澳洲澳大利亚房产 与家人朋友一起做生意。悉尼

在澳大利亚地产投资




每个人对此都有不同的看法 通常长期以来的观点是,您不应该将生意与朋友和家人混为一谈 这是否仅是澳大利亚的传统 是否有任何真正的优点 我问,因为我有两个朋友已经嫁入了少数民族家庭 这些家庭已经与自己的家人一起购买了房产,而且似乎做得很好 我认识的另一个黎巴嫩家庭参与了开发 一个兄弟和父亲建造,另一个兄弟是房地产经纪人,并获得了土地 我试图说服我的兄弟购买大约 5 年前和我一起的房产 感觉不舒服,这实际上更像是一个建议 我没有追求它 我可以理解如何因为误解等而失去友谊,但与家人在一起我认为应该有所不同 是吗一个澳大利亚教条 有没有人有任何成功的故事可以告诉 评论 JO

我们正要沿着这条兔子隧道走下去,我会在你知道的阿尔斯!!父母、三个兄弟姐妹和他们各自的配偶 小组中的八个人作为小组中最年轻的一对,我们很高兴最终能一起做某事,因为有人建议过几次,但由于一个原因或另一个我真的相信这种安排成功的关键是在包里有一只占主导地位的狗,当事情变得艰难和不受欢迎的决定需要做出时,所有其他狗都尊重并愿意加入 事先写下安排进去是个好主意,我们在周末完成了一些事情 在加热之前在亲切的气氛中进行讨论很好但是,如果你有两个占主导地位的政党或者天堂禁止三个或更多,那么,它是从字面上看,在你开始之前就注定了一个拔河队从来没有通过向不同的方向拉动而赢得任何东西,这就是问题所在 澳大利亚人出于某种原因非常独立,几乎总是想成为老板 Y你只需要打听一下,不仅有很高的房屋拥有率,还有对绿色头衔的强烈偏好和溢价每个人都喜欢成为自己城堡的王后
评论
几年前我的妹妹我用双 FHBG 买了一套房产,在新家建造时用作临时住所 增加了一些价值,父母是付款的主要贡献者,然后在新家准备好几个月后以可观的利润出售(应该事后认为) 没有戏剧 最近,只是做了一个由所有直系亲属组成的复式开发 父母出于明显的原因再次主要贡献者 所有人都付出了一些繁重的工作来建造这个地方 每个有经济能力的人都可以贡献确实如此,因为目前物业的负债率略有下降,并设置了一个抵消账户轻松并想在哪里购买和建造更多的发言权,但这与您所做的任何事情都有关 我们都意识到,通过团队合作比单独运行更快地实现目标 互相帮助帮助自己 10 倍 每个人的愿望都是相似和交织在一起的,所以他们可以所有这些都可以使用相同的策略来实现问题在于让没有投资思维、知识或当前兴趣的人加入核心所有这些初步的投资假设都需要满足,然后才能真正开始工作
评论
我和朋友一起工作得很好 复式开发,这样对每个人都非常好 我们都知道我们的位置 - 他们要做建筑和开发工作,我会坐下来提供钱和我一起工作的一些人已经一起做了几十年——这是他们的主要收入来源 一个人负责财务,另一个人擅长室内设计,第三个是建筑商- 那种事情 所有过去的好朋友现在仍然是他们现在认为必须自己做所有事情是一个很大的缺点 - 这会让他们太慢!我们没有在家庭内部尝试过,因为它不适用于我的家人有一些你只是知道的人不适合那种事情他们从来没有建议过,我也没有 总的来说,我认为是澳大利亚的一种心态文化畏缩 - 有办法确保每个人都清楚其中的风险和回报>评论
这对我不起作用!并且吸取了教训,但我认识的一些希腊家庭做得很好!我想这归结为贪婪,如果有些人认为他们有权获得比其他人更多的权利hen that's the ball game GONE!
评论
我的经历 很多年前,我们和我丈夫的双胞胎兄弟(amp;他的妻子)一起尝试过这个,我们抵押了我们的房子来提供资金,设计了开发amp;组织所有分包商等 我们需要丈夫的双胞胎兄弟和他的建筑分包商团伙在一周内从事开发工作(并让我们据此支付费用)好吧,没有分包双胞胎兄弟不会这样做 他想要现金用于他的“周末工作” ' 最后一根稻草是他想为房子挑选地毯和乙烯基只有一个项目经理 - 就我而言,当我们抵押我们的房子时,那就是我 Sheryn
评论
一只狗只能有一个主人
评论
在澳大利亚,人们普遍认为企业和朋友家人应该分开,但对我来说效果很好 我和我兄弟一起买了IP,很棒我们本可以单独拥有,这一直是一个梦想当你混合业务时的家庭ness 我们有一个联名账户,我们每个人每周都存入相同的金额 所有租金都进入这个账户,所有抵押贷款和其他费用都来自这个账户 一切都完成了 5050 我们从不从这个账户中拿任何钱 它有效对我们来说很好,因为我们每个人都知道自己的角色是什么,而且我们不必经常考虑钱,因为这一切都是自动设置的如果我们在购买什么财产或是否应该出售等问题上存在分歧,我会讨厌吗
评论
如果你像对待狗一样对待人,你只会得到一个结果:狗屎与家人做生意可以产生更大的结果任何其他方式,但像所有其他关系一样,沟通是必不可少的“条件清晰,友谊长”,古老的意大利谚语不幸的是,无论年轻人还是老年人,很多人都缺乏沟通技巧这也回到了我关于不收费的帖子,但得到让孩子们贡献力量而是参与 正如 HiEquity 所写的“我们都知道我们的位置”;和萨默维尔 quot;保持简单quot;
评论
Piston Broke Bingo!永远不要低估有效的沟通技巧
评论
大家好,虽然我完全同意清晰有效的沟通是一个重要组成部分,但我认为真正的陷阱在于诚实和诚实作为一个好朋友或家人,这是一个优势,你已经非常了解他们,而不是可能成为您的商业伙伴的街上的某个人 但是陷阱在于,您可以戴上“玫瑰色眼镜”,对您知道他们曾经遇到过的过去的问题视而不见 您真的需要深入挖掘并询问“我能 100% 信任这个人吗?”危险 我和我兄弟一起做这件事 - 我认为如果涉及到他的生意或他的家庭,他会选择他的家庭 - 我错了 - 他最终失去了两者 在任何关系中,诚信都是长期必须的 并不意味着你一定可以不做生意,在我的情况下,如果我有 insis保持对财务的控制,事情本来会好很多,但是他们把它扔给你'-你不相信我的钱,这是我的项目无论如何-希望它成功,无论你决定做什么不是一个真正的正面故事 我知道 Rgds, Drak
评论
Daz,我认为你在兼容性方面一针见血 我丈夫和他的商业伙伴工作得很好,因为我丈夫担任主角,他的合伙人很高兴他这样做,所以我从来没有找到可以与之合作的人 我有一个非常亲密的朋友提出了建议,但她丈夫的心态完全不同,可能出现的并发症可能很可怕 太冒险了他非常固执己见,在财产方面没有受过教育PB,你让我崩溃,我不敢相信你已经逃脱了这个词听到成功的故事真是太好了 真的很有趣,你们中的一些人已经设法保持清楚,公平的商业领袖建立并维持个人关系以及业务one Regards JO
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...