我们有一个价值约 80 万美元的 PPR，我估计它可能会分成 45 万美元的房子和 35 万美元的土地 我在附近看到了一块我真正喜欢的土地，经过 6 年的公平交易持续搜索 这块土地要价 65 万美元（比我们计划花费的多一点），我希望以 60 万美元的价格得到它我们不想增加我们的私人债务，但同时，地块越来越稀有，这块地非常符合我们相当特殊的要求（甚至更稀有） 我想要这块地，很糟糕而且我认为由于它的稀有性和独特的景色，它会显示出强劲的增长尽管这仅是重要的，因为它将允许我们借其增加的价值进行建设；我们不打算在很长一段时间内出售我的计划是出售我们目前的 PPR，然后购买土地并在其上放置尽可能便宜和小型的房屋，甚至可能是我们可以转售和移动的预制件后来，同时在预制件中住了几年，而我们的财务状况继续改善，然后建造我们梦想中的家，不过，我不会得到一个无用的预制件 - 不想要太不符合要求的东西附近！我在想可能是这样的：http:wwwprebuiltcomaufilesEscape_13200_STDpdf 在经济上，我们可能有能力持有我们目前的 PPR 并将其出租，但我们已经投入了大量的爱和金钱来改善这个家，我想我会找到很难让租户不照顾我们以前的家庭住宅 从情感的角度来看，最好是切断联系 这也将是显着的负现金流，我不相信增长足以弥补，即我想我可以得到通过在其他地方出售和投资收益来获得更好的回报 如果有人有任何其他想法，可以在这片土地上廉价生活几年，同时积累资金来建造，我特别感兴趣。我们还想到了一个集装箱房屋，但是它们和我给你的预制链接的价格差不多，而且预制房屋更美观一些 我认为这个整体计划是合理的，但我发现 PPR 更难汉 IP，因为这是一个情绪化的决定，如果你聪明的人可能有任何想法或建议，我将不胜感激
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我说去吧 Ozperp！假设你对你的数据很现实，并且相信新的街区会提供更好的长期增长，那么看起来是个好主意我去年年底做了完全相同的事情我们生活在我在 2002 年买回的 PPOR - a 311 小房子在一个新的（ish）庄园里 当我买的时候房子大约 1 岁，我坐下来意识到虽然它在未来几年会很好，但也意识到我可以从一个靠近 CBD 的房产，但土地成分更好（PPOR 为 450 平方米，距离 CBD 约 75 公里，因为乌鸦飞过，但开车时间更长）我们在邻近的郊区找到了 311 1950 的房子，距离 CBD 7 公里（ crow amp; car) 比我们卖的 PPOR 多 25,000 美元 房子的大小基本相同，只是更旧，但街区超过 900 平方米以上，足以在未来放置 3 套住宅 我们不一定想搬家（尽管事实证明我们更喜欢当前的 PPOR，这是奖金，但我们愿意住在一个更糟糕的地方），但这是当时我可以获得靠近中央商务区的大型开发区的唯一方法我不想出售原始的 PPOR - 会再次成为一个很好的租金，但银行不会带着估值来参加聚会几年后，我们将获得我们想要的 PPOR（即 McMansion），并有一个正在建设中的 3 住宅开发区 您的情况听起来非常相似，如果您对您的预测正确感到高兴 - 去吧！
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Tracey 通常我会提倡“永不出售”的做法，但在这种情况下，我必须同意史蒂夫的观点——去吧！如果您打算在新位置停留很长时间，并且这是您真正想要的（听起来确实如此！），那么我认为如果您不遵守您的要求，您可能会后悔heart 关于房子的一条评论：与其说是预制楼，不如考虑建造一个“小便宜”的永久性住宅，然后随着您的财务状况允许，您可以逐步扩建另一种方法可能是建造一个带有车棚的小房子（有很多供孩子、派对等使用的卧底区域），它可以成为一个奶奶公寓或青少年住所。无论哪种方式，你都没有搬家和出售可搬迁的麻烦祝你好运！干杯 LynnH
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好点林恩我假设 Tracey 正在考虑预制件，因为它会更快地建立并进入 Tracey 块有多大，以及有什么深度可以像 Lynn 所说的那样做，也许建造或建造一个小在街区后面的预制房屋暂时居住，然后当你有钱时 - 在前面建造一座大房子 这样你就可以在一个街区有两间房子可以出租，或者你自己的梦想的家，后背平坦的奶奶等等，但其中大约 400 平方米是车道地役权，所以剩余的 800 平方米约为 25 x 32（几乎是正方形） 有足够的空间容纳两套住宅评论未来的增长是因为它将帮助我们建立资产以借贷并在该地区建造理想的房屋未来我正在计划一个展馆式结构，所以是的，LynnH，可能有一个选择以模块化方式建造它 - 例如建造中央“核心”；凉亭现在有起居区和儿童卧室（我们现在会使用其中一间儿童房）并建造一个“父母的休憩亭”；在以后的日期，也许把游泳池和美化环境留到以后，或者，是的，我们可以在上面加一座建筑，以后作为奶奶公寓我们有空间做任何一个我主要担心的是我不想要梦想中的家被财政有限的不幸现实所破坏 当然金钱永远不会是无限的，但我知道有多少“我想要的一切”。成本，而且比我们现在拥有的要多，但我想我们会在 2 或 3 年内拥有它到家了;我宁愿等待并让它变得完美 保持想法滚动，谢谢！
议会是否允许你暂时在后面建造一座小房子，然后当你在 5 年内负担得起时建造梦想home in front 这样你就不必扩建你现在建造的小房子另外，如果它是一个预制房屋，你也可以在 5 年内将其拆除，为游泳池和网球场让路
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