好吧，尽管我的（温和的）Damp;G 天性，我本周在拍卖会上买了一套房子！真是个美女！大型维多利亚式（建于 1875 年）2 层楼的房子，目前布置为 7 个单间公寓 我购买背后的想法是保留 4 个单间公寓在一楼并从一楼分开并翻新成 2 床 PPOR 几年后财务恢复 我可以把租户从楼上搬出去，也可以搬到楼上 或者，如果计划发生变化，将来把整栋房子都租出去 我需要在搬进来之前做一些结构性工作 租出去 贷款是通过 CBA (878 %) 问题如下： 1 由于我为整个房产申请一笔贷款，如果我将房产分割 50% IP，50% PPOR 我可以负扣押 50% 的贷款成本 2 我可以要求 50% 的针对 IP 部分的结构性工作成本 3 如果我可以拆分贷款，我是否可以指定未来的多付款项以从我的 PPOR 部分中扣除并将 IP 部分保留为原始金额 其他问题可能稍后会问我，但我认为可以开始吧！顺便说一句，我在没有考虑上述情况的情况下计算了数字，所以如果可能的话，这将是一个奖励提前感谢您的任何建议 Rob
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首先祝贺 pom！对于你的大部分问题，我很确定答案是肯定的，但这里有一个链接，指向一个非常好的关于那些税型小鬼的信息来源 http:wwwbantacscomautoolsphp 我希望这会有所帮助！
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Rob 1 是的2 是的，您将成本添加到您的折旧计划中 3 如果您有正确的贷款结构，我不明白为什么不，但我不会偿还贷款，因为有一天您可能决定购买不同的 PPOR 并将此财产转换为IP 如果发生这种情况，您希望贷款金额高，以便您可以在纳税申报表中索取利息如果您曾经移动 PPOR，您只需从抵消中提取您的积蓄并随身携带到您的下一个 PPOR 干杯
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谢谢大家，非常有帮助
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