澳洲澳大利亚房产 到 2018 年，您的房产价值会翻一番吗？

在澳大利亚地产投资



鉴于目前全国各地的价格，您是否仍然希望您的房产在 2015-2018 年之前翻一番？只需跟进我去年的民意调查，看看是否有任何不同 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt33605
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是的，虽然结果会因房产而异 开发区块会比这更好，尽管我怀疑它们在 10 年后仍会保持目前的形式
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我正在寻找其中一些翻两番
评论< BR>轻松翻倍
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我可能投了票，但随着时间的延长，我将接近 100% 的信心 7-10 年可能翻倍 14-20 年甚至更有信心再次翻倍 21- 30 甚至更接近 100% 肯定价值会再次翻倍 简而言之，我非常相信周期和平均值，只是考虑一下，这似乎是一个很大的问题，但我有什么资格与 200 多年的周期争论购买 200 美元2008 年 Mount druitt 的 k 3b 房屋 2018 年价值 40 万美元 2028 年价值 80 万美元 价值 1600 万美元2038 我从没想过德鲁伊特山房屋的价值接近 100 万美元
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您是否看到通货膨胀推动了建筑材料的成本，它很可能会严重重新评估现有住房存量
评论< BR>更不用说随着未来 20 年的大宗商品繁荣而持续的劳动力短缺
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re 他们可能会翻倍 澳大利亚的人越来越多——无论是通过本地增长还是移民土地和住宅保持相对稳定-尤其是城市地区收入也将继续增加我担心的是，由于政府缺乏动力和远见，基础设施会因过度拥挤服务不足而落后，从而减少我们投资的价值 让我们面对现实吧，谁愿意住在一个交通堵塞 15 分钟才能闯红灯的地区，或者如果你生病了就找不到医生 Warrenkh2008
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可能加倍le 来自 2010 年的价格，但不是来自今天的价格
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嗨，作为 2018 年的基准利率，目前所有 66% 的涨幅都增加了，但由于大多数都在 5 年大关重新估值，并且它们在不同的时间出现，如果市场向上移动，然后基准标记向上移动，但目前我的点差增加了 66%，这是最小增加而不是最大没有投票，因为没有 66%
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虽然我们有目前很艰难，长期趋势应该会继续
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我认为接下来的 10 个比过去 10 个要慢，但是我们有 94-99 的房产没有增加所以它没有不要太打扰我 但是其他郊区在那段时间里增长了 33%，我从中学到了这一点 不要总是看宏观信息 有时你需要看看每个郊区的每条街道，找到那些会继续表现的街道干杯 Graeme
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不确定，不管哪种方式我目前的 DSR 都很高，所以我希望以合理的价格尽可能多地积累在繁荣开始之前或繁荣期间，在价格开始起飞之前，我能积累的越多越好
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如果它们在未来 25 年内翻倍，到那时我至少拥有 5 处房产好吧，我很高兴，我不贪心以上任何东西都是奖金
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问题是，到 2038 年，100 万美元将是一笔相当普通的钱。想想“百万富翁”这个词很有趣。 - 每一秒乔都会是一个 甚至可能是最近的第一个房主！我想即使是现在，“百万富翁”这个词也是如此。肯定跟以前差不多了
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实际价值还是名义价值 是关于通货膨胀的问题（当fuelsocksfoodhouses的价格翻倍时）还是关于住房的问题（房产价格翻了一番，而fuelsocksfood仍然存在）今天的价格（经过 2~3% 的通胀调整））
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嗨，twobobsworth，一个非常广泛的话题，但仍然是一个不错的话题 我个人有一系列价值的房产 大多数都在中位数价格附近他们购买的特定郊区（有些略低于） 有些低于城市中位价，有些高于城市中位价 我以远低于城市中位价的价格购买的一些房产目前正在走高，而那些高于城市中位价的房产中位数价格趋于平稳 有趣的是，高于城市中位数价格的房产位于城市的内部位置 那些远低于中位数价格的房产在更远的地方 我预计我的一些房产会迎头赶上（目前 occ uring)，而其他人则稳定地坐了一段时间我不认为高于城市中位价的房产在 10 年内翻一番（但他们可能会！）那些有能力购买并准备购买的人未来几年会有更多受益
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Doubli我在 2002 年购买的投资者聚集在 10 年内几乎是一句谚语，从那时起，这些房产的价值在 2004 年几乎翻了一番，每年上涨约 5% 所以对我来说，它们在 6 年内翻了一番 所以是的，他们将拥有从 2002 年（2012 年）起的 10 年内翻了一番 我认为但如果我在 2006-7 年购买房产，我不太确定 在低谷购买，您几乎可以肯定 在高峰购买，您可能需要稍等更长的时间他们说你不应该尝试对市场进行计时，但我认为我们都应该确切地知道我们在购买周期的哪个部分看起来 2009 年可能是进入市场的好时机
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非常正确 Giddo 7-10 年规则不会在市场的每一个点都起作用 它基于长期趋势 你可以购买，它就坐在那里，15 年几乎什么也没做，然后在 16-18 年翻三倍（尽管这不太可能）长期的平均值是 7-10 规则
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如果你拉出 1970-2008 年布里斯班中位数的对数刻度它'这是一条非常平滑的线，即使考虑到我们在本十年早些时候出现的 3 倍左右的标准偏差繁荣，纯粹从名义上来说，说它们在那个时间框架内肯定不会翻倍，这确实是一个相当大的呼吁，尽管当然没有确定性Matusik 最近对布里斯班的一些研究 如果没有别的，仅从该报告中提到的供应问题，我看到布里斯班价格下的一个真正坚实的底线，还有更多的积极因素另一方面，你不会购买中等价位的房子，其中之一房产的奇妙之处在于，如果你有一些增值技能，甚至只是购买了一些定价错误的东西，你就可以注入大量的即时资产，这样你就可以在很大程度上控制自己的命运谢谢你的链接安德鲁优秀阅读< BR>评论
我不确定历史是否会准确重演，但平均而言，即使在未来 10 年内适度增加也是不错的 这里是我的一些个人历史数据：已购买 % inc Re NOS（VAL添加）2007a 5333 $ 4K 2003A 21524 $ 14K 2005 7692 $ 4K 1992 24815 $ 20K 2003B 20203B 20203 $ 14K 2003C 15421 $ 2K 2006 15455 $ 3K 2007B 2007B 2007B 4286 $ 100K 2007C 8619 $ 80K $ 80K $ 8619 $ 8619 $ 8619;爸爸，但对我来说看起来不错 1992 年的房产在 11 年内没有升值，但在 2003 年它飙升，与正常的房产周期一致 我不擅长数字，我只是将增长百分比除以我拥有房产的年数，以获得平均 % inc pa
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不，它不是那么简单这里有一个公式来计算 %increase par ( TV PP )1n - 1 R%增加 TV Todays 价值 PVPurchase 价格 n 持有的年数计算器上的 x 幂 示例购买价格e $200,000 今天价值 $400,000 拥有 10 年的年数 ****我选择这些数字是因为我们已经知道，如果房产每 10 年翻一番，您的年增长率为 72%，但这是计算结果)***** ******* (400,000200,000)110-1 (2)110 - 1 (2)01 - 1 坚持下去 必须找到一个科学计算 lol ok got one 1071773 - 1 071773 or 71773% 这很有趣嘿，我会再做一个，但这次的时间框架是 7 年，所以我们知道我们最终会得到 10% (400,000200,000)17 - 1 (2)17 - 1 11040895 - 1 1040895 或 1040895 % 所以这只是为了证明 72 作品的规则
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72 规则你好 Shady 我在理解你的公式时遇到了真正的问题，直到我找到这个网站：http:moneytermscoukcagr 这真的帮助我得到了公式在我的电子表格中输入有意义的内容： SUM((pvpp)^(1(2008-yp))-1) 其中： pv 当前市场价值 pp 购买价格 2008 今年 yp 购买年份 现在我知道了 谢谢为你的帮助这意味着我的CA GR 在我的 IP 上的年增长率从 8% 到 53% 不等
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LOLI 它的公式相同，除了我说过“1n”这个公式有“1(2008-yp)”“2008-yp”是您拥有该房产的年数！只要我看到括号和代数，它的游戏就结束了
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是的高中时代又回来困扰我
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啊啊这更像是它！我的房产范围从最差的 1073%（那是悉尼房产在繁荣后购买的房产）和最好的 1363% 我对这个增长范围感到满意，因为它们相对容易设置放大器；遗忘者
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我的手指仍然被我正在看的时间框架所扭曲！会再试一次几年我能想出的最正常结果是我持有不到 2 年的一个 1035%
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我的最后一次销售是幸运的，我最终以 17% 的年销售率超过两年年
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非常好！
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对于那些认为房产每7-10年翻一番的人，我有绝对的证据证明它没有（讽刺！） http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp ;ccamp;c51016209amp;sqldamp;tm1212466748 上述房产在 1998 年以 270K 美元的价格售出，然后在 2000 年以 335K 美元的价格售出我刚刚计算出我现在的 PPOR 已经上涨了 8 年前的 425 倍现在如果我在 8 年前在这里买了价值 50 万美元的房产就好了 但是，我也计算出过去两年（自从我一直在玩“大富翁”），这里的价值增长速度比过去 8 年还要快
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我是abo ut 3 街从海滩回来 - 我在那里买的坚定信念，它会在未来 10 年翻一番，到那时我将还清我的抵押贷款（嗯，我实际上希望它到 2020 年翻一番）西澳和昆士兰州将运行像风 恕我直言
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除非海平面上升成为一个问题，否则我的一个离海滩只有 40m。海拔 2m，飓风或不断增加的潮汐的可能性可能会在一夜之间将其价值从 600 降至 100，这让我担心拥有一个不错的房产，但值得冒险
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该街区是2356 AHD - 这意味着它海拔 2356 米，位于珀斯，因此无需担心飓风！我希望
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只要记住它也可以用另一种方式工作——你的孙子可能会继承优质的海滨房产那是我们家的一个家庭笑话，我的父母在莫宁顿半岛有一个地方，每次有人说“你为什么不去海边”我爸爸回应道：“孙子们的继承权来得及！”干杯 Buddybee
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好吧，这真是太有趣了！！！！
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为什么这个线程一直显示为新帖子，即使自从机器中的第 5 次幽灵以来没有任何内容
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每次其他人回答民意调查时，它都会反弹
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PPoR 双神不，它可能已经被高估了 但是你永远不知道，我们可能会得到宽带，或者他们开始​​开采他们发现的钻石, 或者一些真正有用的东西 其他房子 几乎可以保证在一年内翻一番，但前提是我们要在里面放一些严重的肘部油脂 嘿，在我把脚弄湿之前，海平面必须上升很多 海拔 456m 的房子，海拔 534m 的房子继续烧煤，我想要我的海滨房产不错 - 47% 的人说房产可能会在 2015-2018 年翻一番，31% 的人说房产肯定会在 2015-2018 年翻一番 我们都知道房产价格每 7 到 10 年翻一番 - 不要不是我们！ Nigel Stapledon 的数据显示，1880 年澳大利亚的平均房价为 870 美元 如果价格自 1880 年以来每年上涨 72%，那么今天的平均房价为 5,547,052 美元 如果房屋每年上涨 10%，那么它们的价值为 1.42 亿美元。想一想，你们的房产被严重低估了如果换个角度看，倒推过去，以今天的平均房价，我祖父母年轻的时候每周可以买两套房子 还不错
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我不在民意调查中没有投票和没有投票取决于房产所在的位置以及市场周期的哪一部分
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我们中间的另一个巨人那个年份在我北布里斯班的脖子上的巨大地块农田的价格是每英亩 1 英镑，这很奇怪，在我们所有人都有时间进行论坛冲浪之前，它一直在做 7 到 10 件事情，它肯定在数学和现实上都有它的限制，但它是一个非常强大的指导方针我所有的财产都做7-10薄g 随着时间的推移，今年最短的样本是 90 岁，这个论坛上有更多的好东西，有硬数据而不是计算器反馈，都是名义上的，当然不是购买力，而且 pp 是一个更重要的考虑因素 价格似乎在足够长的时间样本（多世纪）内恢复到通货膨胀，但我在想你希望你的投资指导方针能持续多久钱我猜
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嗨，苏斯，想想看，奈杰尔在谈论哪些房产 1880 年有多少房产？他们在哪里 我猜他们几乎都在离市中心几公里的范围内 你认为这些相同的道具现在值多少钱 他们价值超过 5500 万美元，因为他们都有 20 层楼办公大楼上的所有这些新道具突然出现在 'burbs 拉低了最初的几座 1880 年房屋的平均值
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