嗨，伙计们，以前从未拥有过房产，我想我会去找专家并向您提出几个问题首先，我的收入 @ ~ 75k PA，我 22 岁，我发现很难迈出第一步 目前我正在寻找有两种选择，各有优缺点 选择 1 是购买一个 550 平方米的人，目的是细分和建立两个 2x1 单位 广告人的广告价格为 130k 我无意支付那么多所以让我们假设土地将花费 120k最多我在建筑成本、税收影响和任何其他利息偿还方面看什么第二个选择是一套房子和土地，价格为 224k，它是一个 350 平方米的平房，包括所有的景观，几乎可以在签约时进行虚线 该地区的房屋的租金收益率约为 9%，我注意到这些房屋中的很多都以至少 30 万的价格直接进入市场，无论它们是否出售，我都需要做更多的研究所以我猜怎么我要问的是，您认为哪个是更好的投资决策，迈出第一步有多难 干杯 Youngbuck
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Hi Youngbuck 考虑将高于平均水平的收入（对于您的年龄）做得很好对未来有好处 听起来你从你的帖子中投资是新手 出于这个原因，我建议你阅读所有你能了解的内容，以了解你想要在短期、中期和长期实现的目标 在此期间，尽可能多地储蓄尽可能多的收入——无论你怎么走，你都需要一大笔存款你没有在帖子里说，但是在 22 岁时——如果你碰巧还和父母住在一起，你应该瞄准 50-70%你的储蓄收入——如果你有点节俭的话，这应该可以通过你的收入来实现 如果是我这个年纪，我会买新房子和土地包，并将其作为学习机会 完成后，你可以选择要么持有并出租，要么到那时你想追求发展（你将有大约到那时学习和阅读一年），您可以选择出售利润以利用利润来帮助您的现金流（顺便说一句 - 我认为这是您正在寻找的一个街区，而不是一个家伙）
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我认为550平方米的家伙将是A级投资！我可以对它做各种各样的事情，比如细分！！！
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这些数字对我来说看起来有点太好了，9% 的收益率很高，除非你说的是有相关风险的乡村小镇以 224,000 美元的价格购买并能够以接近 300,000 美元的价格再次出售在我看来有点可疑 建议房屋和土地的价格被低估了 20% 但如果这些数字是真实的，那么这看起来是一笔不错的交易（以及其余的我们想知道在哪里）
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嗨 YB，550 平方米的街区作为 Dx 意味着 R40+ 你来自珀斯 - 但你在谈论珀斯房产
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这远高于平均水平工作中的任何人 如果仍然和他的父母住在家里，50% 的储蓄应该是最低限度的，这不是节俭 我建议继续四处寻找 在那个年龄挣那个工资（也许是商人）你可以考虑买更多的蓝色芯片郊区，例如单元房 这些地区的资本增长往往是更安全的选择，并且需求租户问题要低得多
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我认为他会是个好工人他会是个大块头！！！
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