大家好，我们有一个双住的街区，正在细分过程中整个街区的购买价格是40万美元我们保留现有的，在后面建一个DA，建筑等的总成本约为30万1 计算成本基数的公式（如果我们要在完成后出售新的，成本基数的粗略数字是多少） 2 需要谁参与这个过程（Valueraccountant） 3 如果我们住在新的出售前一年，我们是否需要支付 CGT 谢谢
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需要更多详细信息 如果不提供更多详细信息，例如包含物、建筑类型等，您的问题很难回答 在堪培拉的建筑商去生活广场，即 93 平方米（或附近）堪培拉的大多数建筑商每平方米收费约 1500 美元因此，对于 140 平方米的住宅，它可能花费您约 21 万美元除此之外，您必须添加车库，单人约 16 美元，双人约 32k 定价结构因类型而异你得到的建设者，即项目家庭建设者o r 一个更商业化的建筑商 对于这个规模的项目，我强烈推荐一个你可以信任的项目建筑商 我希望这在某种程度上有所帮助，但在不知道街区在哪里的情况下，我什至无法猜测什么类型的夹杂物，例如红山将不同于邓禄普等我在堪培拉开发了 50 多套住宅，主要位于 Gungahlin\Mckellar\Dunlop 如果您需要任何帮助来获得建筑商，我可以让您与我联系，他是堪培拉最便宜的，老实说，我相信最好的，他没有大惊小怪和他所做的只是建造（他也是较大的建筑商之一）我也知道一个好的经纪人（这对任何开发都至关重要）如果你选择在施工期间出售，之前或之后要清楚，我没有得到佣金（老实说，我不能玩那个游戏），我这样做是因为我想让每个人都开心，即经纪人喜欢我以他的方式开展业务，我的建筑商也是如此。你得到的好处是便宜的建筑和一个好的经纪人，我必须找出一个过程艰难的路我不管希望你在你的建筑中做到最好
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感谢tcocaro的评论和信息我不是在问建造房子的成本我要问的是：如果我们要如何计算成本基数我们出售时需要支付 CGT 我们的建筑商报价约为每平方米 1000 至 1100 美元，一套 20 平方米的房子加上一个双车库 包含将是非常基本的，因为我们的目标市场不在高端 也许我需要将此张贴在不同的类别 干杯
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购买价格 + 主要建筑工程 - 折旧（无论您是否声称）（请先与会计师核实）
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