任何人都可以帮助我解决通过信托购买房屋并将其出租给我们自己是否是一个好主意（在ATO看来这是否合法）通过一些背景信息我们的最后一个PPOR目前是一个IP，但我们很有可能在未来将 CGT 的主要住所豁免应用于这处房产 我们目前正在租房，但尽管意识到租金与购买的争论，但我们真的很想再次拥有自己的家 我们的目标是找到一个以最小的经济损失实现这一结果的方法 考虑通过信托购买 IP 并将财产出租给自己（以公平的市场价值） 老公是高收入的受薪雇员，我是低收入者到目前为止，我们没有任何业务或其他来源可以转移利润以抵消信托中的损失年份 结论我认为你可以，但 ATO 似乎对此持相当模糊的看法，除非； 1）您从事的职业会招致高级别诉讼 2）信托中有不止一项财产 希望有所帮助 如果我做错了，那么我准备纠正 ciao Nor
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ATO不喜欢他们可以视为避税的任何事情 基本上，如果您只是为了避税而做某事，他们会非常想与您交谈，并且可能希望讨论 x 年前的债务利率 AFAIA 大多数这些东西在以下情况下被认为是更安全的公平地完成（即您没有获得双重收益（例如资本收益+廉价租金） 一个非常明智的做法是在与税务顾问交谈后向 ATO 作出裁决 一个体面的顾问应该告诉您何时太疯狂了，ATO 可能会批准什么我丈夫在商业建筑业担任高级职务n （因此有可能被起诉），因此资产保护对我们很重要 由于州际转让，我们很可能会在大约 2-3 年内搬出该物业，因此该物业将成为知识产权传统意义上的 出于这个原因，我们从一开始就认为信托安排可能是有益的 有人对 Chan amp 有任何经验吗？ Naylor“房地产投资者信托”； (PIT) 显然这种安排很适合我们的情况但是我的理解是 PIT 是一种混合信托，ATO 已经发布了关于混合信托的警告，表明这种安排可能在不久的将来被取缔回复 非常感谢 安吉拉
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关于这个话题已经写了很多 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt24292 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt41207
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我和一个小伙子谈过，他完全按照你提到的方式买了他的 PPoR信托，通过他祖父的退休金基金，然后以市场利率出租，然后要求对所产生的利息和支出进行税收减免 他告诉我他是一名合格的律师、合格的会计师、合格的抵押贷款经纪人、合格的财务顾问，并且与保险有关wellall 合二为一 就我所知，这一切都可能是完整的 HS 他二十多岁 工作狂，谈了一个 squillion m英里一小时 - 显然没有任何生命无论如何，在过去的4年里，ATO像一包盐一样通过了他不少于3次，不能对他戴上手套他比ATO的律师更了解法律，而且会计师他们通常会咨询他无论如何-您不能依赖的简短廉价答案-是的您可以依赖的详细详细答案-您将不得不向大暴民支付详细的建议这个问题对您来说价值多少
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这是一个非常有趣的话题 我自己也一直在想这个问题 ATO 编写税法不是很有趣吗，尽管当受过教育的人投资者找到绕过它们的方法时，他们对此并不高兴 我们都按照相同的规则行事社会，如果我能找到一种方法来少缴税，我承认任何一天都不会接受这个提议
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只是为了小气 - ATO 不写他们只执行并推荐他们的法律内容 英联邦应得的 - Austral ia 拥有西方世界最复杂的税法
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谢谢，这让我感觉好多了不同的是，我想保留我的 PPOR 单元，但在明年建造房子 我曾考虑过出售我的单元进入我的信任，从而腾出 60 万美元的股权去买房子 最初我会在房子建成时租用这个单元，然后我会租这个单元这种方法的任何其他问题
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其他没有真正的问题与转让财产的印花税相比，CGT 的 PPOR 地位将失去其 PPOR 地位，并且在某些州可能有较低或没有土地税起征点 我们定期为客户提供资金，并根据数量进行交易
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