大家好，大家都知道，从 10 月 1 日起，首次置业者的涨幅将减半，现房为 3500 美元，新房为 7000 美元 我只是想收集一些关于你认为这将如何影响我最近的房地产市场的意见阅读并发布了很多报道称房地产销售已达到顶峰 然而，随着首次购房者补助即将结束，再加上对加息的恐惧，这是否会减缓房地产市场的放缓 Daniel Kanoon
评论
一对拥有两个合理收入的 FHB 夫妇可能会购买高达 60 万大关我不确定 $3500-$7000 的补助金是否会大大减缓这个市场 也许对于郊区住宅区的更便宜的新房产 另外，高端墨尔本的房地产正在显着移动 平均 FHB 没有参与这个市场，并且赠款在这里不应该有任何显着影响我认为我认为增长放缓的唯一一件事（除了 IR 上升）是供应增加，这是随着春季销售旺季的临近，这是一种明显的可能性，但也有可能投资者的需求足以保持价格飙升
评论
嘿丹尼尔是的，提振位正在逐渐减少好吧，你来对了地方 我们在这里充满了意见本周一直在购买，并在星期五之前捆绑购买，因为如果我们不这样做，到星期六，它的拍卖清盘率将达到您在繁荣时期看到的 70、80 安培； 90% 您看到的另一件事是估值偏低，因为估值师正在处理 3 个月前的销售数据大约 20% 的市场“正常”水平，但价格继续上涨 2 我看到市场上的升级者稳步增加 几个月前，升级者很少。部分投资者抛售由 FHBs 购买的股票 但有很多升级者已向 FHBs 出售，现在支持中高端市场 3 投资者正在重新进入市场 最近公布的调查显示四分之三的投资者打算购买，等待提振到期 4 IR 上涨似乎正在产生提前投资购买的效果 贷方的可服务性计算是在目前的 IR + 2% 上完成的 - 所以更好地获得更多资金现在，虽然 SVR 处于低谷似乎是一个主题，但我听到了 5 因媒体报道或像 Keen 教授这样的人而因恐惧而退缩的人，现在看到了预期下降 40% 的愚蠢行为 他们现在正面临6 个多月前支付的费用比他们本应支付的费用多 10% 的现实 6 虽然股票市场一直波动，但人们撤退到相对安全的砖块放大器；迫击炮 7 失业率预计不会达到预期的水平 哎——我们甚至没有进入“技术性衰退”，而全球金融市场正在崩溃 8 需求仍然超过供应 新房开工仍然疲软 这推高了现有房屋的价格stock 9 移民仍然很高，yadda yadda
评论
你没看错！我在 7 月份要求对我在 2008 年 12 月以 226,000 美元购买的 colyton IP 进行估价 600 平方米的状况良好的 3bed1bath 房子以 245,000 美元的价格成交！现在你不能在 colyton 以低于 27 万美元的价格购买 3 居室的房子 估价师远远落后于八球
评论
我希望看到中端市场的价格略有下降（这样我就可以购买我的下一个 PPoR ！）但我认为 FHB 的主要推动力是免除印花税，该税将在 12 月 31 日之前全面生效 所以在此之前，我认为 10 月 1 日我们不会看到太多事情发生
评论
我想如果我的房子在 9 月底之前卖不掉，那它就根本卖不掉，我们将会遇到大问题，其中最大的问题是我们将自己挖一个巨大的洞来拯救水管工的钱 - 本来可以来自房屋销售的钱 现在它“有趣”节省了我们收入的如此大比例，因为担心房子确实不卖金枪鱼和吉普斯兰
评论
挖掘无论如何，为什么要为自己可以做的事情付钱
评论
我们已经开始在外面闲逛，手里拿着铲子 冬天结束了，土壤柔软，天气好很温和，没有岩石可以突破，只是很深的壤土 我需要问水管工要挖多深 - 我怀疑它可能需要 2m 深 x 3m x 2m 加上沟槽，这可能解释了原因这是一份价值 4000 美元的工作——他们的时间 @ 每小时很多 + 租用一台起重机和其中一个大型挖掘物ymebobs 我们挖了我们自己的 25m lo当我们重新装修房子时，我的沟渠 - 这是一项糟糕的工作，但它为我们节省了一笔不小的财富 - 他们收取 140 美元/小时
评论
看看是否有任何 FHBs 等待“市场来”将会很有趣下降”，这样他们就可以进来抢在FHOG提振后的便宜货加上，投资者在等待着加上，人们在等待市场走软。很难看到它下跌太多，至少在主要城市我仍然不会如果我们在未来 10 到 12 年的某个时间看到长期停滞，请不要感到惊讶 但是一旦 X 世代在 20 年代进入其消费高峰期，优质房产将达到顶峰
评论
也许这肯定会解释为什么市场已经消失了 墨尔本某些地区的绝对香蕉 16,000 美元免费是一个强大的动力 我仍然有资格并且我有购买的紧迫感 如果我能得到同样的房产我不会感到惊讶一旦它消失了，就少了 7000 美元
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联