分享的故事 我今天打电话给经纪人，问他在我感兴趣的地区是否有任何房产，他说他只有一个展示房，你可以从他们那里购买，然后他们租回 12 个月 房子价格比我预期的要高，我想知道是否“额外”；钱是他们用来偿还租金的
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是的，价格很可能被夸大了另外，请记住，房子可能资金过剩，因为大多数显示器通常是最容易确认的方法是走进显示器，从销售代表那里了解如果您购买的房子的规格与显示器完全相同，然后加上景观美化和其他零碎的成本，您就会得到答案
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Jodie 有朋友买了样板房出租给建筑公司 是的 - 价格被夸大了 是的 - “租金”通常包含在价格中 也可能很难获得样板房的保险，所以在你承诺之前检查一下这个方面如果你真的有兴趣，你为什么不把租金从价格中扣除，然后再砍掉10%左右。建筑商可能是认真的出售！干杯 LynnH
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嗨 Jodie 要求查看详细说明所有建筑成本等的时间表在接下来的几年里，租金没有被考虑在内，或者没有像你预期的那样被考虑到提供的百分比是多少，因为这也很重要我看到它们低至 5% 和高达 12% , 如果你能以与你收到的利率相似的利率确定一个利率，并且这是一个应该看到良好 CG 的区域，这将意味着没有持有成本，而你希望在合同结束时赚一些钱租金将降至正常市场价格
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我看的所有显示器都价格过高，绝对不值得
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如果你在看，它们不值得从 IP 的角度来看，如果您正在寻找升级 PPOR，那么它们可能是值得的我们在今年年底搬进的展示房的成本（包括所有额外费用）现在比我们支付的要高得多所以我们不会从中赚钱，但我知道我们无法建造一个给自己的，更便宜，还避免了建造的麻烦话虽如此，我们隔壁的展示房还没有卖掉，而且展示是今年年底我知道与我展示的保险相比，房产的资本已经非常过剩房屋实际上很容易，因为保险公司现在精通这种做法
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我想我目前实际上有一个待售的展示房屋有点偏见，但购买展示有很多好处是的，因为它是一个展示，所以会花更多的钱在完成上，但折旧很大，磨损很小，因为没有人住在房子里，每周都会打扫，没有物业管理费，第一次没有空缺几年（取决于租用的时间返回），而且通常提前 1 个月以上支付租金，而且通常比投放市场时要高 马克
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我的一个姻亲在北海岸买了一个展示房，但没有租约back period 开发商正在把他们的展示搬到另一个区域，他们是时候卖掉它了，所以他们买了它，家具齐全，很快就会永久搬迁现在他们把它当作周末的人使用它很漂亮我不知道他们付了多少钱，但是众所周知，他们很紧，所以我只能假设他们得到了很多优惠。我对他们对家具和配件，镜子和所有东西的品味感到惊喜，并认为他们的品味突然提高了，直到他们告诉我们他们刚走进去，我就明白为什么它看起来那么好
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