在过去的 3 年里，昆士兰州的家庭收入增长明显高于新南威尔士州或维多利亚州，再加上租金的延长阶段和空置率的减少，这意味着昆士兰州的积极增长前景看好。就今年房地产价格增长和 2009 年 BIS Shrapnel 预测而言，基础环境非常强劲，布里斯班预计将在未来 3 年呈现最佳增长，到 2010 年将成为领先的长期平均增长澳大利亚首府城市 BIS Shrapnel 的研究还表明，布里斯班当然代表了整个昆士兰东南部地区的晴雨表，但它显示出供需之间的不平衡，因此将影响价格 Jason Anderson 认为布里斯班首府将很快就会面临住房直接短缺，尤其是租房者
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今年到目前为止，布里斯班一直是买家市场，与去年相比有了很大的转变r 卖的不多，一些要价正在下降，而一些供应商则坚持要更高的价格，在某些情况下会得到它们 市场上有很多空置的前租金 所以也许更高的持有成本最终会迫使一些卖家满足市场 再说一次，如果稳定的利率（预计近期利率会下降）恢复买家信心，它可能会在今年晚些时候回到卖方市场 尽管春季销售旺季应该会在去年这个时候上市有趣
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你还能在哪里找到像阳光和黄金海岸这样美丽的海滩，而且一年中大部分时间都足够温暖，可以在移民到 BNE （海员、退休人员和其他寻找美好生活的人）中游泳气候和相对轻松的生活方式）将长期保持价格强劲 我希望水是一个大问题
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相比之下，上周末珀斯研讨会上的住宅预测布里斯班的 Ne gative growth infact
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听起来不像买方市场 对我来说听起来相当平衡
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布里斯班目前是买方市场 市场上有更多房屋以较低的价格出售，因为自动recomau电子邮件显示我不断收到一些3brm便宜货可以再次以低于400K的价格找到
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事情可以多快改变！大约 6 个月前在布里斯班，市场上出售的房屋很少 现在看看 - 成堆的股票，价格回升，投资者不敢冒险 事情可以再次迅速好转 到今年年底，它可能会与在更稳定的市场中运营的卖家和买家恢复平衡
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这只是我记得的单位
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约翰·爱德华兹说东南部任何地方都没有太大的增长 4-5% Qld 充其量我不太注意 BIS Shrapnel，尤其是当他们试图在这种气候下绘制 3 年趋势时 同意其他人的观点 今年 Brissy 的情绪发生了变化 边缘已经停止了明智的增长，并且上市全年都在增加 恕我直言，唯一的增长将是租金 如果有人可以提供帮助，将很高兴获得每月的州际移民数据 从我的联系人中，搬到这里的南方人的比率已显着下降 很高兴从 MB 那里获得一些有用的信息，就像他们没有新贷款一样这些天正在写作 另一方面，我听说在过去的 2 个月里，3 个被授予 DA 的外围广英亩子 div 被 CBA 和另一家银行拒绝融资 开发商是每家银行的长期客户 所以看起来银行正在以更多方式撤资，而不是对现有库存施加进一步压力，这取决于有多少买家可以支付现金
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房子也低，因为我记得对它发表过评论
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难道是股票市场投资者出售他们的 IP 来满足追加保证金的要求 评论 干杯
你将无法以足够快的速度出售以满足追加保证金的要求
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确实，但短期内你可以借来自亲戚、信用卡等
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2 cent 总而言之，brizzy 已经减弱，但这是预期的 BIS 弹片在其 2007 年 decqtr 审查中也预测这是由于预期利率上升的结果。市场条件的变化可能让一些人感到惊讶，但你很难指责 BIS 没有预测icting 这会发生的日期和时间以及发生的程度，只是它会 关于我个人的观点是，这家公司从根本上是一个有限“预测”的数据源。分析 简而言之，residex 是历史数据的卖家，而不是基于市场状况的预测，超出了对爱德华的有限解释性评论 阅读他们自己的材料以进行“预测”；像最好的郊区\邮政编码这样的报告，它们只是数学上的ly forward 项目，它与 BIS 分析市场等的方法大不相同 以股市作为类比，就像将技术分析与基本面分析进行比较 归根结底，有人说“今天的市场状况”。如此不可预测，以至于无法预测或预期是错误的利率一直在上涨，因此不需要天才就可以知道最终的“财产”；可能受加息打击最严重的地区最终会在短期内（全国范围内）软化\下降，就像可以预测一个通货膨胀开始落在目标区间内并且利率开始下降的那些州一样供应，例如新南威尔士州\昆士兰州等将受益并看到资本增长回报 否则，您只是根据非常短期的“情绪”做出决定，阅读一些短视的新闻，以及一些关于美国次贷危机的电视节目美国和这一切的“完美风暴”； mumbo jumpbo 对您的个人投资决策确实没有帮助 也不是使用统计数据作为判断市场在一周中哪一天转向的晴雨表 相反，它应该用作了解风向并开始缓解此类情况的指南“可能的因素”最好的例子是缺乏“住房负担能力”；今天市场上正在讨论的问题，因为它不适合谈论厄运放大器；忧郁是最近的热门话题 这是否意味着负担能力危机几乎没有结束 关于“水危机”也可以这样说；因为如果开始下雨，我们不会听到，因为普通的下注者会说“但现在正在下雨”；无论如何，在分析方面没有完美的方法，重要的是了解“a”;方法，为什么您要遵循这种方法并像做生意一样对待它，因为这就是投资房地产无论如何，狩猎愉快
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