据广泛报道，最近和持续的次贷危机已经引发了“信贷紧缩” 你是否发现银行在再融资方面过于谨慎 大贷方是否仍在使用相同的 80% 比率 我们的金融机构是否低估了重新融资时的房地产 许多房地产投资者维持缓冲，当其破产时，依赖于利用股权 假设是，如果金融机构胆怯，他们将不愿在这种情况下放贷 有没有人遇到过这种困境那里的风潮
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这里没有信用挤压 - 我已经能够很容易地获得 95% LVR 的信用
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是的，事情变得更难了，但这并不能消除策略的价值 估值师更加保守，这使得再融资更加困难 银行也更加保守，您可能会发现很难从一些 lo doc 贷款中提取资金 当然，不再存在 doc 贷款d 你更有理由得到一个熟练的抵押贷款经纪人为你工作这个论坛上有些聪明的人可能会比我回答这个问题
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是的！
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我们发现它更艰难，银行更紧张
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这里没问题 银行愿意借给我的资金远高于我觉得舒服的水平 根本没有注意到变化
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我们是发现有点困难 目前正在为双 occ 寻找金融，理论上这应该比我们的前两个项目更容易 - 3 amp; 4 对一个标题 显然，一个标题中两个或更多的贷方数量已经减少 我们的经纪人还建议西太平洋银行目前不会为信托或公司提供住宅贷款
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Hiya Wake WBC 住宅从未做过公司或公司受托人，虽然个人受托人还可以 你必须从事商业业务 你可以有可变或固定利率的 resi rate 和 lvr 贷款到 80 % 虽然没有 LMI 在过去没有支付给经纪人的通讯，但我相信这已经改变ta rolf
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嗨 Rolf 我可能误会了，我以为他说这是最近的变化 他还说他们在评估可服务性时不会考虑 Pty Ltd 公司的收入，这对我们只是澄清一下-WBC 将以 80% LVR 的 resi 利率提供商业贷款 我认为差异是贷款的较短期限，也许费用 DSR 对商业的计算方式不同 还没有走这条路 我们已经CBA 用完了，我们的经纪人很失望在阿德莱德银行或 Origin 进行双 occ 建设评论
Hiya Wake id 说您的经纪人可能很赚钱，可能希望使用 Domain Financial Services 作为 ABL 或 Origin 的抵押贷款经理比 WBC 更好的可服务性保证金，但很大程度上取决于个人情况 您是否信任 HDT ta rolf
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嗨 Rolf 它是家庭信托 是的，经纪人推荐 Domain，但我认为我们是在借钱购买自己的名字而不是信托，因为以信托名义借用似乎到处都是一堵墙一个观众，现在可以通过阿德莱德银行来改变我们在两个实体中都拥有财产，所以这不是一个主要问题，尽管在税收方面，信托对这笔交易会稍微好一些由于快要签订合同了，我们需要尽快对其进行分类我猜随着你积累更多，肯定会变得更复杂
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