大家好，我是新人，过去几天一直在热切地阅读这个精彩的资源，我很兴奋，但对我的第一个 IP 的前景有点紧张 一点背景：婚姻破裂，刚卖掉房子，刚收到我的份额我现在正在租房，因为我不确定我想住在哪里，我正在站起来我决定我想要一个投资物业留在房地产市场并拥有并持有一段时间希望会增长我在观看并希望我可以在那里购买几年之后选择了该地区现在我将有 90,000 美元可以放下并且正在寻找一个大街区的单元或房屋（以后可能会细分）大约 220,000 美元 我看过并愿意购买的少数已经出租（单位是 185,000 美元，每周租用 180 美元）持有财产以及将要发生的事情从我的口袋里拿出我的抵押贷款，我有信心，如果它在一段时间内无人居住，我可以支付它（在我的房子卖掉之前，我刚刚支付了一半的抵押贷款和租金！）我做对了吗通过设定我能负担得起的预算，然后确定如果事情变成梨形，我是否能负担得起确保您了解团体费用和综合体中的任何未决问题了解交易的融资很重要，您应该花一些时间研究这一点无论如何要找一个好的抵押贷款经纪人，但要花时间了解一切祝你好运
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听起来你在正确的轨道上 我去年的情况类似 作为第一个计时器，看细分场景可能有点令人生畏，这取决于你的舒适区和经验 已经有很多这样的机会有这样的我的细分潜力考虑到了我购买单位而不是房屋的价格 我能够以这种方式分散我的风险，我认为在未来，对于给定的区域，总会有一个健康的买家和租房者群体购买单位就销售价格和租金而言，这总是会更实惠 此外，该机构会处理许多问题，否则您将在独立物业中负责 如果您可以支付租金，则可以弥补 IP 和保留一些现金作为对冲空置期的对冲，那将是我的建议
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谢谢大家！我看过的一些房子不是那么新，挡风板，可能需要一些工作，但是在大块上，以便沿着轨道进行潜在的细分 这些单元是全新的或 12 个月大的，并且都在 3 或 6 个街区中我倾向于购买其中一个单元，因为我只想要一个简单、几乎中性的第一 IP，而我掌握了这个！目前该地区正在为出租单位尖叫，因为附近的政府将进行一项重大开发项目，他们预计将有超过 2000 人在他们工作时需要住宿而且当地医院正在发展，新的医生和护士也需要陪伴，所以我想立即进入并购买但我也想确保我的金额正确并拥有这项权利 我希望在接下来的两周内见到一位理财规划师顾问 任何人都知道墨尔本的一位伟大的人
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嗨，Pawprints FWIW，这是我的建议不要靠近理财规划师，除非他们建议你购买 ip（我假设这就是你想要做的） 大多数理财规划师不为什么他们没有什么可做的通过建议你坚持你的 ip 目标来获得经济利益，因为如果你不购买股票等，他们不会赚取佣金和回扣等 无意冒犯任何可能正在阅读本文的 fp，但我还没有亲自找到一个，谁已推荐购买 resi 房产 有当然还有其他获取财富的方法，但是如果你想通过ip来做，不要指望他们中的很多人会同意你如果这个网站上有任何人会推荐财产，给我发个信息我会感兴趣在您的联系方式中问候 Jodie
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感谢您提供的信息知道要计算什么，不要遗漏任何内容
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