澳洲澳洲房产信用卡为您服务!悉尼

在澳大利亚地产投资




G'day 伙计们,我最近获得了我的第一张信用卡(以前从未使用过)它是 CBA 专业套餐的一部分(持有量超过 150k),我向房屋贷款经理快速了解了它(金卡),因为我一直对他们持负面看法,并认为他们是积累债务的工具 有没有人有让我的新信用卡为我工作的提示 我知道我可以购买支付账单并积累积分以兑换为奖励(我可以用来折扣现实生活需要,例如汽车维修)所以除了支付账单和获得积分等之外,还有没有人有创造性的方法让它为你工作干杯,Ridin-High
评论
嗨,Ridin-high,信用卡很棒,他们基本上给你免费的钱,想想如果你买价值 20,000 美元的东西,你每周只需要偿还 50-60 美元,这是多么划算 我有 5 张卡完全用光了不幸的是银行不会再给我一张,我不知道为什么我能赚很多钱 干杯巴勃罗万一你没猜到我只是在开玩笑,拿一把剪刀把它剪断
评论
如果你用别人的钱,它们很适合跟踪费用 这是声明,这就是我把你的钱花在了上面
评论
我把我能做的都花在卡上,但没有什么我不会买的,我每个月都还清,赚到足够的积分来购买至少价值 600 美元的礼券圣诞礼物
评论
这个月买的东西,除了物业费(可以刷卡),都用信用卡刷了 像月帐一样用,到期还清实际上是无息贷款至于要点,好吧,老实说,我认为他们被夸大了,如果我没有附有奖励的卡,我根本不会使用,除了方便对我来说,奖励是我选择这个的主要原因卡 我的口袋里每年至少有 600 美元,仅用于使用卡 我不支付卡的年费,因为它包含在我们套餐的年费中 当然,我很自律 任何没有的人都可以得到陷入真正的麻烦
评论
我喜欢嗡嗡声和威利,我们不是花钱的人,但我们确实把我们买的所有东西都放在卡上,每个月都还清——因此(取决于月份)2-6,000 美元的利息免费 55 天 我也喜欢奖励 我通常每年一次回程探亲,圣诞节时价值几百美元的礼物(去年 17 岁的孩子买了 480 美元的 ipod 和很多电影券)刚给自己买了一个新的,漂亮的搅拌机,如果你用得好,那么它们很棒 ps 如果你知道钱是从其他来源进来的,你也可以用它来做房子押金 - 但不要告诉任何人
评论
对我来说,以上所有的贷款如果在到期日还款,分项月结单以免费记录交易,以及您还能在哪里获得 3 次伦敦回程旅行以及免费旅行保险和礼宾服务,只需支付少量年费(每年 130 美元)
评论
它们是一个很棒的跟踪工具我们用一个来做生意 他们必须是在每个报表的结束日期前全额支付,否则它们没有用借记卡可以做同样的事情,你不必担心还款我们使用借记卡支付个人开支,使用信用卡支付业务它们是一个很好的工具培养纪律 如果你不能用信用卡做到这一点,你就不能用 500,000 美元的信用额度做到这一点,因此你需要三思而后行成为投资者!
评论
信用卡的乐趣 LadyLove 播放 quot ;信用卡的乐趣”; 1 在信用卡 A 上购买所有东西 2 通过向信用卡 B 转账来还清信用卡 A(信用卡 B 提供 6 个月的转账免息) 在第 6 个月每个月重复上述步骤并支付信用卡 B 上的金额一个月后,6 个月免息滚动信用,2 家信用卡公司争相提高额度 也许是一个简单的观点,我有很多简单的
评论
当你需要他的时候,“欢迎”在哪里他很好像这样的计划!正如您所说的 RH,奖励是最好的功能假设您按时付款并且不产生利息 - 您可以获得相当多的积分(特别是如果您经营一家企业)只要确保您拿到卡拥有最好的可能奖励计划-使用CBA,那将是白金卡而不是金卡,尤其是在飞行常客积分方面
评论
我喜欢我的visa卡-免息钱,方便,而且我从来没有付过一分钱我让银行在到期日把钱取出来,所以我什至不用记得付钱奖励在圣诞节兑现,方便了媒体购买
评论
我实际上是使用许多不同的银行来做这件事的,这些银行都提供 0% 到几个 % 之间的 6 个月利息期成本 我想知道当我在低息期结束之前立即关闭账户只是为了将债务转移到其他地方时银行是否感到惊讶这些天我讨厌信用卡并尽可能避免使用它们
评论
嗨几乎鲍勃,你能否更详细地解释一下我了解一些部分但不了解整个过程A 您申请卡 B 并请求余额转账 9 (00%) 以支付卡上的欠款 A 关闭卡 A 就在 6 个月(通常)免费余额转账期之前,您申请一张新的信用卡 C 并请求他们转账余额 关闭 Card B You n我在卡 C 上有 1 万美元,而你在过去 6 个月内没有支付一分利息我的信用卡,但我保留了所有信用卡我的信用卡总限额约为 50k 美元我从不为任何购买支付任何利息
评论
稍微劫持线程银行如何考虑 CC 或特别是他们的限额申请贷款
评论
一般来说,银行会考虑每月最低还款额,并从你的收入中扣除这笔金额——即使你每个月都全额清算信用证! (虽然有一两家银行会考虑到这一点)如果您有许多 CC 和/或高限额,这会严重影响您的可服务性 - 所以在申请之前摆脱不需要的卡和或降低限额通常是个好主意贷款 Cheers LynnH
评论
Lynn 我以为他们从你的收入中拿走了卡的全部限额,或者就是你的意思
评论
不要告诉银行你有这么多卡怎么样,因为它是在贷款申请中撒谎是非法的 亚历克斯
评论
Minx 否 - 只是您每月必须在卡上支付的最低每月付款(即限额的 2% 或 3%,取决于银行)如果银行从你的收入中拿走限制,会有很多人根本无法借贷! Cheers Lynn
评论
Ridin-High 我还有一张信用卡作为专业套餐的一部分(附在 PPOR 贷款上) 我每个月用信用卡支付所有费用,并在到期日之前全额支付多年来一直这样做(从未支付利息) 我的银行目前在计算我的借贷能力时不将我的 CC 视为债务问题 我也从奖励计划中受益,尽管我选择将我的奖励积分转换回现金只允许直接支付到卡上的金额,但它可以节省我用自己的钱支付当月的部分余额 我从使用我的 CC 中受益的另一种方式是在我的 (PPOR) 家中附加一个 100% 的抵消账户贷款 我每个月可以将资金留在对冲账户中的时间越长,对冲收益就越大 显然,对您的收益将取决于您经常能够在您的对冲账户中留下多少,尽管只有几千可能会为您节省相当多的钱几百个娃娃您的 PPOR 有一年的利息 因此,我每个月都在 CC 上支付所有费用,而我自己无需支付任何费用,我可以使用当月的银行信贷,同时将自己的资金留在抵消账户中,每月为我节省 $ 利息希望对您有所帮助
评论
如果您的信用卡限额为 5,000 美元,出于实用性目的,大多数银行会假设您支付全部 5,000 美元的利息,无论您的收入或支出储蓄习惯如何 这相当于您每月约 150 美元无法为房屋贷款提供服务 这反过来相当于您无法为房产借款 15,000 美元 如果您的信用卡限额为 50,000 美元(无论实际债务多少),您将牺牲大约 150,000 美元的房产负担能力 Ridin-High:你的 CBA 银行家给你蹩脚的建议 最糟糕的是他知道信用卡是金融业的垃圾食品 它们是最不道德的产品(迟早他们会提供更高的限额没有 资格)如果您可以在不影响现有消费习惯的情况下管理它,它们可能会很有用,但是借记卡可以在没有风险的情况下完成相同的工作您必须将它作为您的专业包的一部分,但我的建议是砍掉它,从不使用它 只有大约每 20 人中的 1 人真正在他们的能力范围内使用它们,银行知道这一点 我见过的每一个不良抵押贷款都至少涉及一张大额信用卡或个人贷款
评论
谢谢林恩,我会告诉我的经纪人,因为是他告诉我他们考虑了限制该死的业余爱好者!
评论
Minx 对 PT_Bear 的帖子(就在你的帖子上方)进行提问非常清楚地说明了影响是什么想象一下,您的借贷限额减少了 15 万美元或更多!干杯林恩
评论
我们也在CC上买东西来累积积分 我想补充的另一个提示是,除了每月支付信用卡余额之外,还要确保您进行彻底的对账有时很难根据对帐单上打印的内容识别原始交易,因此您确实需要有一个良好的记忆力,将所有记录保持在某种现实的顺序或运行一个单独的登记在我的情况下,我的妻子也在我的 CC 上花钱(账单例如 telstra,给水打分等)她将这些记录在一个登记簿中,然后当报表到达时交叉检查她的每个条目 我 99% 的时间都记得我的交易,但是报表上的一些细节可能会让你在说了这一切之后,最近我的一张卡被用于欺诈,这是我的备用抄送,因此每月最少使用(实际上只有一次定期借记),每月 100-200 美元 我的妻子通常会在没有真正查看交易的情况下支付此费用这种情况下min pa yment 大约是 135 美元,而我的妻子只是将其视为余额并支付了如果她真的翻了床单,她会看到大约 7000 美元的欺诈交易 在这种情况下,直到收费运营商建议我们才意识到欺诈行为我们说他们无法处理他们的常规交易 这是由于 cc 公司停止了该卡然后我去检查发生了什么并发现所有可疑的交易 尽管他们已经停止了交易仍在调查中他们没有被自动撤销 干杯
评论
获得一张 5 万美元的信用卡,使用现金预支提取 5 万存入定期账户 获得另一张信用卡并进行 0% 余额转账,然后您的 50k 收入为 75% 6 个月明确的利润,没有风险是不费吹灰之力
评论
哦,上面的信息,准确地说是 $75 pw,我知道悉尼有很多房产要花 $75 pw 持有,所以你可以使用信用使财产中立的卡片我在悉尼工作
评论
内森,你的计划是否有效,你试试吧
评论
它确实有效,这是我在大学时除了股票交易和奖学金之外的其他收入来源< BR>评论
有趣的帖子,我们有一张信用卡,我们每个月还清,平均花费$ 2000 - $ 3000 正在考虑有一段时间的广达飞行常客卡,任何关于哪张卡的建议Cheers Stu
评论
这张卡看起来很不错 Bank West Mastercard http://wwwbankwestcomauPersonalCredit_CardsBankWest_Zero_MasterCard Balance Transfer 9个月0利息,6个月购买0利息!
评论
这是一个有趣的帖子,现在我明白为什么我们有44去年 2007 年澳大利亚信用卡上的数十亿债务如果你知道如何使用它不是一个坏主意我不经常使用它
评论
难道不是所有的 CC 应用程序最终都会出现在你的信用记录中并查看奇怪 无论如何,我爱我的 CC 不要花太多钱 没有年费和奖励计划 只有即时指定商店的折扣商品服务
评论
谁能解释一下什么是0% balance transfer意味着我可能只使用我的cba,并将我的限额提高到50k并开始执行此计划
评论
0% balance transfer意思是当你申请新卡时,你可以将旧高息卡的余额转移到新卡上,9个月内你将不会支付任何利息(如我上面的链接)
评论< BR>我注意到当我有信用卡时我的心理发生了变化我不需要 但是最近,我丢失了我的 CC,并且不得不恢复使用借记卡支付费用 我在支出方面更加小心,因为我看到从我的帐户中提取的实际资金,而不是我愿意的金额将来必须付款而且我通常会按时全额付款但有时我会错过一天,这很痛苦
评论
所以,9个月后,我再次重复循环寻找另一个供应商< BR>评论
寻找另一家供应商,因为这 9 个月的 0% 促销仅在有限的时间内正如 santaslayer 所说,我们需要注意出现在我们的 Veda Advantage 声明中的查询数量,因为贷方可以拒绝提供你基于这个贷款(我是这个的受害者,因为 PMI 害怕我的信用记录并且非常不愿意给我更多贷款)然后我们会碰壁,只有几个月的好可能会使用那时和利息高时大额存款的策略
评论
只用这个策略备用gly 我怀疑随着贷款标准的收紧,与繁荣时期发生的情况相反,0% 余额转移优惠可能很少而且相差甚远 我最后一次看到的是汇丰银行仍有 6 个月 0% 促销 不确定现在
评论
关于0%余额转账的警告 许多卡会在6个月或更长时间内收取余额0%的费用,所以你以0%的利息转账9,000美元 然后你提取了1000美元进行购买,你的假设是因为这不是余额转移,您支付利息 为了避免利息,您尽快还清 1000 美元实际发生的情况是,您的 0% 余额转移现在是 8,000 美元,您继续为您花费的 1000 美元支付利息 您还款直接进入 0% 部分,而不是稍后取出的额外信用 信用卡的计算通常非常复杂,消费者几乎从不理解 我确实使用信用卡,但我的限额是我月收入的一半,所以绝对没有机会e 我不能每个月都还清
评论
信用卡真的很有用,只要你在这55天内还清,免息如果你过去,你会被收费我用我的支付那些我没想到会买的东西,然后我最多在 2-3 周内还清卡 他们也可以非常有用地支付汽车保险等等 对我很有用
评论
PT_Bear的警告以上是非常及时的——布里斯班信使邮报今天早上有一篇Scott Pape(The Barefoot Investor)的文章,他在其中写了这个但要注意:我们的一个朋友被其中一个“免息余额转账”抓住了;如果你打算走这条路,不要陷入在这张卡上购买的陷阱你必须进行初始购买才能激活卡,我相信,但要保持小额(10美元左右),以便利息您支付的费用被最小化 - 然后尽快还清!就个人而言,我不会走这条路 - 但我知道这是一个可能适用于一些 Cheers LynnH
评论
我只做了两次平衡转移舞,但我从来不需要激活卡,所以我只是不激活它帮助阻止我使用它!
评论
Ayone 过去了 harvey norman,任何其他电子商店,看到 36 个月的免息期(通过获得过高的 GE 信用卡利率)很棒的噱头他们收取费用!
评论
我会从一张Westpac Earth卡开始以获得Qantas FF的免费会员资格(价值8250美元)该卡的年费为49美元有促销活动不时提供诸如第一年免年费、奖励 FF 积分等 详情请查看以下网站 获得澳航 FF 积分的最佳卡是澳航 Amex 卡 目前正在进行一项免年费的促销活动第一年和 5000 奖励 Qantas FF 点 这张卡有不同的版本,所以最好重新设置拱哪一个最适合您 研究 Qantas FF 计划并获得最佳奖励积分的好网站是:wwwfrequentflyercomaucommunity 您可以访问每个奖励计划并查找当前的促销活动以及如何最大化您的 FF 积分的详细信息
评论
如果你有足够的纪律来正确处理它们,这是非常正确的评论
ANZ 黄金飞行常客 cc 很棒 我用这个来支付所有费用,并且每个月都会使用自动转账全额还清 如果你把所有的 reno 费用都放在上面,积分会很快增加!这是提供 0% 和低利率的 cc 列表的链接 如果您知道您可以在 6 个月内还清或转移到另一个,很方便 http:wwwcreditcards247aucomgclidCLv8gMHD-Z8CFUcwpAodr2S8WQ
评论
看到这个旧的 cc 线程已经被撞了: Qantas FF 可能想在 Qantas 网站上查看 Amex Ultimate 卡 您需要成为新的 Amex cc 客户(但我认为现有的 Amex 收费卡可能没问题) 在 3 个月内花费 $4000 并获得 50,000 积分!这么多的积分足以说服我关闭我现有的卡放大器;跳到这个当然,阅读 T amp; C 年费:450 美元 最低收入:65,000 美元等
评论
这里有很多人在做以下事情吗 1 所有收入都用来抵消 ac 2 用信用卡支付的当月所有费用,30 天免息期3 在免息期结束时,从抵消中提取资金以支付卡余额

嗨,Jade 女士,喜欢那张卡的声音!非常适合有大量账单的投资者企业主我使用的一位外科医生告诉我,他和他的妻子使用澳航 ff 支付所有业务费用,他们得到了几个 os tripsyr!我想他们会有大笔开支,但也确实有足够的收入来支付每个月的费用,所以 cc 很棒如果你有财力不花在轻浮的物品上!
评论
嗨,bene313,是的,如果你对 cc 使用明智的话,它会很好用
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...