大家好， 只是想了解一下大家对购买背靠工业区的投资物业的看法，我目前正在昆士兰州宾利（Beenleigh）寻找投资物业，它似乎各方面都不错，除了靠近工业区，事实上，它背靠着空置的工业区土地（目前正在出售） 目前，工业区（远离我正在寻找的投资物业）的现有业务是管道用品，瓷砖用品和卡车维修业务 但是，我正在看的投资物业后面的工业区地段是空置的，正在出售中，也不知道投资物业的围栏后面会开设什么业务。是大家对投资房产选址的看法我还在决定是进一步谈判还是走开问候，linglc
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大家好，最后决定o 继续就房产进行谈判 讨价还价后签订的合同 房产的一些简要数据：- 位置 - 宾利区 - 654 平方米（带奶奶的房子） 价格 - 358,000 美元 出租 - 主屋（265 美元）安培；奶奶 ($190) $455 周 年龄 - 17 岁（剩余一些折旧） 问候，linglc
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这是一个不错的 66% 总收益率 干得好
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纸上看起来不错，请问代理人是否祖母房符合以下要求，内部整体高度和楼层水平是否设置为议会认证，并要求当地议会提供的收据的书面确认，询问两栋建筑之间是否有防火墙或隔音屏障，询问是否为两个租户都设置了垃圾回收站并有存放它们的地方，询问现场排水和雨水计划，并设置了合法的排放点，询问物业上有多少水气电表并且是分别对房子和奶奶公寓计量，并询问两栋楼是否有石棉 在回答上述所有问题之前不要提供任何报价 祝你好运 willair
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你好 Willair，感谢您的建议需要注意的事情，因为我错过了一些我们建议询问的问题 奶奶是与主屋一起建造的，我假设奶奶的规格已经得到议会的批准 但是，我会确保我的律师检查以确保这一点 使用电表，我有进行了询问并确定该物业有两米我确实需要确保建筑检查员进行检查时的情况我能问一下，每个租户单独的垃圾箱回收箱有什么意义因为这是我第一次和奶奶一起投资房产，我不知道共用垃圾箱或有单独的垃圾箱引起的问题 感谢您的评论 问候，linglc
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