嘿，我不认识的朋友，我最近签署了一份无条件报价，以 345K 的价格在弗兰克斯顿购买 3 床 BV 角落物业>评论
http:wwwrealestatecomaurealesrt+(frankston)+pty+ltdxhsfrapage7104033945 这是你购买的道具吗？弗兰克斯顿有数百万美元的道具，低至23万美元，几乎是普通郊区的3倍，所以说价值 345,000 美元的道具对该地区来说太贵了太主观了 然而它是弗兰克斯顿最好的口袋之一（海湾地区以外），被称为金三角 你期待什么样的租金
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感谢重播 我没买那个 来自爱尔兰的一个人买了那个 我的很接近那个 寻找 $220~$230 PW 你怎么看
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230美元就这样低于 35% 的总回报率，支付的利率是多少 如果这是一个很好的区域，那么回报率应该更高 克里斯
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我认为你为此付出了很多，但只有时间会证明你是否付出了太多 隔壁是每周租用 250 和沿路 230 路上的一个人在问300，但它空了一段时间，我不知道他有没有那么多，我花了 106K 买了一个非常靠近那里的房产，但那是在 2001 年 你可能会发现有潜力在后面建造一个小型 2 层楼的单元那个房产，你可能不得不拆除部分房子，虽然目前有一个申请要在同一大小的街区上建造三个单元，我认为这是弗兰克斯顿长期增长的最佳区域之一（除了那些靠近到水）谁知道，该地区有一天可能会被重新开发成其他地方 它比海滩街周围的房屋要好得多，尤其是野蛮居民少而且最重要的是，我认为您不会失去不要压力http：wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid5431865 http :64233167104搜索qcach+d ell+road+frankstonamp;hlenamp;ctclnkamp;cd1amp;glau
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有了 35% 的总回报率和大约 25% 的净收益率，我真的看不出这项投资背后的理由，当然，如果它有什么暗示的话高于平均水平的 CG，例如面向海洋、可细分街区、重新分区等
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非常感谢，gussman
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您在弗兰克斯顿的一个非常独特的小口袋里买了虽然租金回报是不一定那么好，这个地区的CG会很大 我在弗兰克斯顿地区住了一段时间，为自己和朋友总共购买了12处房产 我相信弗兰克斯顿会大放异彩，甚至会出人意料您购买的地区的投资者被认为是中央弗兰克斯顿的高档部分它可以访问所有东西，当开发开始时，您可以打赌您的底价将成为弗兰克斯顿的顶级地区之一帽子，不要灰心，你做得很好< BR>评论
金三角 什么是formites和REA所指的金三角' 为什么这个地区有这么大的潜力 好奇 预先感谢 Purple Patch
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金三角 所以这是墓地周围的部分，我是对的 那么是什么让这个区域如此受欢迎（金三角），为什么它是弗兰克最受追捧的区域，除了南弗兰加，有一个 2br 1 浴室的价格为 270-290k老实说，您将不得不推土机并建造一个新单元甚至 2 个，因为它是旧的
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您永远不能为房产支付太多，只是太早了 交易完成不是它没有用担心它现在
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嗯，我在谈论一个待售房产，而不是一年前的这个，我更关心的是金三角
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只要你支付了接近公允价值对于您购买的房产类型，随着时间的推移应该没问题（给予或收取 5000 美元）可能值得检查一下其他类似的房产有哪些最近卖了 现在有可能解除合同吗 问候杰森
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