大家好，事后诸葛亮是一件很棒的事情，过去几天我一直在反思我今年在投资方面所采取的行动。有一些我感到遗憾的数字如下： 1) 没有在去年的市场高峰 幸运的是，自 1999 年以来，我的平均美元成本进入市场，我的资本仍然完好无损！虽然利润已经被严重侵蚀（我很高兴我没有以保证金贷款股票，而且大部分投资组合是用我自己的现金而不是贷款购买的）2）没有将我的退休金资金转移到现金去年的市场高峰 3) 将 2009 年底到期的几笔贷款从 695% 的利率固定到 801% 的利率，为期 5 年 幸运的是我仍然处于强势地位，并且能够移动继续我的投资 只是想知道是否有其他人最近或过去做出了他们后悔的投资动作 问候 Jason
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我一年前购买的第一个 Ip 是我想住在的很棒的房产 并且这就是我出错的地方我没有从投资者的角度看待它我毫不怀疑它会长期表现但我本可以购买更好的一面我正在学习，我最终会做得很好< BR>评论
那是几年前但不卖股票的时候花了30美分他们达到了 430 美元，我一直坚持到 5 美元 以 121 美元的价格卖出最多 本来可以以 4 美元的价格支付 PPOR 贷款！
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这些都是投资教训，而不是错误在这样的时代，你们所有人都仍然有你的裤子是好吧，在我的眼中
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这是一个很好的观点，人们会很好地听取这个建议
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你知道当时它又是市场的顶峰吗 - 你知道吗？知道那是当时的顶峰 现在的利率是多少 你认为它们会降到 8% 以下吗
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在市场上没有股票的时候购买了房产 即使我支付了低于要求的 30k价格，几个月后，一堆房产出现了，低于我支付的价格 如果必须的话，总是使用 RPDATA 或类似的东西来获得一整年的比较销售，否则你会被骗
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卖掉了我以 4 万美元买下的阿德莱德内北区的一座小屋 逃离一个暴力的、跟踪的前任是下意识的反应，我在一家信用社工作谁告诉我，除非我摆脱那所房子，否则我不能再贷款了（当时我的年收入为 36,000 美元，1999 年）如果我当时知道我现在知道的，我会换银行，保留它，租用它出来了，它现在会被还清好几次，价值接近 25 万美元
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7 月份固定在 919%（无费用），为期 3 年 这对我的 SANF 很重要（尤其是融资方式成本正在上升），但如果标准浮动利率降至 70% 或类似的水平，它可能会在一年后刺痛
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我最大的投资失误是在悉尼西部以 171k 的价格购买了一个 2br 单元这是我在古德纳以 165k 的价格获得了一对复式公寓 长话短说，但该单元现在价值约 180-185k 而他的古德纳一对价值约 360k它的潜力是 260-280pw 所以一切都没有丢失！我倾向于每年至少获得 5-7% 的 CG 并且在 2-5 年内现金流为正 我雄心勃勃 Cheers Sash
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我只买过房产 到目前为止，没有一个是一项糟糕的投资——它们都升值了 有些比其他的好，但我从来没有在其中任何一个上亏本 我在结构、时间安排等方面犯了一些错误，这会降低回报，但是所有都是以买入并持有的心态购买的，因此随着时间的推移，这种影响已经最小化了我是否可以在另一种投资工具上赚更多的钱可能，但我对其他投资工具的了解不多，所以这是一个无用的比较我们卖了我们搬到美国前几个月的一个知识产权，因为我们在离开时对现金流感到紧张，我们在一块即将到来的土地上达成和解，我们需要融资 事实证明，现金流很好，所以事后看来，我希望我们保留该 IP
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