澳洲澳大利亚房地产租金将上涨，无论利率如何。悉尼

在澳大利亚地产投资



http:businesssmhcomaurents-will-rise-regardless-of-rates20080219-1t42html by Ross Gittins “粗略地说，三分之一的家庭租房，三分之一的人完全拥有自己的房屋，三分之一的人有抵押贷款”；这些数字听起来对吗仍然是一篇好文章
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mja 是的，这些数字已经流传了很长一段时间，所以我认为它们有一定的准确性但是请注意，Gittins 说“粗略地说” - 显然，确切的数字会不时上升和下降 Cheers LynnH
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同意供需决定租金上涨而不是利率上升的想法 不知道为什么经常有人谈论我的住宅即使我的费率相同，租金也在增加（空置率约为 1%） 其他人，即使他们的租金在增加，但跟不上他们增加的成本 然后在我正在研究的另一个领域，供应似乎充足，广告租金稳定或打折评论

我在 ABS 网站上查看了 2006 年人口普查的数据，他们说以下所以 13、13、13 规则似乎很公平- 正在购买 - 出租 - 未说明 墨尔本 - 331% - 346% - 245% - 78% 悉尼 - 301% - 311% - 297% - 91% 布里斯班 - 284% - 346% - 299% - 70% 珀斯 - 296 % - 376% - 247% - 81% 澳大利亚 - 326% - 322% - 272% - 80%
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我绝对同意决定租金的是供需，但租户很高兴认为这都是我们房东不得不忍受的额外成本
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不得不怀疑租金强劲上涨租金是CPI的一部分CPI是飞涨 很多行业的工资跟CPI挂钩，比CPI高的百分比 很多行业的产品成本跟CPI挂钩，比CPI高的百分比 嗯
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嗯
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租金只占CPI的5% ，其余篮子大部分将随着利率上升而放缓 加息的净效应仍然是降低通胀压力，不管“逆行”如何；对租金的影响 您所描述的情况，即工资推动型通货膨胀，正是 1970 年代发生的情况，7-8% 的通货膨胀是建立在工资谈判和“自动”的基础上的。生产者价格上涨 为了打破根深蒂固的通货膨胀需要利率如此之高，它在 80 年代初导致了严重的衰退 像这样的衰退正是 RBA 试图避免的，现在有一些较小的利率痛苦
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皮特，你是一个统计数据和擅长的奇才你如何解释 326% 的澳大利亚，并且只有一个上限平均 也许奥克兰算 或东帝汶
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大概地区有更高的房主，我会说你是对的 快速检查维多利亚农村，他们的范围约为 37% 完全所有者 33%正在购买和 22% 租用 这里都可以找到 http:wwwcensusdataabsgovauABResidenceamp;productlabelamp;breadcrumbPLamp;topicamp;
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tawill have to review what % of Aussies live outside cap
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公平点戴夫虽然住房几乎是 CPI 的 20%，租金是 5%，如您所说（52%），另一点错过在此线程上的编辑是租金全面上涨，例如外悉尼郊区的人口实际上正在减少（例如坎贝尔敦 LGA），因此租金不会短缺，因此租金上涨更多地偏向富裕和内城地区，具体情况是您知道“澳大利亚不是一个市场，而是由多个市场组成”的说法；看起来这个咒语也适用于租金上涨
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哎呀，我不知道你从哪里得到你的信息，Trendsta，但我在西悉尼和西悉尼都有房产。 Campbelltown 地区，这两个地区都不能被认为是富裕或内城 这两个地区都有新的房屋正在建造中。在这两个地区，我都看到租金大幅上涨 诚然，租金涨幅可能没有一些内城地区那么高，但还是不错
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嗨，滑板，这不是人身攻击我从 ABS 获取我的人口增长信息还可以查看 campelltown LGA 网站 像 cambelltown 这样的外郊区有相当多的新房源，因此使用租金中值估算会隐藏真实情况 新房源要求更高的租金，并且可能会扭曲真实的租金增长情况< BR>评论
没关系，我知道这不是人身攻击，只是质疑信息来自哪里有时来自所有“你漂亮”的反馈。统计学家真的意味着蹲下，因为（正如你所说）像新股票这样的事情确实歪曲了街头普通人的真实情况
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Trendsta 整个悉尼都存在真正的住房短缺如果他们的财产状况良好，房东可以挑选他们的租户 我还读到坎贝尔敦的人口正在减少，但我认为这是统计数据中的不正常现象，因为它是悉尼的增长走廊之一 请记住，宝马和梅塞德斯有那里最大的经销商之一，他们在那里一定是有原因的 Campelltown 有许多次级住房市场 悉尼的财富现在相当分散，所以你到处都能找到富有！我也在看坎贝尔镇，因为它的收益率很高，而且与其他地方相比，住房价格相当便宜。你可以花 200k-210k 买一栋破旧的房子，用 15k 翻新，在当前市场上得到 aobut 280-300pw
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