您好，房东的核心能力（商业投资知识领域技能）是什么我现在简单地用四个词来概括：（1）选择（2）估值（3）融资（4）管理 以上所有的基础是谈判和风险缓解 并覆盖上述所有内容的是控制 在 GFCre 的背景下，认识到银行（和抵押贷款保险公司）是房东的重要业务合作伙伴 假设您被杠杆化了，那就是任何想法评论修改替代方案谢谢
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我的核心哲学是保持简单 - 雇用 PM 并利用其他人的专业核心能力
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您是在考虑自己解决问题，还是在确定雇用 PM 时要注意的标准< BR>评论
(1) 市场知识(2) 产品(3) 营销(4) 财务管理基本上你需要知道市场想要什么，你需要提供它，让人们知道它是可用的，并确保它看起来有吸引力到 那个市场随着投资组合的增长，它越来越多地关注结构、财务和风险管理，而不是实际财产我同意风险管理是上述所有内容的基础，但同样重要的是抓住和创造机会风险管理极端可能在房地产投资中非常有限，我认为由于投资的规模和贷款的使用，这本质上是有风险的 正如 Rixter 指出的那样，鉴于经营房产所需的专业领域，授权能力也很重要最好的投资组合 - 法律，会计，物业管理，物业购买，融资，建筑等）
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我不喜欢外包物业选择评估但我很高兴使用 PM（用于 RIP，但可能不是对于 CIPs) 和经纪人、分行经理移动贷方关系经理或私人银行家进行融资当然还有 solicitorsconveyancorsaccountants 等
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这是一个有趣的 pe关于它，谢谢 有点像传统意义上的“企业”无论如何，房东基本上是储蓄计划我向它投资了零美元（除了 PPOR 股权） - 我希望它在最坏的情况下是自给自足的，最好是给我
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范式转变！
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Nirvanacant 要求的远不止这些！
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