大家好， 对您的想法感兴趣输入我正在考虑在不久的将来购买 IP（尽管市场很疯狂），并且我已经看到了一些符合所有条件的属性（小型装饰艺术街区, 位置很好, 适合公共交通, 需要一些工作, 等等) 一个酒吧, 那就是停车场 (即他们没有) 似乎很多这些较小的装饰艺术街区要么有限或没有停车位 - 所以我的问题是我是否应该打折这些房产，或者我是否应该仍然考虑它们 总的来说，我喜欢这些类型的房产（已经有 1 个确实有停车位），因为它们有一点特色，通常较低的分层费用，而且通常更多比新单位宽敞 我正在寻找的区域是悉尼的下北岸，良好的公共交通连接是必须的，因此我的想法是缺乏车位可能不是一个完整的交易杀手
评论< BR>几乎我看到的每个装饰艺术街区都有 0 个停车位这似乎不是一个问题，因为这被角色设计的独特性以及土地含量在 4 - 6 件装装饰艺术中比 9-12 件装其他任何东西高得多的事实所抵消他们总是以溢价表示，并且当你说经常有较低的分层费用，因为很多都是OO
评论
如果郊区有很多没有OSP的地方那我就不用担心准租户会非常接受但如果你是唯一的地方如果街上没有 OSP，那么对于某些租户来说，这很可能会破坏交易 你需要接受大多数房产都是妥协的 - 不寻常地勾选每个框
评论
感谢您的反馈在我一直在寻找的区域中，大量居民仅在街道上停车（1 或 2 小时公共），还有很多其他没有街边停车位的物业所以我想我会继续关注这些类型的房产，即使没有停车
评论
不知道Syd那么好，但是交通怎么样链接，例如渡轮，公共汽车
评论
在我正在寻找的地区链接都很好 - 无论是火车还是公共汽车
评论
如果 PT 链接很好，那么这将有很长的路要走解决缺乏停车场的问题 你的目标市场可能甚至不期望有停车场，因为他们可能没有车 忙着把钱花在 Hugo's
评论
我最好的资本增长投资是 2 艺术deco 公寓 (Randwick) 没有停车位 租户和 OO 很喜欢他们，如果您在附近有一些 SP 可用，并且靠近公共汽车站等，那么您应该没问题 只要确保街区维护良好，并且有头部未来租户和业主在这些物业中寻找的空间、宽敞度和氛围
评论
了解您是否可以获得街边停车的市政停车许可证 这可能会使停车情况更容易 我知道，当时我最后一次住在北悉尼（2001 年），向居民发放停车许可证的情况正在收紧，所以也许该计划已经从那时起就更难访问了
评论
大家好 - 有点更新，并会感谢你的想法 我已经提供了一个房产，但目前市场的性质是许多感兴趣的人 这种类型的房产非常罕见（就市场供应而言），并且符合所有条件（尽管缺乏停车位） - 小型，维护良好的装饰艺术街区等 如果我要保护房产那么我可能需要支付的价格将意味着可能的租金收益率在 4% 左右岸），而我正在寻找的房产类型往往会获得溢价（因此收益率较低，但希望 CG 更好）无论如何，很抱歉漫无边际，但我的问题是我是否会选择这个房产（我对现金流感到满意这种水平的负负债），还是我继续尝试寻找可能会给我带来 05-1% 更高收益率的东西（更少和更少如果市场继续走强，很可能）我一直在寻找大约 6 个月（更严重的是过去 3 个月左右），并且可能已经看到其他 3 个符合我标准的类似房产 - 所以选择不多
评论
我个人会买它，即使收益率为 4%直到你回到 5% 的收益率这不是公司标题是不是如果它是 torren 标题 - 去吧，我说
评论
谢谢 Propertunity - 我希望你会回复 :) 不是公司标题我刚刚提出了另一个报价，看看我怎么走！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联