以只给出一个粗略的百分比（即它花费我总贷款的 5% 来弥补税后缺口）
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应该用你的网络瞄准更高一点每周损失范围 CI - 我的每月净短缺约为 7,000 美元 哈里斯
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啊啊！我看错了帖子 - 输入错误的数字应该是每周 300+ 干杯，Y-man
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完全是 Fquot;quot;quot;K！抱歉，您的投资组合中必须有一些开发站点，或者购买 amp;卖房子，还是 1 MASSIVE PORTFOLIO！！
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我是土地储备的3个开发站点-其余是房屋和公寓
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CI，您的民意调查未涵盖的变量太多，这会扭曲结果有用总比没有信息 仅基于您的民意调查，您忽略了很多表面下发生的事情 Alex
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就个人而言，我没想到人们会回复 amp;说“好吧，我每周要花 1,000 美元，因为我有超过 10 个 IP 的 2500 万美元贷款”； - 因为那是他们的个人事务，我不会哈里斯在他的帖子上说：“好吧，我每个月要花 7000 美元，因为我有 1000 万美元的贷款，价值 1500 万美元等等”；或者，有人说我一年赚 20 万美元，但如果你想了解详细信息，你或任何人是否愿意将上述详细信息透露给这里的每个人以查看 amp;知道！！我不这么认为 在一天结束时，民意调查或线程是关于每周净值数字所以如果你使用股票等来抵消税收损失，我相信你知道每周花费多少你可以简单地回复 amp;就像我在原始帖子中所说的那样，它花费了我总贷款的 5%，等等
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CI、Harris 和 Y-Man 比你或我更“先进” 给它更多时间，你和我也会到达那里 像哈里斯这样的土地储备正在做的事情需要一些你可能没有的资源 所以土地储备投资对哈里斯来说可能很有意义，但对你和我来说不是那么大 此外，在您的薪水职业和投资达到某个点后，您不再只关注来自房地产的现金流或更准确地说，您可以承担更大的房地产负现金流（例如土地储备），因为您将获得更高的薪水储蓄、股票和其他提供现金流的投资 专注于在您的阶段最适合您的策略，这将使您能够进入其他阶段 Alex
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对我想我已经设法改变了民意调查在此过程中不会丢失任何东西！干杯，Y-man
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我不想给你我的确切数字，但这正是重点 仅仅询问现金流量数字，它掩盖了很多人在做什么 放这个方式，我无法承受总贷款的 5% 负现金流 我会破产 那是什么意思，你如何从中学到 信息不足，因为你不知道我有多大贷款是 如果我只有 30 万美元的贷款并且我不能承受 5% 的负现金流，这可能意味着我赚的不多或者我的财务管理不好如果我有 500 万美元的贷款而且我可以不能承受 5% 的负现金流，这会改变事情 Alex
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如果你的薪水很高，例如 500k - $1MM pa，那么 $5MM 或 $10MM 的投资组合不是不可能的，我不认为这也特别困难 困难的部分是获得能够为您支付那种收入的工作（或业务等）！如果你有这样的薪水，并且有一个 2 百万美元的投资组合，你可能会争辩说你从工作中获得的收入“表现不佳”
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事情是我猜，你跳上这辆“投资火车”；放大器；你想“去，去，去”；放大器；在我们今天生活的社会中，您想要“现在，现在，现在”的一切； - 你不想等待，市场上涨，所以你想承担更多的债务；更多的债务，但有时我（我是这里的关键词），我需要退出投资我现在的想法；只是建立更多的资源，为最终的“未雨绸缪”提供现金缓冲；放大器；明智地期待一年或两年内的下一次投资凯恩斯的市场接近顶峰，所以可能不是再次购买的好时机，当然除非 IP 对现金流略有负面影响（$ 50pw -）或者你可以以低于市场价的价格购买（很难做到）或两者兼而有之
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你可以两者都做，你知道即使一年只买一套房产也很多，你可以在职业生涯，每年购买一处房产 我去海外，部分原因是为了增加收入，我还在海外投资了 Oz 房产 只是不要看“高级”投资者想知道“他们是如何做到的”并忘记他们像大多数人一样从小做起，一直在建设 Alex
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我发现回顾过去的帖子令人耳目一新。像你这样更有经验的投资者的线程以获得洞察力；知识
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你凭什么认为我会说得到那种薪水这么好的工作很难是的，但更大的困难是找到一个不会消耗你所有时间的人每年付给你 100 万英镑可能会期望得到一两磅肉 那就是 - 每周工作 100 到 110 小时，并将时间用于他们的业务目标 如果我付给某人每年 100 万美元，我完全希望他们每年产生至少 1000 万英镑对我来说，你只能强迫年轻的单身人士去做这种疯狂的时间，不时地给他们扔一两根骨头（比如保时捷），你就可以控制他们的整个生活 邦迪曾经和他的研究生律师和商业人士这样做来自西澳大学的毕业生 早在 80 年代，他会直接从大学毕业后付给他们 15 万美元，并给他们一些 swisho car 但他绝对拥有他们 他们的测试在第一天就被存放在 Bond 保险库中，那就是真正的廉价劳动力，尤其是当他们每周为他工作 100 多个小时时，ge为邦迪减掉巨额财富 太容易了 我认为这不会让您有大量时间专注于自己的个人业务目标 一段时间后，您自己的投资组合的业务增长和资本增长将大大超过任何受薪部分 你同意吗
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你提出了一个有趣的观点 令人眼花缭乱 我的薪水相当不错，是的，我的雇主确实提取了它的一磅肉，但是没有收入，一个人如何支持最初的报价？成长阶段”；建立一个以 CG 为导向的资产组合 这是一个恶性循环，对我来说，很难摆脱
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这是我已经考虑过的事情，因为我的下一步计划是辞职并全职投资 离开薪水很多的工作（相对而言）将很难经济上，但就能够计划自己的时间而言）我需要这样做 我已经工作了 10 年，并且已经成功度过了最初的阶段 很快我将有足够的资产来资助进一步的投资 下一步是汇集足够的流动资产以支付生活费用虽然没有安全网更好地跳槽，但我知道即使我休一年或两年，我仍然可以回到我的职业并且或多或少地保证薪水这将满足我的生活费用亚历克斯
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我当然不会同意虽然我不是盖蒂ng 每年支付 100 万美元或任何接近的收入，我的收入仍然使我成为澳大利亚收入最高的 05% 的人 我每周工作不超过 25 小时（过去 7 年中的任何一周以及一些论坛成员都知道我的日常工作）并且不打算在未来工作超过这个时间 我的一些年收入接近 100 万美元的同事最多工作 35 小时（其中一半时间包括与客户社交和在多项社会企业活动）薪酬与我们为企业带来的盈利能力以及大型企业实体内各个业务部门的净增长密切相关重要，只要我的目标超过目标 这些目标每年都会提高 15%，并在次年的 9 个月内实现 关键是与客户群建立稳固的关系并培养这些关系 其他一切是次要的收入和利润流来自这些关系的背后 哈里斯
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你的工资与你为雇主的业务增加的价值（或者可能是感知价值）有关 所以我不得不看的一些东西我的工作是： 1 效率：在相同的时间内增加我为业务增加的价值（或花更少的时间做同样的事情） 2 杠杆：使用其他更便宜的资源来完成我的任务（例如委派、外包，大众传播）与真正投资并没有什么不同干杯，Y-man
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直到最近我才明白，谋生会干扰赚钱 突破的一种方法是谦虚地生活那么节省一个战争基金，在假期期间购买您留在LOL的服务公寓之一 不一定是最好的投资，但维护成本低 没有多少人希望详细说明他们的民意调查 似乎我每年为1500万美元的投资组合支付8000美元 每周154美元 这是大约 0.5% 我认为按年计算我对此很满意，但很难找到更多这样的机会
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当您查看您的服务能力和所涉及的投资金额的相对金额时，这并非不可能，但回想起来，是的，可能也不容易不太好（当然都是相对的），并且仍然有足够的时间来建立个人投资，这将为我在未来产生被动收入找到一个能满足你所​​有目标和需求的工作是相当困难的，而且我我确实花了很长时间才做出这个决定我大部分的清醒生活让我们拭目以待
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如果您从事高薪且要求很高的工作，您可能更难以投入必要的时间来建立这些资产投资这就是 Dazzling 所说的，我想< BR>评论
还不错，听起来不错，但我认为关键是，总的来说，找到这种工作并得到它并不容易，否则我们都会这样做
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这是个好方法总而言之，我会记住那个！
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如果你喜欢你所做的工作，那不是特别有压力，你很擅长，工作时间不错，它给你一种成就感和贡献，而且报酬不错，那么你可能根本不需要或不想退出，你会吗？如果报酬很高，但其他一切关于这份工作不太正确，那么我会更倾向于尽快退出激烈的竞争，即使薪水很高 钱永远无法充分补偿你花费大约 13 天的时间（即时间）做你不太喜欢的事情我宁愿减薪，然后做我喜欢和值得的事情当然不是每个人都会有这样的选择，我们中的一些人只需要笑着忍受，直到那个时候我们的投资已经增长到足以取代我们的工作收入添加：哎呀，对不起 CI，这个帖子已经跑题了，我什至没有投票！
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JIT 你的帖子计数器卡在 1567 Gerd< BR>评论
添加新帖子后，所有以前的帖子都会有新的帖子数量，直接回到第一个帖子工具
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哈里斯，如果你不介意我问，什么一般的工作是你在工具中吗
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如果它保持我的帖子：工藤比率低就好了
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商业发展频道mgt - Office Au tomation Industry
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不，确实不，这就是为什么我羡慕那些真正热爱他们所做的事情的人 我并没有真正的“激情” 是的，但什么时候达到临界点 对于大多数人来说，一旦他们习惯了高薪，他们被困住了 他们需要高薪来维持他们习惯的生活方式 那是我什至不打算做的计划 当我有足够的储蓄时，我打算退出以建立我的投资加上可以持续几年的投资收入，这将给我足够的时间，要么建立足够的投资来真正支付我的生活费用，要么决定回去工作 Alex
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对我来说，我的转折点是当我完全光秃秃的时候最低生活费用由 +ve cf 投资支付 任何非必需品都可能来自 LOE 失业并全职从事投资工作是当务之急 “关于我们认为我们可以维持生计的时候，有人会搬家” ;赫伯特·胡佛
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这很有趣，我想这是一种提早一点的方式给自己几年的现金缓冲区，并在此期间将 100% 的注意力集中在你的投资上，如果没有的话在那段时间没有工作，你有你的工作作为后备从你的帖子，我怀疑你计划在这段时间内做一些发展来实现这一点正如我们之前提到的，你仍然有效地替换了一个工作，至少在你的第二份工作产生足够的收入公平性，可以用来为你提供足够的被动收入流之前，再找一份工作这样做绝对不适合我
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是的，我估计了我需要多少日常开支，仅“工作”就需要好几年和投资”策略来产生那种收入 我也对我的工作时间以及如果我继续目前的职业我将在未来工作的时间不满意 但是，我总是可以回到它 同意 但是我只有 30 岁 我不介意用另一份类似工作的投资业务（更灵活，但我不怀疑我会比现在更努力地工作）取代我目前的工作让我更快获得真正的被动收入 我相信，如果我全职投资，我会找到更多机会 无论如何，我从不打算完全被动 我看到自己经常积极投资并进行房地产开发（尽可能多或尽可能多）随心所欲）即使我有足够的被动收入来生活，我也没有像 Boatboy 这样的“生活方式”目标，例如，我可以看到自己很高兴做一些投资，然后把剩下的时间花在旅行上，与家人和朋友在一起、阅读、学习等 我的目标不不包括在海滩上花费数年时间 最重要的是，我看不到任何其他可以继续工作和投资的选择，但这会更慢（但更安全） 我可以将支出减少到我的投资组合现在可以产生的涉及销售，因为正如您经常说的那样，resi IP 不会产生太多现金流），然后立即退休在我死之前杀了它亚历克斯
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你为什么不能同时工作、投资和发展，从迈克尔·怀特开始，至少在你产生最低被动收入之前，例如keithj 描述了他的“引爆点”，这样你就可以从日常工作中获得安全的收入流来支持你，同时你正在承担这些更大、风险更高、下行风险更大的投资项目，而不是有限数量的几年后将用完的现金储蓄你的工作似乎（在这里疯狂猜测）就像我现在在度假时这样做还是有好处的，但是当我今年回到我的实际工作中时，我将没有时间浏览 SS 或打电话给代理商、经纪人等并做交易，而我'我在工作 另一个例子是 Dazzling，他有一份相当高薪的工作，而且有相当多的责任（看起来并不确定它的要求有多大），但同时仍在做 $MM 交易所以这有点像赚更多的钱逐步过渡到全职投资，而不是辞掉一份工作，然后开始另一份工作
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JIT 我笑得很厉害，这不好笑 Alexlee 在一家商业银行工作 如果我没记错的话，他为百万富翁工厂 我有一个朋友在那里工作，他们没有时间进行开发和工作 他很幸运，如果他晚上 10 点下班不管怎样，即使不是麦格理，他们都是一样的 那些灯在城市开工是有原因的，那是因为他们中的许多人工作到凌晨 2 点或 3 点rning 疯狂但真实
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哈哈！真的，我不知道，我和不同的专业圈子混在一起！我以为他们只是在离开时忘记关灯他们是否获得加班费（开玩笑！）我们仍然只是在这里谈论复式开发我认为一整天你只能做这么多，剩下的就是手其他人不是吗而且我不认为这种工作会阻止你打私人电话、电子邮件、上网和在 SS 上发表文章（有些工作和职业甚至是不可能的，或者实用）如果你能做到这一点，你为什么不能管理一个或两个小型开发项目 Michael Whyte 的工作相当于担任 ASX 300 公司的董事，他说，而且我认为他正在做三重工
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在城里工作的 15 万美元以上的人没有多少空闲时间来上网和打电话，更不用说进行开发了因此，除非您从事销售或关系工作，否则您几乎都在工作你的 ars* 关闭以获得 100%+ 的奖金 如果你在支持或后台工作，那么它是另一回事你仍然会得到你不错的 6 位数的薪水 - 低到中，但你的奖金（如果有的话）没有和前台工作人员一样多 - 可以说是造雨者 这些人没有时间做 IP 开发，但有 100 万美元的薪酬待遇，他们是否必须等待明年初新的 porshes 数量上街尽管次贷惨败，但银行都经历了令人敬畏的经营很多这些买家回来了让美好的时光滚滚
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我不是前台，所以不是T帽子不好，虽然这肯定不是朝九晚五的工作 但与其说我是否可以在工作的同时进行开发，不如说我是否愿意 我可以这样做 如果我相信投资会几年后取代我的收入 继续工作并建立投资会更安全吗 当然 但有时我喜欢冒险 经常辞职换工作和旅行就是例子 辞职去日本找工作，例如，与（我的朋友们建议的）推动转会相反，我已经取得了一些好的结果，我也知道我喜欢什么：即使我继续工作，运行开发在后台并在 45 岁之前创造足够的被动收入，我还会问，如果我抓住机会并全职工作，我是否可以取得更多成就？更糟糕的情况是我失去了一两年的薪水，我真的相信我会得到很多经验丰富）总比不尝试 比起失败，我更讨厌后悔 AlexIndeed、Dazzling 和 MichaeWhyte 都在做大笔交易，同时从事负责任的高薪工作两个当我还在工作的时候，只是为了确保我知道我在做什么问题是我是否想继续工作有很多安全的路线我可以在我的职业生涯中继续工作：只要我不不要犯任何重大错误 我几乎可以保证终生六位数 我可以将最高收入设置为 super 并且我仍然会在 60 岁时过上好退休生活 希望我能做得更好 我去工作 没关系 我去看看房产（周末，工作一周后），我真的很喜欢它所以这不仅仅是从一份工作换到另一份工作，而是从一份我保持中立的工作，到一份我会更喜欢的工作和有更大的灵活性其他考虑因素包括孩子，我希望在不久的将来有我宁愿能够围绕我的家庭需求来安排我的工作（例如，在深夜做文书工作和电子邮件），而不是白天必须在办公室 CI，很抱歉劫持了线程，但你想要真实的生活来自投资者的故事，就是这样在我看来，了解我们的 -ve 现金流状况对您的帮助几乎没有那么大, 可能什么都没有
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但我没有‘如果我能在我的工作之上进行开发，为什么要放弃薪水’我知道我会放弃很多’的心态如果我辞掉工作，风险就会降低 但这不是重点 这不仅仅是关于收入 这也是关于工作中的个人压力，以及如果我的日程安排变得更加灵活，我还能做什么 亚历克斯
评论< BR>现金流正面
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嗨，Alexlee，你可以在全职工作的同时毫无压力地组织小型开发项目ss on your own 去年对我来说最简单的方法是与一个项目房屋建筑商一起组织事情，我采购了 3 个复式住宅，选择了房屋设计并根据我认为合适的方式对其进行了修改，如果变化不是太剧烈并且建造者将继续与我一起建造它们，就像我建造一所房子时一样关注事物。它们将被建造成交钥匙，位于平坦的简单街区，并将作为托伦斯的头衔进入议会然后我的律师将在最后提交文件（我的测量师将收集）到土地所有权办公室，以获得 2 个单独的土地所有权，如果我需要的话，我可以选择单独出售，尽管计划是建造和租不卖 如果一切按计划进行，第一个应该在三月左右完成，第二个应该很快就会退出议会并准备开始建设，第三个我只是在提交之前完成设计变更在一个梦想的世界里，这些都将在今年年底前完成，我应该以最小的压力和努力获得 700,000 美元的预付款有点晚了！但关键是，虽然我最近确实减少了一些时间，以便我可以做我的房地产网站的事情，但它可以做到，我也在寻找更多的网站，一个需要 3 间房子，另一个需要 5-6房子（这些是独立的 2 层楼的房子，没有连接复式），但我真的认为我必须让他们离开并完成更多的工作，然后才能再次去谢谢你的信息，Sparky 但正如我所说，对我来说，我是否可以在全职工作的同时管理小型开发，这不是我是否愿意的问题对我不 我并不总是走最安全的路线 就我个人而言，这不是“我想选择最安全的路线”的问题，而是“见鬼，让我们在我还可以的时候尝试一些机会到'我已经 30 岁了，当我 45 岁时我根本无法尝试这个，我需要资助我孩子的教育接下来的几年是我唯一剩下的时间来尝试这样的事情投资全部时间比工作和投资风险大得多（尤其是当你认为我的薪水不错时），但这不是重点如果我能获得比我更高的回报（在灵活性、时间和金钱方面）'我愿意冒更多的风险 Alex
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如果这是真的 现实情况是老板只会付给你足够的钱让你（希望）不要离开去其他地方 老板的忠诚是对他自己的口袋第一，你第二我既是老板又是员工，虽然我对我的员工很好，而且他们长期和我在一起，但我一直密切关注着奖项tes 请注意人们在收到通知后多久会得到更多的钱来留下我刚到美国时在美国的一家 ProShop 工作了 2 个月 店员的时薪是每小时 1033 美元（我什至不敢相信我什至接受了这份工作 - 白痴）对于澳大利亚的同一份工作，以我的经验为助理 Pro 的工资是每小时 30 美元 仍然不好，但对于店员来说还不错 所以，我在这里，在高尔夫行业拥有 25 年的经验，能够为我的d * ckhead老板创造大量业务和额外利润，与我旁边工作的不打高尔夫球的兼职20岁大学生完全相同的钱是的，对我的价值不是长期反映在我的工资中
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忠诚度似乎几乎死了，并被埋葬在今天的行业工作场所 无论是雇主还是雇员 如果公司需要你，你可能会获得金钱回报，但是在劳动力中，每个人都是可以替代的总是有一个新的孩子来做你做的同样的工作可能最烦人的是新面孔有时会获得更高的收入（即使他们没有经验）但是您总是可以自由地继续前进并在其他地方找到工作让我们面对现实吧，我们大多数人都在投资以摆脱困境如此有效地竞赛工作周期，这是您工作地点和投资方式之间的平衡如果您以较低的工资获得相同的结果 基本上这取决于每个人，他们的 SNAF 和舒适度、可维修性、LVR 以及他们的目标可能有多激进 这里发布的大多数都是年轻的类别，有很多宝贵的时间，我们中的一些人，包括我自己在内都比较老，不一定更聪明（因为我们在你这个年纪还没有这样做），但我们会以完全不同的方式看待它返回投票：我投了 $1000-$1500 类别这包括土地储备 1 X 英亩地块，工资适中
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同意，因此我的感知价值附带条件 干杯，Y-man
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我个人更喜欢 LA 澳大利亚人的定义 如果价值或 '员工的“感知价值”是每年 10 万美元（或者即使您可以通过数学方式证明员工每年直接为您的企业带来 10 万美元），但这种类型的员工供应量很大，市场价格为 50 美元k，你认为他们会得到多少报酬
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多年来，我在一家软件咨询公司工作，每天的工资从 800 美元起（澳大利亚的毕业生工资 - 一旦我变得更有经验，1200 美元) 高达 2200 美元（在英国日本），平均每年超过 200 天 我刚毕业时的收入是 38,000 美元，在四年的时间里，我的工资达到了 60,000 美元，我正在建立一份出色的简历，热爱旅行，热爱工作在一个伟大的社会环境中进行伟大的项目，但我知道我并没有得到我所带来的远射他们一直悬而未决升职和高薪的胡萝卜摆在我们面前，而我们却继续工作大量无薪加班在我明智并决定离开之后，钱就摆在了桌面上 我的经验是，对于大多数工人来说，人们得到了最低要求，这样他们就不会离开这更多地与市场实际价值有关，而不是价值或感知价值（尽管我认为这是两者的结合，因为实际价值和市场价值是相关的）我想人们会根据销售和高管职位的价值感知价值支付更多也许这是因为价值更加有形（是吗）
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是的，根据我的经验，获得适当加薪的唯一方法是辞职！在某个阶段，我每 2 个月换一次工作，并将我的时薪提高 50%
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那么，凯恩斯投资者，有什么见解你从你的民意调查结果中收集到任何能让你成为更好的投资者、充实你的计划、帮助你的战略等的东西 Alex
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嗨，哈里斯 只是想知道，当你说土地储备时，它是什么类型的土地，以及现在是农村还是住宅 谢谢
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你不需要高收入来建立一个 500 万到 1000 万的投资组合 这是产量、增长和战略的问题 就工作而言与建立投资组合困境相比，合伙企业可以发挥魔力 一个人赚钱，另一个人投资——每个人都专注于自己的地区
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不是有房子的农村住宅区，但目前收益率约为 2% - 我我期待在接下来的几个月内批准在每个联排别墅上建造多栋联排别墅的计划，但是会继续执行计划，直到成品哈里斯的价值至少升值 40%
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哈里斯，我意识到它可能会因理事会等而有所不同，但是一旦您获得批准-您需要多长时间你可以坐在计划上，即如果你在现有房屋的场地上获得 3 栋联排别墅的批准，那么你能不能让它在接下来的 5 年内坐在那里
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议会批准 2 年期限可再延长 2 年 在 4 年期限之后，向 VCAT（在 Vic）提出申请以再次延长 2-3 年，因此在批准失效之前总共有 7 年的窗口（除非任何主要议会州规划法规的变化）目前有 6 个单位的开发项目数量增加，我的目标是今年建造。另外 2 个，我将等到成品价值至少上涨 40%，我预计会在接下来的 2-3 年内发生 如果没有，那我就只能坐在上面了，因为这两个都是非常优质的街区，享有清晰的海湾景色 哈里斯
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谢谢老兄，正是我正在寻找的答案因为我有一种感觉，议会法规的变化可能是另一个因素尝试做和你一样的事情，但是规模较小 到目前为止只有 1 个主要的内部地块（适合 3 套住宅）如果财政允许，希望今年能再得到一个
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LOL - 那 gobbledegook 是什么意思 可能是软件销售、开发或分销我可以将我的工作描述为“促进价值驱动的项目开发”，而如果我说我是为一家矿业公司工作的环境顾问 TB，大多数人会更好地理解它
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