澳洲澳大利亚房产 世界各地人口稠密的国家，距离城市 20 公里。悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我只是想墨尔本市场比较东西方 一般来说，东部比西部贵，甚至15-20公里。所以这就提出了一个问题，那就是在人口稠密的地区周围是什么样的比较西方与东方与南方与北方时的地球仪 区域之间的价格差异是否像奥兹一样在 10-20 年内，地区会决定价格还是与城市的距离会成为奥兹的主要驱动力在墨尔本的西郊，与东部相比，它便宜 如果到城市的距离是关键驱动因素，并且由于移民而预测该州人口稠密，从理论上讲，西部将是一个很好的投资地区最终，它将赶上伦敦、巴黎、纽约等地的情况在这些人口稠密的城市中，房价的关键驱动因素是什么，与城市或地区的距离
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我同意我认为东边的土地值可能和 dou 一样多把那些从西部看出来（这可能是夸大其词）我想问题是到 CBD 的距离是否是关键驱动因素 虽然实际上应该是高峰时间旅行时间而不是距离“被低估”是 Williamstown 和 Essendon 为什么这两个郊区有东边的价格 Williamstown 在水上并且有火车线 注意 AltonaSeaholme 是相似的 EssendonStrathmore 它靠近城市，有火车线，好学校，高速公路进入 River Parks这似乎是西部罕见的郊区 请参阅下面的链接以获取示例广告，565 平方米的街区售价 70 万美元 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id106142379amp;f0amp;p10amp;tresamp;tyamp;fmtamp;headeramp;ccamp;c43026630amp;svicamp;tm1261019428< BR>评论
新加坡与墨尔本非常相似 东方比西方和北方更受欢迎，后者更工业化武吉知马，“Toorak”;新加坡是最昂贵的地区，位于内北，拥有大片土地和房屋加东，即“布莱顿”。新加坡位于中东，靠近海滩和大海 中央商务区位于“西门大桥”滨海湾希尔斯大桥以北。新加坡港飞越滨海湾，连接新加坡东部和西部，并设有通往 CBD 的出口新加坡港位于内西区（Outram、Bukit Merah、Tiong Bahru、等）变得非常昂贵（比中东地区的贵）它们曾经是人们不想居住的地方 外西部的房产也是如此（金文泰，裕廊）但有一个区别新加坡国立大学和科学园位于外西区 但是重工业如炼油厂、化工厂、造船厂、工厂也位于外西区 个人认为离CBD的距离是一个非常重要的因素 其他因素也很重要——设施, 该地区的未来发展, 靠近水, 高档化和人们对某些地区的看法随着时间的推移而改变r 价格和升值潜力的决定因素 我不认为这两个因素适用于墨尔本，因为这里的大多数房产都是永久业权的，而且一个小的内郊区公寓可能比一个更大的郊区房子更贵
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唯一的想法我不喜欢成为一个 Westie，而工作东部每天早上开车到日出上班，每天晚上开车到日落回家如果这是价格差异的原因，眯着眼睛的不便会很奇怪
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我想它归结为“一个居住的地区有多理想”；出于各种原因，产品越受欢迎，支付的人就越多，反之亦然。
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这实际上是一个原因评论 众所周知的原因

我喜欢这三个区域，但我不同意这两个区域相似 威廉斯敦位于一个半岛上，三边都有水，没有通过交通 它的历史、历史建筑和安静的小住宅小巷塑造了它的特色 它拥有西部最好的咖啡馆区 阿尔托纳大部分是平坦的，战后，缺乏威廉斯敦的住宅特色，但有一个湖泊，有一个不断发展的咖啡馆区，但被炼油厂玷污了（其实有一段距离）话虽如此，有一些很棒的街道，尤其是靠近Seaholme end Like Williamstown Altona 离主干道不远仅在郊区以外可用（Footscray，Hoppers Crossing 或 Altona Gate）不像 Frankston 或 WerribeeHoppers Crossing 这样的大郊区中心，在 3 公里范围内几乎可以拥有几乎所有东西 威廉斯敦总是比阿尔托纳贵，但对于那些买不起威廉斯敦的人来说，阿尔托纳仍然有需求作为下一个最好的事情
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Altona 西部的 Maidstone St 距离 M1 Altona Gate SC 或 Point Cook SC 不远 10 分钟路程邻近的 Altona Meadows（中央广场）和 Altona North（Borrack 广场） 最近的 Bunnings 距离酒店 5 分钟路程，最近的 Aldi 目前在 Point Cook SC（将来会在 Spotswood），最近的 Tasman Meat 在布鲁克林，最近的医疗保险办公室; Kmart 在 Altona Gate SC，最近的 BigW 在 Central Square，最近的 Target 在 Point Cook SC，最近的 KFCMcDonalds 在 Altona NorthMeadows 我们可以买到便宜的杂货（Aldi），便宜的肉（Tasman Meat），便宜的药品（Chemist Warehouse），便宜亚洲食品（Footscray）都在非常方便的距离内，所以我们没有抱怨购物需求也可以在当地得到满足（Pier St 有一个 Coles 开 7-12、CBA 分行、Bendigo 银行分行、邮局、2 家药店、面包店、大视频出租店、自行车店、鞋店等）每个星期二在 Pier St 和每个第一个星期日在 Cherry Lake 都有一个市场 - 这些更像是跳蚤市场 Altona 还有 3 个火车站、3 个巴士服务，包括 Smartbus 903、4 个小学学校、2 所中学、几所幼儿园、一个托儿所、一个母婴诊所、一个相当大的图书馆、一个消防站、几家诊所牙医、宽敞的扩音器；风景秀丽的 Kooringal 高尔夫球场、霍布森湾市议会会议厅、几座教堂、众多体育俱乐部、船码头等因此，阿尔托纳不乏基础设施和设施
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码头有 2 家很棒的鱼店 :}
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没有多少人知道威廉斯敦拥有墨尔本市最好的明信片景观之一，再加上背景中的西门大桥和点缀在海湾的游艇，景色令人叹为观止！ I was actually quite surprised that many of my colleagues have not heard of Williamstown or know where it is located http:wwwflickrcomphotosneil19652310024478 http:wwwflickrcomphotosjimdimo2813294579 http:wwwflickrcomphotosdeanmelbourne2467195125 http:wwwflickrcomphotossharon_lea1136699295 http:wwwflickrcomphotosscharks2430656391 http:wwwflickrcomphotos10659687@N033734254850 http:wwwflickrcomphotosadchang8882525738053inset-72157604390684555
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他们拍得真棒！谁会想到墨尔本会看起来这么好
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我一直认为西方由于这个行业而更便宜，而且它的相关缺点（污染，交通繁忙等）对于那些“ d 被从其他地区带到这些行业工作 与丹德农地区的价格相似，尽管理论上总体上处于有利地位 假设土地和房屋价值支付的价格是“可取的”，也许西方是工人，东方是经理, 北方, 工人和经理, 南方的退休人员和工人——他们买得起这是一个疯狂的猜测!!
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一般来说，当我 2005 年住在伦敦时，西方更多比 Earls Court、Hammersmith 和 Fulham 等东郊更令人向往居住比 Mile End、West Ham 和东部其他一些郊区更令人向往（然而，他们正在为奥运会及时进行一些城市更新，并且正在慢慢成为q uot;时髦的住的地方，所以事情可能会改变 Jamie
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伦敦天气阴沉，几乎没有太阳，所以如果他们住在西方，人们开车上班时就不必眯眼了！说真的，我非常相信靠近 CBD 人们的看法和人口结构随着时间的推移而发生变化，靠近 CBD 和水（海滩和河流）在我们的一生中往往是静止的
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我不确定是否有可以假设偏好是静态的 例如： * 大约 40 年前，内郊区被认为是肮脏和嘈杂的工业区，到处都是“新澳大利亚人”（有点像现在的中央富茨克瑞） 中产阶级买得更多 零售投资也从CBD 和内郊区到新的中心，例如 Northland 和 Chadstone ) 海滨
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