我很失望 刚和 mb 通电话，他说 ANZ 只会借给我 $220,000 这是因为我的收入太低，我每年只有 $50,000 我以为我可以获得更大的贷款（约 $280 K) 并且正在寻找购买 2 床别墅 他建议等到我的收入更高 我不认为他喜欢 1 床单位 他喜欢带庭院的别墅可以给你的资本增长 我想我需要和想买我能买得起的东西，当我能买得起的时候，我有很多储蓄 $31 K 并在 woodall 种植 1 个床单元 这是另一个链接 第一次访问 mb 我很兴奋回复：woodall 街 1 个床 好的，如果我有1998 年在 Woodall Street Dianella 以 38,000 美元的价格购买了这张 1 张床，今天它的价值约为 200,000 美元，资本增长还不错，不是吗！这个 ip 距离 walter 路和盛大舞会的拐角处仅 5 分钟路程，有很多商店，交通便利，街道很安静 我认为现在购买 1 张床不会是错误的 你觉得如果我只能现在就购买获得22万美元的贷款
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艰难的决定，Kim 没有人说这很容易 如果是这样，更多的人会这样做 我的女儿也经历了同样的过程 最后，她决定房价会上涨速度比她的储蓄能力快，所以她在阿德莱德的蓝筹郊区买了一张单人床。在她拥有它的 12 个月里，它的价值有所增加，但这只是因为去年这里的市场很强劲如果您认为市场可能会平稳，您可以继续以良好的利率储蓄，那么可能会推迟如果银行的贷款标准在未来放宽，您可能更适合借更多的钱。目前，他们的服务模式是非常艰难，这会影响您可以借的金额无论您做什么，都会奏效t，一种方式或另一种方式 做你觉得对的事 其他人只能根据自己的经验、情况和风险状况提出建议 希望有所帮助
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为什么不去不同的贷方
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在寻找更高收益房产的地区的任何机会，或者您的 Reno 是否可以使其现金流自然如果您没有如此大的短期下跌，这将真正有助于获得您的下一个 IP 目前我正在做一个完整的Reno 在复式上使其现金流自然，从而更容易在更短的时间内获得更多 IP 祝你好运
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Hi Kim ANZ 可服务性模型不是最重要的，那么为什么要关注它我知道以前我们在看一个 40 平方米的小单元 你也许可以从其他地方拉更多 ta rolf
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是的，这就是我一直在考虑的，我可以节省大约 12,000 美元马克，但如果在接下来的 12 个月里珀斯的房价涨幅会超过这个水平，那么我现在最好买，不是珀斯人吗？ le 你认为未来 12 个月会发生什么 你认为价值会大幅上升 增长缓慢 适度增长 我认为珀斯现在已经停止停滞 我认为珀斯的价值正在上升 珀斯的其他人怎么想 但问题是从我在这些论坛上看到的情况来看，当银行放宽放贷并更自由地放贷时，这通常等同于更强劲的经济正在上升到市场的顶端 购买那是不明智的，谢谢，这是一个帮助 ta
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是的，我认为reno 是个好主意 我刚刚计算出，如果我购买 $220 K ip，我每周将获得 $75 的 ncf 租金将在 $200 左右，但我需要与 mb 确认这些数字如果我能够购买19 万美元或 20 万美元左右的房产，那么现金流看起来会更好
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是的，我会和 mb 谈谈，看看他是否和其他银行谈过
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有一个地方出售在这里以 $180k 的价格以 $200pw 的价格租到 2 月，如果您对 +ve 地方感兴趣的话 它是可细分的e 但是所有者将它分开并且没有降低要价，因此您甚至可以说服供应商
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但是请记住，如果您有额外的 12,000 美元为他们节省了，这将有助于您的借贷能力远不止于此（在 80% LVR 时多 5 万美元） 如果它们只上涨 2 万美元，那么如果您等待，您将处于更有利的位置这就是水晶球可能派上用场的地方 不是说一种方式或另一个，但我只是想让你清楚我上面强调的一点
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过去几天我一直在考虑它，我想我会再等一年 希望那时我能得到一个更大的贷款我很乐意获得 25 万美元的贷款，我也应该节省 4.5 万美元左右
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金，要记住的另一件事是增加你的个人劳力收入 - 许多人对此嗤之以鼻（呸！在我的工作上更加努力）但是如果你把它当作你个人发展的一部分，它也会很有用我不仅仅是在谈论你现在的工作，而是第二份工作等等为优秀的员工埋头苦干也许会利用它干杯，Y-man
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你又问了，所以我提供我的想法，适用于我们我会在游戏中，我会寻找在某些时候，我认为（对我们来说）很划算，并且正在向我们的 MB 进行良好的购买，并询问我们是否可以解决这个问题与我们的第一次冒险没有什么不同，只是我们的收入较低, 2 更实惠的区域, 无论尽职调查, 好买, 买得好, 当你可以进入它需要什么让它滚动这只是我
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我曾考虑过从事第二份工作，但它对我的健康来说不值得！一份全职工作对我来说已经足够了 我需要时间健身运动社交家庭 我需要保持平衡和健康 身心健康很重要 好消息是我升职了，所以我现在赚得更多 这是一个表演职位 实质性是表演其他地方实际上有 2 个工作广告所以有 2 个新手我已经工作了一周并收到了积极的反馈他们都对我的工作印象深刻对我很满意是的我一直在努力工作所以如果一个实质性的人确实回来了，他们会选择让我而不是我投入的其他人 100% 这是一个 3 级公共服务职位，我对此感到欣喜若狂
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尽管负现金流怎么办你仍然认为在珀斯购买一个每周负现金流 70 美元的 1 床单元是值得的让它有更多的现金流中立 然后我的银行里会有 1 万美元 或者更好的是，我投入 1 万美元的现金来翻新它 我不知道是把钱存入我的银行账户还是把钱存入我不断变化的交易中更重要我的想法我不知道该做什么是正确的 我不想犯错
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我很想听听你的故事请你是怎么开始的
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我们想要的是你的故事金你已经做了这么多，存钱来完成和东西，在这里学习，分享我看到你如此蓄势待发，准备罢工，你有力量 lt;播放 Rocky 的主题hegt;说真的，您正在这样做，并且通过“我是否加入得太早太晚获得足够的资金我应该这样做，这样做”是完全可以理解的。场景我们有一些积蓄，收入低，有很多选择，我们可以买一个已经建成的房子，一个旧的地方并进行各种装修，我把我的驴耳朵*****到了 2 所正在建造的新学校本迪戈（维多利亚州地区城市），并在距离新学校几条街的地方找到了一块土地，一条安静的小街道，较新的房屋，家庭购买了该街区并支付了我认为是 39,000 美元，这些街区在 12-18 个月内翻了一番顺便说一句，要进行建设，我想我们最终借了 191,000 美元，全部借了，在画家完成之前租了，窗帘挂了但问题是我们可以从很多选择中进行投资我知道该地区，我研究过价格和租金，只是与人交谈，尽可能多地收集信息 我们会打包一点野餐，然后在有时间的时候开车上街，对不同的区域有更新的感觉密切关注 loc 的当地报纸al Shire，学校新闻，只是一些东西所以，你可能有一些你熟悉的区域知道你的街道，郊区，什么房产正在取货，我在拍卖会上喋喋不休（就像旁观者一样）了解发生了什么，什么是卖什么，与房地产专家聊天，代理商，物业经理订阅了我的 homepriceguide 以查看过去 12 个月的所有销售情况，因为我是一个好奇的类型，我确实决定我们需要为我们保持简单所以是首先不会是任何雷诺，认为以后可能会出现，（我们确实这样做了）但是有些人确实从雷诺的小东西开始，例如内森，然后在他所在的地方拍一些油漆和东西但是因为 OO 先生很谨慎家伙，不同的心态（在那个阶段），真的想让它尽可能简单然后我们发现了 somersoft，遇到了一位老同学，找到了一个真正非常适合我们的抵押贷款经纪人，那是一分钱下跌的时候，神圣的 crapolo，人们可以继续购买这些吸盘并真正去地方分支到一切！但是你确实需要让它继续下去ANZ 正在播放一些曲子，你可能认为你需要跟着那个曲子跳 探索另一种音乐精明的数字人在这个论坛上可以运行数字和交易也许检查一些属性并发布数字也许你也在自己的脑海中解决问题：也许购买中性的东西是一个更好的主意，一些东西正在运行，保持简单，开始买好你有购买力，你知道什么最适合你的框架这里的每个人（记住所有那些在做的人 - 但不要发布），有他们自己的故事，但从某个地方开始我们都从某个地方开始，然后学习更多，并在我们前进的过程中调整内裤的舒适度但是，恭喜你到目前为止努力工作以实现并让自己为未来的选择做好准备
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I p-r-i-c-k-e-d我做的nkey 耳朵没有什么比这更变态了 看起来更糟的是被遮住了
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我的第二份工作让我站稳了脚跟，我结识了很多人！干杯，Y-man
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对我来说，一些限制对我们来说是一件非常健康的事情它迫使我们买得更好，购物更努力我现在会买他的东西，你有很多工作要做，但看别人如果那是“您”想要的，请坚持两个 b 只有我会寻找便宜货或需要打扮的东西，他们总是在那里 JMO CheersMine 呢！干杯！金，您的经纪人有您的详细信息，heshe 对申请另一家银行有什么看法BR>评论
我的mb明天午餐时间和我会面签署申请表我有很多问题要问他我想知道的是：当我签署表格时，我是否可以直接出去如果我找到一个好的交易，我可以离开并能够对房产提出报价或者我必须等到银行处理我的申请
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是的，我会和他一起提出这个问题
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