澳洲澳大利亚房产 丛林中一只鸟在手上值得两只吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




请一些快速的建议!我目前在 Frankston LGA 有一处待售投资物业,并在 5 周后以我的接受价格收到报价 结算时间比我喜欢的要长一点,押金丰厚 - 买家青睐的最低条件(少量 $ 贷款) 不'听起来不是一个问题,但该地区的另一位代理商正在做“我有愿意支付更多费用的买家”。我知道市场已经降温,但活动似乎有所回升,你会怎么做
评论
除非它以书面形式提供,否则它的标准 REA 销售虚张声势你对价格不满意吗?现在在桌子上
评论
除非你有这些更高的书面报价,否则我会接受你现在拥有的 - 只要这是你可以接受的价格 REA 很擅长谈论它
评论
如果有其他买家愿意支付更高的价格,如果房产的价格低于他们愿意支付的价格,他们为什么不找你?听起来像是虚张声势
评论
你得到了什么$$ 你想要的,你自己说的你没有错过任何东西,你才上市 5 周,看起来你很高兴追逐你的尾巴对任何人都没有乐趣
评论
给代理商 24 小时以更高的价格提出书面报价
评论
他说什么!如果他们有一个价格更高的真正买家,那么他有 24 小时的时间将其转化为已签署的合同,否则他将失去潜在的佣金他的委托 你应该可以让手中的鸟停止 24 小时 干杯,迈克尔
评论
让经纪人看着你的眼睛,再说一遍,看看他是否在眨眼 说真的,我不会冒险去测试它,因为过程中的一个小问题可能会导致该物业在市场上再过几周,我们不要几个月 超级
评论
当经纪人来找你由潜在买家填写并签署销售合同,手里拿着一张存款支票,那么你就知道他实际上有一个愿意支付更多费用的买家几十年来有很多人拒绝了真正的报价,希望得到一个更好的,没有得到
评论
好吧,在第一个经纪人打来电话后 - 他认为买家有点急躁 - 我想我会直接跑掉 如果其他买家不在,我不想成为那个持有 ppty 的人 从来没有那样看 Steveadl,很好的逻辑 我会让你们所有人知道
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...