如果你买了一个被分成几个单位的地方（假设未经议会批准）这样的地方可能会遇到什么一个朋友想买这样的东西，一个有扩展的大房子被分成了四个公寓，有两个电表和两个公寓共用洗衣房 关于这种安排的任何提示或想法 谢谢，Whozat
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Whozat，其中许多地方已经存在了很长时间，即使它们现在不会（很可能）通过理事会条例，他们拥有所谓的“现有使用权”；早在 20 多年前，当我还是一名销售代理时，我在新南威尔士州中央海岸的克莱尔角把一个像这样的地方卖给了一位聪明的投资女士。那是一个古老的地方，有压制的金属天花板和宽阔的阳台，已被改造成 4 个公寓所有人都有自己的电表和 2 个共用洗衣房（凭记忆） 产量非常好 - 大约 17% 如果我知道我今天所知道的
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估值和贷款将是主要问题，其次是保险火灾等级如果有超过 34 个单位，您很可能需要商业贷款，因此 40%+ 存款
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Hiya 根据 locn，一个完整的文件最多可以完成 6 个标题到 70 或80 % lvr 虽然可能是一场艰难的演出 这也意味着增长可能会受到阻碍，因为 ta rolf 的市场基础更加有限
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我希望它便宜，能够给它们命名并出售关闭一些如果需要它们之间的防火墙，是必需的，但你可以摆脱它们但你是 lia如果发生火灾，我很乐意接受法律废话 通常我非常喜欢这种设置 我和夫人去寻找有 2 个厨房的房子，这些房子作为单独的房子出售 唯一的缺点是当供应商试图获得单位价格与单独的单位相同，有 1 个标题，它们不值得单个单位的累积价格 通常可以做很多增值 车棚 车库 更新 厨房 整理它们 很多可能性 祝你好运 干杯 Graeme
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当我第一次阅读这篇文章时，我只是假设购买了整批商品，然后又阅读了一遍，只是想知道您所说的“购买”是什么意思；打电话给理事会并询问，这将解决“假设未经批准”的问题。问候 Graeme
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感谢回复 '买进' 在这种情况下 买整栋 保险 安全问题是最关心的 Quoll，你提到单位之间的防火墙 有一个防火墙的中心向下建筑物，但不在顶部和底部之间 防火墙是否也意味着楼层之间也有某种防火措施签出 很高兴知道商业贷款也不是唯一的选择 我相信你是对的 Rolf 关于这样的有限市场虽然买家很热衷于更高的收益率 我会传递你所有深思熟虑的建议 谢谢Whozat
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在我的郡，你也需要在楼层之间进行防火 这可以通过增加一层更厚的 Gyprock 来完成 他们还会用 Sec 94 的捐款来打击你，以获得每个额外 oc 的批准如果您担心透露具体细节，您可以随时匿名致电理事会寻求建议 我认为这听起来有点冒险，但仍然值得做您的 DD
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