Central Equity 的 City Tempo 公寓 - 计划外 大家好，我昨天刚刚参加了由 Central Equity 在珀斯组织的博览会，而不是销售会议，关于他们在墨尔本中央商务区的最新项目 City Tempo，起价 199,000 美元 wooooo (http:wwwvimeocomuser510455) 我的第一个对那个销售会议的印象是空的，那里没有人大声笑。为我服务的那位先生的第一个问题是“你今天准备好签署一个联系人”。天哪，他在向我展示平面图之前问我，我知道它会很小，但不是那么小，十分之八是同一楼层的工作室公寓，一间卧室从 20+ 平方米到最大 30+ 平方米不等我是平面图，他又问了同样的问题他估计他在公司工作了 14 年，难怪他还在使用那些老派的销售策略在从他那里得到更多关于 BC 的信息后，大约是 $2400 每年，费率大约是 $1500 每年有 55% 的租金保证，大约 8% 的管理费 我告诉他我会和我的经纪人谈谈，看看他说什么，这样我就可以尽快离开那里另一个声音跳进来说，“你只需要支付 10% 2 年存钱，理财无忧”哇听起来像个计划！只是想知道是否有人以前处理过 Central Equity 以及您对此类公寓的看法
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Central Equity 对我来说有以下词语关联： 廉价建造 高密度 供过于求 非常普通的配件 批量生产 这可能有点不公平，因为最近，他们似乎雇用了更好的建筑商等，但他们早期的尝试有纸薄的墙壁，在那里你可以听到隔壁单元里的所有东西，恕我直言，Mirvac 建造了更好的产品（但你肯定会为此付出代价！）干杯， The Y-man
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30sqm!!逃跑 逃跑躲起来 我绝不会买任何低于 65 平方米的东西 即便如此也会推动它
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LOL 纸薄墙 一定要确保隔壁没有合适的年轻夫妇，否则你睡不着
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这些租金保证人要小心他们往往是包含在房产价格中的，所以你多付了1万美元，这是你的租金保证人在这个保证人到期的2年结束时，你可能会发现市场租金比租金担保人支付的租金要低很多 自己独立 DD 实际市场租金是多少
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一些银行不会为小于 50 平方米的房产贷款其他人会借出但 LVR 较低
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而且由于所有的“新”，它们很难转售。提供公寓
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谢谢大家，我真的很想在我的投资组合中添加一个内城公寓，在墨尔本或西德，价格不到 30 万美元，任何建议
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这些是我想要的类型be suggesting: http:wwwrealestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c3615825amp;svicamp;tm1212477925 http:wwwrealestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c6835505amp;svicamp;tm1212477951 http:wwwrealestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c5482209amp;svicamp;tm1212478010 http: wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c80973449amp;svicamp;tm1212478065 干杯，Y-man
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非常感谢 Y-man
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