澳洲澳大利亚房产 我可以使用知识产权的股权来支付分期付款吗 悉尼

在澳大利亚地产投资




我还是这个论坛的新手,不确定这是否是一个好问题如果我在我的 IP 中有一些股权(比如大约 100K)我可以用这笔钱(作为 LOC)支付相同 IP 或其他 IP 的最低每月分期付款吗谢谢,MDV
评论
是的,你也可以吃你的胳膊来防止饥饿 你真的吗?
评论
同样的讨论在这里:http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt42923
评论
你是真的吗?哪一部分导致评论过度
评论
MDV,是的,你可以,它在利用你的利息只需确保您用于支付贷款的 LOC 中没有任何个人交易 此外,有些银行要求每月支付 LOC,有些则不需要 - 所以最好检查在论坛上搜索,然后您'会找到一些线程详细说明如何处理这一切
评论
用债务偿还债务只有两个理由 1 你绝对确定即将到来的繁荣,你需要获得现金流来提高杠杆率 2 你在没有桨的情况下处于困境 用债务还清债务是回购计划的第 34 段 当然,不是每个用债务来支付的人债务陷入困境,但我们并未处于繁荣周期的开始 如果 OP 在 2001 年提出要求,这似乎是一个关于尽可能高杠杆率的问题 2008 年,在连续 12 次加息之后,并创纪录止赎等,很难认为这是其他任何事情
评论
Hiya Sunder 还有其他正当理由 一个很好的例子是有 PPOR 债务的人 他们限制他们的投资债务,并以更高的价格支付他们的 PPOR 债务rapid rate ta rolf
评论
几个月前我研究了这个想法随着利率的上升,如果他们开始上升到我们在 80 年代大约 16% 的数字会发生什么我认为缺口可能是由股权资助,使我能够持有投资组合,否则我将不得不出售一些低迷的市场
评论
大家好,我不打算这样做,只是想知道这样的事情是否可行(最坏的情况)谢谢,MDV
评论
Sunder,有没有机会在论坛上说明你的丰富经验、财富和权威水平,你是在什么条件下做出如此明确的切割放大器的?干涸的声明
评论
Rolf 建议的正是我目前正在做的事情 我持有的大部分股权​​用于支付另一个 IP 的购买成本,然后将剩余的股权用于支付两个 IP 的利息 我将自己的钱投入到 PPOR 抵消中 这使您可以更快地减少不可扣除的 PPOR 利息支付
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...